你好，我这边有个商铺，合同签署时间1年，租金9月30号到期，我前几天写了个退铺申请，但是合同解除协议我没签，商管现在将商铺转租给别人，合同已签定，要求我8月31号搬走，新商户9月1号搬进来，如果我不搬走的话，他们说将我店里的东西搬出来，并且我的履约保证金12000还有装修押金不退还，我店铺未重新装修，里边设施没动。请问现在商场在我没有签署合同解除协议的情况下，与他人签署合同，是否存在违约，我的履约保证金跟装修押金是否应该退还

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