问答详情

我父母十几年前从亲戚那里买了没有房产证明书的房子，当时也不在意这个问题，双方达成协议。我现在想为房子开房产证明书，房子可能被拆毁，我想请原主签字处理房产证明书，原主不同意签字，怎么办？？

房产纠纷 2020-03-05 11:05 人浏览

共3位律师解答

一般购买房屋后，都要及时办理房产证，只要是按照正常买房流程，一般都能办房产证①利用集体所有土地开发的项目。②未经立项批准的项目。③未取得规划审批的项目。④没有销售许可证又无产权证的房屋。
⑤未经验收或验收不合格的房屋。⑥土地或房屋未解除抵押的。⑦开发商未交纳相关税费的。⑧土地、房屋等有关部门查封、限制交易的等等。购房者角度,不能办理房屋产权证的主要原因有:①购房者没有交纳相关税费。
②没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。③委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的

房产纠纷律师团队
推荐

2020-03-05 10:47

咨询我
没有签订拆迁协议的情况下，不能强制拆迁。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。

法律快车咨询顾问

2020-03-05 10:50

咨询我
拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。

平台法律顾问团队
官方

2020-03-05 11:05

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台湛江律师团

响应时间平均2分钟内

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

我父母十几年前从亲戚那里买了没有房产证明书的房子，当时也不在意这个问题，双方达成协议。我现在想为房子开房产证明书，房子可能被拆毁，我想请原主签字处理房产证明书，原主不同意签字，怎么办？？

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

大家都在问

甲某十几年前把老房子的房产证明书抵押给银行，后来建了新房子，新房子没有办理房产证明书之后，甲某向银行贷款了生意，但身体状况死亡，没有剩馀财产，家人想把老房子的房产证明书从银行提取出来，给新房子处理房产

#银行

人看过

湛江律师-证券投资律师团队

证券投资律师团队已解答

我公公买的房子没有房产证明书，有民间合同，现在孩子上学需要房产证明书，而且父母需要，祖父那一代没用，房子没有那个房产证明书，现在想把那个民间合同交给我丈夫，如果可以转交到哪里，或者可以去哪里商量等问题

#房产纠纷

人看过

湛江律师-平台法律顾问团队

平台法律顾问团队已解答

房地产证明书是父亲的名字，我出资别的房子，口头说老房子是我所有的，现在我想卖老房子，父亲不同意怎么办？但是，房地产证明书什么都在我这里。

#房产纠纷

人看过

湛江律师-平台法律顾问团队

平台法律顾问团队已解答

还有疑问？直接咨询律师 >

法律快车在线咨询

25万认证律师 60分钟无限追问

专业品质保障

预计2分钟回复

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

湛江律师湛江房产纠纷律师湛江找律师

赤坎区律师廉江市律师雷州市律师遂溪县律师麻章区律师徐闻县律师吴川市律师坡头区律师霞山区律师

湛江房屋买卖律师湛江房屋租赁律师湛江二手房律师湛江开发商违约律师湛江装修纠纷律师湛江房屋产权律师湛江房屋中介纠纷律师

法律快车 > 法律问答 > 广东问答 > 湛江问答 > 湛江问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