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签订认购书后未签订正式合同,定金能否退回
近几年的楼盘销售现场可谓一片火爆,提前几个月便要排卡、排号,到了现场更是红旗招展、人山人海。很多购房者匆忙看了沙盘,逛了样板间,在非常短的时间内便签订了房屋认购
蒲元钢律师
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物业服务合同纠纷代理词
代理词四川君定律师事务所接受xx物业管理有限公司委托,就其诉王xx物业合同纠纷一案,围绕争议焦点,结合事实证据和法律规定,现发表如下代理词。1、xx物业管理公司
侯国君律师
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住房租赁条例(征求意见稿)
第一条为了规范住房租赁活动,维护住房租赁当事人合法权益,构建稳定的住房租赁关系,促进住房租赁市场健康发展,制定本条例。第二条本条例适用于国有土地上住房的租赁活动
张德兆律师
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房门被撬财物被盗,物业公司有责任吗
房门被撬财物被盗,物业公司有责任吗自家房门被撬财物被盗,小区物业要承担责任吗?业主王先生就遇到这样一件气恼事。2008年10月14日,王先生回家时发现,自家及隔
蒲元钢律师
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本约合同签订后,再行确认预约合同效力已无意义
本约合同签订后,预约合同目的已达成,预约合同权利义务终止,再行确认预约合同效力已无意义,故不应支持。标签:房屋买卖|预约合同|合同效力|本约合同案情简介:201
蒲元钢律师
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商品房未取得预售许可证,预约合同不因此而无效
商品房虽未办预售许可证,所签预约合同因不具备买卖合同主要内容或出卖人未实际收受购房款,故不应为无效。标签:房屋买卖|预约合同|预售合同|预售许可证案情简介:20
蒲元钢律师
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未约定预约违约金时,应以订约机会丧失酌定赔偿
当事人未约定预约违约金,适用定金罚则难以弥补损失时,应以守约方丧失另行订约机会损失酌定违约损失赔偿。标签:房屋买卖|预约合同|可得利益|订约机会案情简介:200
蒲元钢律师
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亲属间明知有其他亲属居住售房,不构成恶意串通
亲属之间对明知有其他亲属居住而签订售房合同,并不当然构成恶意串通,不当然侵害居住人居住权和期待利益。标签:房屋买卖|恶意串通|居住权|期待利益案情简介:2011
蒲元钢律师
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房贷政策调整,导致首付增加,购房者可单方解约
政府房贷政策调整导致首付比例提高,购房者所获银行贷款减少致使合同无法继续履行时,购房者有权单方解约。标签:房屋买卖|首付款比例|房贷政策|合同解除案情简介:20
蒲元钢律师
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如何审查合同具体内容应包括
具体内容应包括以下几个方面:一、审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时,应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是具备与签
谭小周律师
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提起行政诉讼的注意事项有哪些方面
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头部起包是否构成轻微伤需视情况而定。血肿、挫伤等情形属于轻微...
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补办出生医学证明多久出来证书
补办出生医学证明通常需要7-15天,但具体时间因地区和办理流...
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中职生没有实习证明能够拿到毕业证吗?
您好,这个需要看具体情况才能判定,您可以再表达的详细一些。
周清智律师
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曾经的同事用我的电话贷款 现在网贷公司天天打骚扰电话 发骚扰信息 电话一接全是提前的录音 这该怎么办
您好,这个你可以报警处理的
周清智律师
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我这个是独资企业,注澈资金十万元整,差信用卡钱,一时半会还不上,银行把我告了,有没有什么影响
您好,这个需要看具体情况才能判定,您可以再表达的详细一些。
周清智律师
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有人发布我照片 视频 对我造成了 名誉损失 可以报警吗
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
周清智律师
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临时工离职未签合同怎么离职
临时工离职未签合同可以跟老板说
周清智律师
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我能和表妹结婚领证吗?
法律分析:表兄妹是否能领到结婚证,关于这个问题我国民法典中有着明确的禁止规定,这是不能的。直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚,有禁止结婚的亲属关系婚姻是无效的。表兄妹是属于三代以内的旁系血亲,这是属于法定禁止结婚的亲属关系。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零五十一条有下列情形之一的,婚姻无效:(一)重婚;(二)有禁止结婚的亲属关系;(三)未到法定婚龄。
南充法律问答顾问律师
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未成年人应该如何判断黄谣
法律分析:收集证据,可去法院进行起诉未成年人造谣生事一般不会予以法律处罚,但是会给予批评教育,督促监护人加强管理,成年人如果要造谣生事,会给予行政处罚,如果造成较严重后果,可能触犯法律。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处5日以下拘留或者500元以下罚款;情节较重的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁-侮辱-殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽-侮辱-恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥-偷拍-窃听-散布他人隐私的。《中华人民共和国刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑-拘役-管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
南充法律问答顾问律师
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打开货到付款后,我发现假货可以拒绝付款吗?
你好,可以向消协投诉
乐山法律问答顾问律师
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如果侮辱死者犯法,为什么那么多人在那里侮辱死者?外国死者不是死者吗?这是犯罪吗?
侮辱死者违法,侮辱死人也会构成犯罪。盗窃、侮辱尸体的,处三年以下有期徒刑、拘役或管制。侮辱死人,虽然对死人本身没有造成损失,但却侵害了社会公共秩序。在某种程度上来说,就等于侮辱了死者的后代,更是破坏了社会的伦理道德。根据中华人民共和国刑法规定,盗窃、侮辱、故意毁坏尸体、尸骨、骨灰的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零二条盗窃、侮辱、故意毁坏尸体、尸骨、骨灰的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
南充法律问答顾问律师
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面对网络高利贷,如何妥善应对?
遭遇网络高利贷问题,应依法维护自身权益。根据相关法律法规,超出法定利率的高利贷部分是不受法律保护的。建议及时咨询法律专业人士,依法应对,避免不必要的经济损失。
南充法律问答顾问律师
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