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房子是我表哥的家，以前他们害怕房子被检查，把房子交给我父母的名义，现在哥哥向别人借了65万人的个人贷款，我父母是保证人，保证没有用合同保证房子，房地产证明书是我表哥带给那个借款人的，我现在卖房子报销这65万人房子是我表哥的家，以前他们害怕房子被检查，把房子交给我父母的名义，现在哥哥向别人借了65万人的个人贷款，我父母是保证人，保证没有用合同保证房子，房地产证明书是我表哥带给那个借款人的，我现在卖房子报销这

房产纠纷 2020-03-15 06:37 人浏览

共3位律师解答

保证合同是担保合同的一种。担保分为保证、抵押、质押、留置和定金五种。
保证合同是人的保证，是债务人请求第三人对自己的债务提供保证，
保证人的保证分为一般责任的保证和连带责任的保证。
在一般保证下，保证人只在债务人的债务经过审理并其财产经过强制执行
后仍不够履行债务时承担保证的责任。债权人在未起诉债务人之前不得起诉
保证人，保证享有先诉抗辩权。
而连带保证下，保证人在债务人不履行债务时就得承担保证责任。债权人
可以直接起诉保证人让其履行债务人的债务。

平台法律顾问团队
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2020-03-15 06:13

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担保合同效力:没有签订担保合同的担保是没有法律效应的。
保证合同、抵押合同、动产质押合同等都是法定的书面形式合同，如果没有签署书面合同，也没有履行，那么合同还不能生效，如果一方已经履行主要义务，对方接受的，合同生效。

法律快车咨询顾问

2020-03-15 06:20

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借款合同可以由借贷双方签订，双方协商要求提供担保人的，也可以将担保人作为合同乙方写在借贷合同上。是合法的。但这里面实际包含了2个合同，第一个是借贷合同第二个是出借人与担保人的保证合同。
都是有效的。

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2020-03-15 06:37

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