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买房遇到烂尾楼了怎么办?延期交房陈律师帮你维权
律师观点分析简述案件情况:委托人于2019年5月份与某楼盘的开发商签订《商品房买卖合同(预售)》购买了该楼盘项下的一套房屋。委托人按合同约定将房屋首付款和贷款发
陈淑嘉律师
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购房人接收不符合交房条件的商品房后,能否向开发商主张违约责任
【当事人】再审申请人(一审被告、二审上诉人):福建某房地产公司被申请人(一审原告、二审上诉人):庄某、肖某原审被告:三明某物业公司【案情简介】2016年2月2日
林永权律师
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合同履行过程中的违约过错、预期利益可作为调整违约责任的依据
【当事人】上诉人(原审被告):巴中某公司被上诉人(原审原告):厦门某公司【案情简介】2016年10月10日,巴中某公司(甲方)与厦门某公司(乙方)分别于2016
林永权律师
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开发商逾期交房,违约金如何主张
【当事人】再审申请人(一审被告、反诉原告、二审上诉人):泉州某置业公司被申请人(一审原告、反诉被告,二审上诉人):林某、吴某【案情简介】林某、吴某向泉州某置业公
林永权律师
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开发商代收专项维修基金并且上缴后,买受人无权直接向开发商主张
编者按:出卖人与买受人签订商品房买卖合同后,应按照合同全面履行各自义务。未在合同中明确约定的保全申请费用,不予支持。开发商代收专项维修基金并且上缴后,买受人无权
林永权律师
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再审立案审查是否能成为他案中止审理的情形?
再审立案审查是否能构成他案中止审理的情形?摘要:二审法院依据“……当事人申请再审的,不停止判决、裁定的执行”的规定出发,认为当事人即便申请再审,都不停止判决、裁
林永权律师
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商品房买卖合同补充协议中如何避免使用格式条款
编者按:合同法对格式条款的定义、使用人义务、是否有效及解释作了规定。即便如此,审判实务中,依然是法官根据自由心证及对合同条款理解来认定是否属于格式条款,主观性较
林永权律师
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施工过程中的天气状况欲被认定为不可抗力需有充分证据
【当事人】上诉人(原审被告):泉州某置业公司。被上诉人(原审原告):李某。【案件事实】2017年6月15日,李某与泉州某置业公司签订编号为20170615013
林永权律师
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张某与某公司、李某建设工程合同纠纷 裁决返还工程款
泉州市仲裁委员会【2019】泉仲字274号裁决书(概述版)申请人张某与被申请人某公司、李某建设工程纠纷一案,泉州仲裁委员会根据双方当事人签订的《钢结构》合同中的
杨曼铃律师
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出卖人通知交房后,买受人拒绝接收房屋如何处理?
原告陈某与被告某开发公司商品房预售合同纠纷案【当事人信息】原告陈某,男。被告某开发公司,住所地泉州市丰泽区。委托代理人林永权,福建天衡联合(泉州)律师事务所律师
林永权律师
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国有资产的处置方式有哪几种
国有资产处置方式包括土地使用权出让租赁、作价出资入股、授权经...
#资产重组
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赡养义务的范围包括哪些具体部分
赡养义务
的范围一般包括经济上供养、生活上照料和精神上慰藉等具...
#赡养义务
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还没有签租房合同可以退定金吗
还没有签
租房合同
可以退定金。若是支付定金方违约,定金通常不退...
