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遇到开发商虚假宣传,购房者该如何维权?
导语购房者遇到开发商虚假宣传,应该如何维权?对当初线上线下的宣传资料做尽可能的收集,比如样板间照片或视频、沙盘、楼书、户型图、效果图、和销售人员的沟通记录、开发
杜芝律师
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放弃权利就可以免除义务吗?
一业主购买某小区住宅,因未实际装修入住,主张以未使用为由,拒交地源热泵系统运行费引发诉讼。近日,随着南通市中级人民法院终审判决的送达,这起物业服务合同纠纷案落下
杜芝律师
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房屋买卖中“卖方净得价”该如何理解?
房屋买卖中“卖方净得价”该如何理解?房屋买卖合同约定卖方净得房屋成交价695000元,买卖行为产生的费用和所有税收由买方承担。交易后,卖方认为所涉房屋原先的银行
杜芝律师
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城镇户口的子女,还能继承农村房屋吗?
但是,因为宅基地属于农民集体所有,所以继承人不能通过继承获得农村宅基地使用权,即继承人可以基于房屋所有权而继续使用宅基地,但不得进行翻建、改建和扩建等。答案可以
杜芝律师
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小产权房到底能不能买?一次讲清楚!
有哪些风险?什么是小产权房小产权房是违章、违法建筑,但农村经常会出现,宅基地房的售卖情况,合法吗?一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准;三、受让人无宅基地,
杜芝律师
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买房人注意啦!收房时,忽略这个问题你可能损失一笔钱!
买房人注意啦!收房时,忽略这个问题你可能损失一笔钱!
杜芝律师
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买房人注意啦!收房时,忽略这个问题你可能损失一笔钱!
钱!买房人注意啦!收房时,忽略这个问题你可能损失一笔钱!2013年3月5日,买房者马骁骁与华清置业公司签订一份《商品房买卖合同》。该合同第三条约定:房屋建筑面积
杜芝律师
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赠予继承买卖爸妈的房子怎样过户给子女更省90%的人还不知道
先来回答两个问题:对于这些问题,很多人并不清楚答案。财政部、税务总局25日联合印发《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》,对此给出了解答▽公告
杜芝律师
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为规避国家限购政策而借用他人名义购买的房屋,房子应归谁
案情简介:侯某某(买方)于2011年1月4日与案外人郑某某(卖方)签订了一份《房屋转让合同书》(以下简称涉案合同),约定:侯某某购买郑某某位于深圳市福田区福荣路
叶小芬律师
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被二房东拿租金跑了报警有用吗
报警对追回被二房东卷走的租金有一定帮助,可记录情况并启动调查...
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收据写着定金但没签合同有效吗
收据写定金但未签合同,定金收据依然有效。定金收据证明定金交付...
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异地学驾照需要哪些手续
异地学驾照需携带身份证明、居住证明报名,通过培训考试后提交材...
#交通安全知识
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男方有暴力倾向,殴打女方,女方想离婚,可为了孩子让男方写保证书以后不殴打女方,可男方写不出来
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黄建云律师
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我家从新建房子政府叫纠纷的地留着谁都不能用,同村有一户C人家说这空的40平方地是他妈妈的菜地,空了40平方没有建,我家房基地爸妈没有钱建完?
法律分析:可以协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决。法律依据:《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告、限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。第八十三条依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。
萍乡法律问答顾问律师
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举报一个人花钱找关系上的高中,他自己的分数比他找关系进的学校少150分 可以去教育局查分吗?
收集你所说情况对应的资料后,可以向当地教育主管部门进行投诉
连江涛律师
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伤残赔偿款被我老婆拿去了,还能要回来吗?
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黄建云律师
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血检110有没有办法保住驾驶证
在法律上,对于血检结果超过80mg/100ml的醉酒驾驶行为,常见的处理方式为吊销驾驶证并追究刑事责任。如被判定为醉酒驾驶,应及时配合调查,并考虑聘请律师协助处理案件。
新余法律问答顾问律师
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有人用聊天记录威胁我要钱,然后恶意抹黑我
被他人威胁的,建议收集相关证据及时报警或向法院起诉,造成严重后果的,人民法院除判令侵权人承担停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉等民事责任外,可以根据受害人一方的请求判令其赔偿相应的精神损害抚慰金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
南昌法律问答顾问律师
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如何起诉有人在抖音上诽谤自己的名誉?
起诉他人造谣诽谤的流程时:自己先准备好证据;然后向有管辖权的人民法院递交诉状、副本及相关的证据材料;人民法院会根据当事人提交的材料进行审查,犯罪事实清楚,有足够证据的案件,应当开庭审判。法律依据:《刑事诉讼法》第二百一十一条人民法院对于自诉案件进行审查后,按照下列情形分别处理:(一)犯罪事实清楚,有足够证据的案件,应当开庭审判;(二)缺乏罪证的自诉案件,如果自诉人提不出补充证据,应当说服自诉人撤回自诉,或者裁定驳回。自诉人经两次依法传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,按撤诉处理。法庭审理过程中,审判人员对证据有疑问,需要调查核实的,适用本法第一百九十六条的规定。
南昌法律问答顾问律师
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父母抽烟打孩子是家庭暴力吗?
法律分析:父母打孩子是属于家暴的。父母或者其他应当创造良好、和睦的家庭环境,依法履行对未成年人的中华人民共和国未成年人保护法及附带规定职责和义务。禁止对未成年人实施家庭暴力,禁止虐待、遗弃未成年人,禁止溺婴和其他残害婴儿的行为,不得歧视女性未成年人或者有残疾的未成年人。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十条虐待家庭成员,情节恶劣的,处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致使被害人重伤、死亡的,处二年以上七年以下有期徒刑。第一款罪,告诉的才处理,但被害人没有能力告诉,或者因受到强制、威吓无法告诉的除外。第二百六十条之一对未成年人、老年人、患病的人、残疾人等负有监护、看护职责的人虐待被监护、看护的人,情节恶劣的,处三年以下有期徒刑或者拘役。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。有第一款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
南昌法律问答顾问律师
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现在我提起诉讼,给孩子抚养费。我该怎么办?
婚姻存续期间一方不给抚养费的处理办法:当事人可以起诉要抚养费,但是只能以子女的名义起诉。根据相关法律规定,父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利,人民法院应予支持。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第四十九条抚养费的数额,可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的,比例可以适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的,抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入,参照上述比例确定。
南昌法律问答顾问律师
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该银行表示已被法院冻结,我该怎么办?
法律分析:联系承办法官,具体方式:了解冻结银行卡的法院;拨打法院当地的区号+12368,人工服务查询执行案号、承办法官及法官联系方式。如是诉讼中被冻结或执行时冻结,可以提供担保或还钱后让法院解冻。联系冻结你银行卡的司法机关。法律依据:《中华人民共和国最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条查封、扣押、冻结被执行人的财产,以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限,不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的,人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权,及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结,但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。第三十三条金融机构擅自解冻被人民法院冻结的款项,致冻结款项被转移的,人民法院有权责令其限期追回已转移的款项。在限期内未能追回的,应当裁定该金融机构在转移的款项范围内以自己的财产向申请执行人承担责任。第三十七条有关单位收到人民法院协助执行被执行人收入的通知后,擅自向被执行人或其他人支付的,人民法院有权责令其限期追回;逾期未追回的,应当裁定其在支付的数额内向申请执行人承担责任。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。
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