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人们租的房屋,是二房东的,随后签了合同书,如今社区居委会把电度表取走了,房主一直联络不了,人们想提起诉讼他,就我一家交的房租早已18000元了,二房东之后派了个委托人来解决这件事情,但還是一拖再拖,早已一个星期了,也没有处理人们租的房屋,是二房东的,随后签了合同书,如今社区居委会把电度表取走了,房主一直联络不了,人们想提起诉讼他,就我一家交的房租早已18000元了,二房东之后派了个委托人来解决这件事情,但還是一拖再拖,早

诉讼 2020-03-05 15:26 人浏览
共3位律师解答
  • 依据《合同法》等相关法律规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是双方真实意思表示,依法成立,合法有效,双方均应按约履行自己的义务。在履行过程中,双方要求解除合同,也没有以此拒绝合同的履行,相反他们仍按合同的约定,积极为履行合同做准备。
    按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,如一方坚决要求继续履行的,一般情况下法院应责令双方继续履行。
  • 实际中不同类型的房屋租赁、买卖纠纷,是有不同的解决渠道和投诉部门,具体如下:
    1、涉及房产中介无照经营、发布虚假房源信息的,可向工商部门反映;
    2、涉及中介违法违规乱收费的,则向物价部门反映;
    3、无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式,骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订“阴阳合同”规避税费的,可向房管部门反映;
  • 递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
    增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
    知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的。
    谁起草的合同谁有利,永远遵循这一条。
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