你好，我在2016年9月从开发人员那里得到了房子的钥匙，还给了房地产证书的钱，具体来说忘了，票据上有24000多张，今天拿房地产证书的时候有需要退款的部分。 交给我家的真不多，14000多，而且地址也是你家在32层，他们在3层，说他们收的钱不存在，给我的票据重复了3层的价格你好，我在2016年9月从开发人员那里得到了房子的钥匙，还给了房地产证书的钱，具体来说忘了，票据上有24000多张，今天拿房地产证书的时候有需要退款的部分。 交给我家的真不多，14000多，而且地址也
房产纠纷
2020-04-11 08:15
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其实，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。此外，还要求出示房产证进行抵押登记。
反之，若未经他人授权，私自拿他人房屋产权证用于抵押贷款，并伪造他人的签名与金融机构签订《抵押担保借款合同》，此抵押担保合同应该认定为无效。 -
开发商长期不开房产证怎么办？
1、向市房管局反映问题，开发商的办证义务。
2、按双方合同的约定执行。由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
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去年12月，一所房子在当地看来，结算后的价格是20，000元，财务上给我写了一张收据，上面几件诚信的20，000元。现在告诉我房子暂时无法拿到房地产卡不卖给我，我该怎么办？你能坚持要求吗？
#房产纠纷
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你好，我在2010年买了一所房子，开发商是2013年房地产税证，2018年房地产证只有，因为我是贷款，现在还款，去开发商拿房地产卡，说让我占房地产税的2%，因为钥匙是1%，请问280平方米的房地产税。
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你好！我买了一套新公寓，70多平方，总共28.5万。房地产证刚刚下来，使用房地产证书的权利从2012年到2052年，但是签发日期是2017年8月。我是第一个，卖家有两个，我买了一个。如果这样，要多少钱
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您好，我2016年9月从房地产商手上取得房屋锁匙，也交了办理房产证的钱，实际是多少忘了，可是单据上是24000多，今日取走房本的情况下必须有退款的一部分，就说我们家那时候交的并不是很多 ，是14000
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你好，我买了拆的仟房，70多平方公里，一次付款的有285000人。 房地产证书刚下发，房地产证书使用权为2012年至2052年，证书发行日期为2017年8月。 我是第一套，卖方有两套，买了其中一套。
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