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你好，我是转会的另一层商店，现在三层商店改装培训学校，占用了我一层的全部大门，我和他要求一半，他不同意。 理由是房东和我以前的租户签约了，合同上明确记载了三楼要用门，一楼的老板说无条件开门，说我还能赢得一半的门。 请尽快协助啊！你好，我是转会的另一层商店，现在三层商店改装培训学校，占用了我一层的全部大门，我和他要求一半，他不同意。 理由是房东和我以前的租户签约了，合同上明确记载了三楼要用门，一楼的老板说无条件开门，说我还能赢

综合法律 2020-03-18 23:10 人浏览
共2位律师解答
  • 在签定转租合同时，应注意什么问题?
    (1)查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;
    (2)签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;
    (3)要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
    (4)明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据;
    (5)应对能否转租做出约定;
    (6)要明确违约责任和违约的补偿标准;
    (7)入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任;
    (8)应对提终止合约情况做出约定。
    另外，还要注意转租合同与主合同的期限问题：
    (1)签定租赁合同时一定要得到大房东的书面同意;
    (2)合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限;
    (3)合同中约定事项不能超过主合同。
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    官方

    2020-03-18 23:08

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  • 1、租房合同未到期遇拆迁，租户可以索取合理的赔偿。
    2、根据《城市房屋拆迁管理办法》，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，拆迁人应对被拆迁人给予补偿。房屋承租人可以主张房屋装饰补偿、停产停业补偿、设备搬迁费用、搬迁补助费、临时安置费等补偿。
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    2020-03-18 23:10

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