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只是打电话给一个人来处理房地产卡，在出售前。上个月来处理，契约也付了，只是为了拿到房地产卡，法院传票，处理不了，卖家起诉了。我们该怎么办？人们在宁波。请忙着回答。

房产纠纷 2020-03-06 16:11 人浏览
共3位律师解答
  • 对于开发商而言，不能办理产权证的主要原因有：
    ①利用集体所有土地开发的项目。
    ②未经立项批准的项目。
    ③未取得规划审批的项目。④没有销售许可证又无产权证的房屋。
    ⑤未经验收或验收不合格的房屋。
    ⑥土地或房屋未解除抵押的。
    ⑦开发商未交纳相关税费的。
    ⑧土地、房屋等有关部门查封、限制交易的等等。
    对于购房者而言，不能办理房屋产权证的主要原因有：
    ①购房者没有交纳相关税费。
    ②没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。
    ③委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的，等等
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-03-06 15:55

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  • 拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。
    其原因：
    一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;
    二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制;
    三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。
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    平台法律顾问团队
    官方

    2020-03-06 16:00

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  • 起诉离婚时财产判决的原则是照顾子女和女方、照顾无过错方、有利生产等。
    《中华人民共和国婚姻法》
    第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
    关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见
    （1993）
    人民法院审理离婚案件对夫妻共同财产的处理, 应当依照《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国妇女权益保障法》及有关法律规定，分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。
    房产纠纷律师团队律师
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    2020-03-06 16:11

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