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你好，当我买二手房的时候，中间人隐瞒了房产权的长度，导致我与我的家人订立了一个合同，我要求中间人答复交易所工作人员50年的产权，而不是中间人告诉我70年的产权，我决定不买房，我怎么可以终止合同？

房产纠纷 2020-02-28 22:17 人浏览

共3位律师解答

二手房屋买卖合同范本：
甲方：（卖方）
乙方：（买方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：

一、此房坐落于_______________________________________，产权所有人____________，产权证号_____________，房屋建筑面积____________㎡，使用性质：_______________。

二、该房价为______________万元，人民币大写：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款________________万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。
三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。
五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款
　　甲方：乙方：
　　联系电话：联系电话：
　　身份证号：身份证号：
　
年月日

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2020-02-28 21:50

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办理二手房过户手续相对来说是比较复杂的，所以购房者一定不要掉以轻心，下面是大家需要注意的地方：
1、务必核实房屋的所有权是否有瑕疵，房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形;
2、需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，或可以提存方式办理房屋价款的给付，以尽量降低风险;
3、务必了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况，以及落实过户等相关手续，以确定是否对以后生活起居带来影响。
当然了，除了上述三个方面，还有很多需要购房者关注的，但不同的人具体情况不同，以上三点相对比较重要，建议购房者多对待购房加以考量。

房产纠纷律师团队
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2020-02-28 21:52

咨询我
由于买卖双方常常通过中介机构建立联系，进行交易，而中介机构本身的机制和人员素质不一，常常在签订合同或办理手续时出现问题，甚至合同约定内容与三方谈判时表达的意思不一致，导致当事人对合同履行内容产生争议，从而提起诉讼。为避免上述情况发生，买卖双方在交易时应当选择正规的中介机构，交易前应当充分了解各种事项，并对双方谈定的内容以书面形式约定好。

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2020-02-28 22:17

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你好，当我买二手房的时候，中间人隐瞒了房产权的长度，导致我与我的家人订立了一个合同，我要求中间人答复交易所工作人员50年的产权，而不是中间人告诉我70年的产权，我决定不买房，我怎么可以终止合同？

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

大家都在问

我的房子，在中介和买方签订了一份商业合同！对方贷款，我不批准，我不卖，而对方谈判！谈判结果，双方同意，只是停止贷款，银行按揭，现在我还不想卖，买方还同意怎么处理？对方在购买房子，事实上房子是一套！

#银行

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平台法律顾问团队已解答

当我买房的时候，推销员说70个产权，而且广告上也写了70个产权，但是直到2048年才签约，他说土地年龄与买方无关，我签了，卖方没有做，房地产公司说31年的产权，我应该做吗？

#房产纠纷

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西双版纳州律师-房产纠纷律师团队

房产纠纷律师团队已解答

你好！我买了一套房子，合同中间人告诉我70年的房产，但是当家人发现房产是50年的后，我和中间人有一个聊天记录屏幕截图，他70年了，现在我该怎么办？

#房产纠纷

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西双版纳州律师-房产纠纷律师团队

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