交了3000订金，都还没签订合同但由于一些缘故不可以租房子了。交到中介公司的定金能退吗？(签合同后介绍费2200从订金中扣减，剩余的作为租金)
房产纠纷
2020-03-02 19:22
人浏览
共4位律师解答
-
公司应在员工入职起一个月内(试用期内也应当与员工签订劳动合同)与员工签订书面劳动合同，若没有签订书面劳动合同，应从第二个月起支付员工双倍工资。但要注意一年的诉讼时效问题，双倍工资的请求诉讼时效是逐月失效的。
法律规定：劳动合同法第十四条：用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。第八十二条规定：用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
你要保留好你与公司有劳动关系的证据,比如考勤记录，工资条,工作证，社保纪录等等一切能够证明你在这家公司工作过的证明材料。 -
租房合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。 租房合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，由承租人赔偿。 租房合同怎么签、如何签 根据我国《城市房地产管理法》，房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同，而且应向房产管理部门备案。由于房屋是特定物，双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。具体如下所示：
1.质量指房屋的内部构造、使用的建材、相应的配套设施等等;
2.数量则指房屋的面积、间数等等。 如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。 租金以及相关费用的承担 租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价。 物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所得。双方可以在合同中约定由谁来承担物业费，如果双方在合同中对于此项无具体约定，出租人无权要求承租人支付物业管理费。 -
《城市房地产管理法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。 -
定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
1、定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律或者合同的规定，由一方按合同标的额的一定比例预先给付的金钱。
2、定金包括立约定金、成约定金、解约定金还是证约定金等。定金的数额不得超过主合同标的额的20%
3.《中华人民共和国担保法》第九十一条 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
平台烟台律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
交了3000订金，都还没签订合同但由于一些缘故不可以租房子了。交到中介公司的定金能退吗？(签合同后介绍费2200从订金中扣减，剩余的作为租金)
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
定金与订金哪个可以退？
#房地产定金人浏览
-
租房子让我交了1000的定金，但是没有签合同，想退定金
-
交了3000订金，都还没签订合同但由于一些缘故不可以租房子了。交到中介公司的定金能退吗？(签合同后介绍费2200从订金中扣减，剩余的作为租金)立即咨询当前22,554位律师在线
-
租房没签合同，能否退回押金？
#房屋租赁知识人浏览
-
交了3000订金，都还没签订合同但由于一些缘故不可以租房子了。交到中介公司的定金能退吗？(签合同后介绍费2200从订金中扣减，剩余的作为租金)
-
提前退租是否要退还预付房租和押金？
#房地产动态人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
交了租房子订金，随后不租，定金能退吗吗？?交了1000元订金。她们帮我开过一张订金收条。
-
合同中订金与定金的区别
#合同纠纷人浏览
-
房租1500一个月，交了定金1000，但是还没签合同，现在不想租了，可以退定金吗
-
在匠寓租的房子，当时已经交了750的定金，签合同的时候发现租金不对，退房之后，不给我退租金和一些费用
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
订金可以退吗
#合同纠纷人浏览
-
租房时交了1000定金，但还没签合同，现在不想租了，定金能退部分吗
-
定金能退吗
#合同纠纷人浏览
-
我在中介看了一个房子，中介收了100元的定金，定金不退，定金能退吗？那800的中介费需要交吗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
定金与订金哪个能退
#合同纠纷人浏览
-
想租个店铺交了1000元定金，否则定金不退，定金还能退吗？
-
定金交付却没签合同，怎么对待定金
#合同定金人浏览
-
定金交付后没有签合同，定金如何处理？
#合同定金人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
还可以就先给了定金500，没有签合同，想退定金，房东不退。请问如何退定金
-
没签合同定金可以退吗
#合同纠纷人浏览
-
当时交了定金1000，然后要求退定金，他们不给退，房子整月租1400，属于我们违约吧，可以要求他们退回吗？
加载中