你好，买了一个二手房，交了5000元的预订金，过了房子被叫做贷款大厦。 卖方尚未偿还58000元住房贷款。 我先要求偿还贷款。 我不同意。 卖方说自己偿还贷款，要求过户。 不退还定金的话，我会违反合同吗你好，买了一个二手房，交了5000元的预订金，过了房子被叫做贷款大厦。 卖方尚未偿还58000元住房贷款。 我先要求偿还贷款。 我不同意。 卖方说自己偿还贷款，要求过户。 不退还定金的话，我会违反合同

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