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建筑工程如何折价补偿
如果工程验收合格,折价补偿款的计算可以参照施工合同约定的工程款计价方式计算,因施工合同约定的计价方式符合建筑市场行情,接近建设工程的实际价值。二、折价补偿的规定
闫勤律师
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建设工程合同纠纷常见的5大方面40个问题的解答
建设工程合同纠纷常见的5大方面40个问题的解答一、建设工程施工合同效力的认定1、未取得建设审批手续的施工合同的效力如何认定?发包人就尚未取得建设用地规划许可证、
姜红律师
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承包人如何行使工程优先受偿权?|方法论
承包人如何行使工程优先受偿权?|方法论《合同法》第286条规定,“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按
姜红律师
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工程签证、进度款、结算审核要点,造价人必须掌握!
工程签证、进度款、结算审核要点,造价人必须掌握!01工程签证1、几种应不予签证的现象(经常出现而又容易忽略)工程签证的内容应尽量保证详细,包括签证的原因(含引用
姜红律师
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工程价款纠纷的17条“神”总结
1、当事人在诉讼前已就工程价款的结算达成协议,一方要求重新结算的,如何处理?当事人在诉讼前已就工程价款的结算达成协议,一方在诉讼中要求重新结算的,不予支持,但结
姜红律师
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工程施工合同中不可或缺的八个条款
建设施工合同是建设工程开始前需要把握的第一个关键点,如果施工合同没有约定清楚双方的权利义务,那么很容易为之后施工的整个过程埋下隐患,下文分析了施工合同中常见的问
姜红律师
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如何应对施工单位拒绝竣工验收?
转自“律海扬帆”
姜红律师
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最高法院关于建设工程纠纷意见11则(2017)
问:经建设单位聘用的监理工程师签认的工程量月报表,能否可以直接作为工程结算依据?关于监理的法律性质和定位,《建设工程委托监理合同示范文本》规定:在委托的工程范围
姜红律师
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如何防范建筑工程招投标的法律风险?
一、招投标过程中常见问题分析承包方轻视投标前期资信调查及项目风险分析。在投标的准备阶段,有的承包方为了获得招标项目,轻视对业主方资质、资金实力、招投标项目的内在
姜红律师
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层层转包或违法分包欠款责任认定及其处理原
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(下称司法解释)第4条规定:“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资
姜红律师
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工程质量保证金保函是什么意思
工程质量保证金保函意思是承包人(或第三方)向发包人提供的书面...
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个体户未注销
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车库过户需要交税吗
车库过户是需要交税的,车库作为不动产,其交易过户时买卖双方需...
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在服务协议上签了字,但是没有接受服务,条款上写着违反合同不退还服务费的话,可以退还服务费吗?
可以退费。操作建议:1.收集证据,如合同、支付记录等;2.与服务商协商退款事宜,提出合理要求;3.若协商不成,咨询律师,准备起诉材料;4.向法院提起诉讼,等待判决并执行退款。
乌鲁木齐法律问答顾问律师
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就是所有人按照来多少天乘以多少人然后每个人的工资,请问一下庞律师对方是否构成敲诈勒索或者恶意讨薪了
合理处理即可。操作:1.与对方沟通,明确费用明细及依据;2.按法律规定核算误工费;3.如协商不成,可邀请第三方调解或走法律程序;4.保留相关证据,以备后续使用。
博尔塔拉州法律问答顾问律师
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我不知道对方有女朋友 其次男方把我搞怀孕之后不愿意负责 他的现在的女朋友来找我 我该怎么去做
若选择终止妊娠,可要求男方分担医疗费和营养费;若选择生产,可要求男方支付抚养费。操作前需收集证据,证明男方责任,并通过法律途径追索相应费用。
石河子法律问答顾问律师
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保险公司欺骗客户,赔偿多少钱
针对保险公司欺骗客户,常见处理方式有举报、协商和诉讼。首先可向保险公司或公安机关举报;其次可与保险公司协商,寻求赔偿;最后,如协商无果,可选择向法院提起诉讼。选择哪种方式取决于具体情况和证据充分性。
和田法律问答顾问律师
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您好兰律师,我怀疑老公可能有外遇,在这种情况下我应该如何取证。
合法取证是关键。可收集通信记录、照片、视频等,但须确保不侵犯隐私。在律师协助下,通过合法手段获取并保存证据,以备诉讼之需。
北屯法律问答顾问律师
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为什么要在宪法第一章的大纲中规定,而不是第二章的基本权利和义务呢?
财产权在宪法大纲中规定,凸显其重要性。依据《中华人民共和国宪法》第十三条,财产权是公民基本权利,受法律严格保护,防止侵犯。如财产权遭不当侵害,将严重影响公民生活与经济活动,甚至损害社会公平正义。
乌鲁木齐法律问答顾问律师
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农村自建房屋两层,承包商给工头,工头承包商不承包材料,只是口头协议,导致瘫痪,业主责任多大?
关于农村自建房未签书面合同的事故责任划分问题,法律上需要根据具体情况来判断。如果业主雇佣工头进行建房并且没有采取必要的安全措施导致工人受伤,业主可能需要承担相应的赔偿责任。责任判断还需要考虑事故的具体原因、双方过错程度等因素。
乌鲁木齐法律问答顾问律师
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公司更名及法人变更,是否可以补交以前未缴的社保?
公司更名及法人变更后,新法人有义务按照法律规定为员工补交以前未缴的社保。根据《中华人民共和国社会保险法》,公司应为员工缴纳社会保险,法人变更不影响公司的社保缴纳责任。为保障员工社保权益,尤其是养老和医疗保障,建议新法人及时补交社保。
乌鲁木齐法律问答顾问律师
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亲戚想借用我父亲的残疾证办理烟草证,可以吗?
不可以借用残疾证办理烟草证。这违反了《烟草专卖法》及其实施条例的规定,也侵犯了残疾人的合法权益。若被查实,将面临法律责任。当发现残疾证被非法使用时,应及时向相关部门举报并寻求法律帮助。
乌鲁木齐法律问答顾问律师
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我名下的房产,父母拿着户口本和身份证可以查吗?
一般情况下,父母不能仅凭户口本和身份证查询。从法律角度来看,房产信息查询通常需要产权人本人或其合法授权的代理人才能进行。父母虽为直系亲属,但未经产权人同意或法律授权,无权直接查询子女名下的房产信息。若发现个人信息被非法查询,可能涉及隐私泄露,问题较为严重,应及时寻求法律帮助。**现象警示**:若发现个人房产信息被非授权查询,或收到不明来源的房产信息泄露通知,应立即警惕并采取行动。
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