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我就是2017年5月31号和房主签了一年租店铺合同书，到2018年5月房主沒有跟我续签合同书，都没有说不签，一直到9月我将门店要出让出来，房主说不愿意说要没有理由取回去，那时候我出了转让金掉转来的，房主在当场。他口头上同意合同书期满是我优先选择承租权，能够出让，有见证人，我都如何维护保养我的支配权我就是2017年5月31号和房主签了一年租店铺合同书，到2018年5月房主沒有跟我续签合同书，都没有说不签，一直到9月我将门店要出让出来，房主说不愿意说要没有理由取回去，那时候我出了转让金掉转来的，房

房产纠纷 2020-03-16 14:17 人浏览

共3位律师解答

当事人对于租期没有约定或者约定不明确的依照本法第61条仍然不能确定的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人。
租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但转为不定期租赁
综上所述，你与出租人订立的租赁合同到期后，你继续使用租赁物也就是房屋，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效但是转为不定期租赁当事人可以随时解除租赁合同
但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人，以给承租人一定的时间搬家。

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2020-03-16 13:49

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经济补偿的金额应按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
因劳动合同期满给予员工的经济补偿，起算年限为：自2008年1月1日起计算其在本单位工作的年限。其依据在于《劳动合同法》第97条：本法施行之日存续的劳动合同在本法施行后解除或者终止，依照本法第四十六条规定应当支付经济补偿的，经济补偿年限自本法施行之日起计算;本法施行前按照当时有关规定，用人单位应当向劳动者支付经济补偿的，按照当时有关规定执行。

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2020-03-16 13:54

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合同权利的转让是指不改变合同权利的内容，由债权人将权利转让给第三人。债权人既可以将合同权利的全部转让，也可以将合同权利部分转让。合同权利全部转让的，原合同关系消灭，产生一个新的合同关系，受让人取代原债权人的地位，成为新的债权人。
合同权利部分转让的，受让人做为第三人加入到原合同关系中，与原债权人共同享有债权。

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2020-03-16 14:17

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