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你好，我下次2月9日在百货商店租了柜台。我在2月14日把租金和押金合计2万1千元交给了百货商店，交了收据。因为没有会计所以没有签合同。没有开业是有特殊理由的，所以不能开业。你能把钱还给我吗？

合同纠纷 2020-03-07 05:42 人浏览

共3位律师解答

向社会保险费征收机构投诉，责令用人单位改正
《社会保险法》第86条规定，用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足，并自欠缴之日起，按日加收万分之五的滞纳金；逾期仍不缴纳的，由有关行政部门处欠缴数额一倍以上三倍以下的罚款。以社会保险费征收机构为被告提起行政诉讼
《社会保险法》第83条规定，用人单位或者个人认为社会保险费征收机构的行为侵害自己合法权益的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

合同纠纷律师团队
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2020-03-07 05:29

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租赁可分为经营性租赁和融资租赁，经营性租赁不可算作企业的资产；而融资租赁可以算作企业的资产。
　　融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。
资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。
融资租赁的判断标准，根据新准则规定,符合下列一项或数项标准的,应当认定为融资租赁：
　　第一,在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人?
　　第二,承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权?
　　第三,即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分?
　　第四,承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值?出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值?
　　第五,租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用?否则,为经营租赁?

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2020-03-07 05:36

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《合同法》第五十六条规定：无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。　　第五十七条规定：合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
　　第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
　　因此，租房合同无效的话，是可以要回租金的。如果出租人不退还租金，租房者可以向法院起诉要求返还。

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2020-03-07 05:42

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你好，我下次2月9日在百货商店租了柜台。我在2月14日把租金和押金合计2万1千元交给了百货商店，交了收据。因为没有会计所以没有签合同。没有开业是有特殊理由的，所以不能开业。你能把钱还给我吗？

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

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我没有在7月1日和餐馆公司签订合同，我没有支付明年的租金。

#旅游维权

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某新美食街4月底前签约的附押金房租合同，预定6月1日开业，6月1日食品许可证不下来的话不拿房租试着营业，店不能马上开业的话，1日赔偿违约金1000元，今年6月27日美食街开业了吗？证明书我可以向他们

#合同纠纷

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运城律师-法律快车咨询顾问

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这是我们6月14日从别人那里租了店铺，转让费用变成了2万，租金变成了8000个月。之后和房东签约是在8月5日，已经付了1万元押金，但房东在8月2日突然报恩，所以马上搬家了。这该怎么办？

#合同纠纷

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