#租房合同
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有谁需要戴罪立功的
戴罪立功概念不适用。法律对犯罪者处理:1.刑罚执行,如监禁、罚款等;2.教育改造,通过思想教育、技能培训促使其重新融入社会;3.减刑、假释等激励措施,对表现良好者给予一定奖励。处理方式因情况而异,需依法进行。
龙岩法律问答顾问律师
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保险那边联系不上对方追我尾,驾驶员不承认发生事故
从法律角度,确保自己权益不受侵害,您应:1.及时报警并保留事故现场证据;2.寻求交警协助,获取事故认定责任书;3.向保险公司详细报告事故情况并提交相关证据;4.若对方驾驶员不承认事故,可通过法律途径维护权益,如起诉对方驾驶员及保险公司;5.咨询专业法律人士,获取具体法律建议。
南平法律问答顾问律师
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泉州医疗事故找哪些部门
泉州医疗事故找哪些部门,我们是专门处理医疗纠纷案件的律师。患方的合法权益能不能得到实现,取决于多方面因素,如果只考虑治疗本身的话,我们通过研究所有病历,会对医疗机构的诊疗行为,做一个法律和诊疗规范上的客观评价。医疗纠纷案件不是患者四处咨询一下就可以解决的,专业的事情交给专业的人去做,这就需要尽早办理委托手续,把真实的证据固定下来,固定证据是非常重要的环节,固定证据越早越好,机不可失失不再来,有些证据一旦灭失或者发生变化,再也搜集不到相对客观真实的证据,因此越早处理越更有利于维护合法权益,在委托之前,尽量不要惊动医院。如果由于医疗机构确实存在过错造成造成患者人身损害的,相信经过我们共同努力,可以让患者的合法权益得以实现。
侯小云律师
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你好,试用期没给我签合同,干了十多天后,跟我说机构人手很多了,不需要人了,要辞退我
可以要求支付给薪资10多天
陈奇斌律师
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试用期没签合同干了十几天,突然跟我说机构不缺人手想给我辞退
可以要求对方支付你赔偿金
陈奇斌律师
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没有欠条的工钱欠款,怎么进行法律诉讼?
针对没有欠条的情况,您仍然可以提起诉讼。只要您有明确的被告和具体的诉讼请求,符合《民事诉讼法》规定的起诉条件,就可以依法向法院追讨欠薪。我们建议您尽快行动,保护自己的合法权益。
泉州法律问答顾问律师
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辞职扣6天工资吗
针对离职时被扣除工资的问题,劳动者应首先了解扣款的原因。若是因为合理的缺勤等原因扣款,那么劳动者应当接受。如果认为扣款不合理,即存在非法克扣工资的情况,劳动者可以与用人单位进行协商,若协商不成,可以向劳动监察部门投诉或者选择提起劳动仲裁。
三明法律问答顾问律师
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诈骗罪团伙未分赃怎么判
诈骗罪判刑与是否分赃无关,主要取决于犯罪嫌疑人的行为及涉案金额。案件处理流程通常包括公安机关的立案侦查、收集证据,检察院的审查起诉,以及法院的审理和判刑。在实际操作中,如果犯罪嫌疑人有自首、立功、退赃等表现,可能会得到从轻或减轻处罚;相反,如果犯罪手段恶劣且造成严重后果,可能会面临从重处罚。
厦门法律问答顾问律师
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劳动争议处理机构主要有什么
劳动争议处理机构包括多个层面,劳动者可以根据实际情况选择。首先是协商,即双方直接沟通解决问题;其次是调解,由调解组织介入协助双方达成协议;然后是仲裁,由劳动争议仲裁委员会进行裁决,具有法律效力;最后是诉讼,通过人民法院进行,判决具有最高的法律效力。
三明法律问答顾问律师
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新东方侵权照片曝光多少
法律分析:需要根据该图是否为自己所创作而判断是否侵权,若是自己创作则不是侵权,若是使用网上的图片当做封面侵权。图片作品著作权中的财产权主要是使用权和获得报酬权。使用权,主要是指作者或著作权人可以以复制、发行、出租、展览、播放、改编、网络传播等方式使用图片。 而获得报酬权,是指图片著作权人通过各种方式使用图片,获得物质和经济上的回报。法律依据:《中华人民共和国著作权法》 第五十四条 侵犯著作权或者与著作权有关的权利的,侵权人应当按照权利人因此受到的实际损失或者侵权人的违法所得给予赔偿;权利人的实际损失或者侵权人的违法所得难以计算的,可以参照该权利使用费给予赔偿。对故意侵犯著作权或者与著作权有关的权利,情节严重的,可以在按照上述方法确定数额的一倍以上五倍以下给予赔偿。 权利人的实际损失、侵权人的违法所得、权利使用费难以计算的,由人民法院根据侵权行为的情节,判决给予五百元以上五百万元以下的赔偿。 赔偿数额还应当包括权利人为制止侵权行为所支付的合理开支。 人民法院为确定赔偿数额,在权利人已经尽了必要举证责任,而与侵权行为相关的账簿、资料等主要由侵权人掌握的,可以责令侵权人提供与侵权行为相关的账簿、资料等;侵权人不提供,或者提供虚假的账簿、资料等的,人民法院可以参考权利人的主张和提供的证据确定赔偿数额。 人民法院审理著作权纠纷案件,应权利人请求,对侵权复制品,除特殊情况外,责令销毁;对主要用于制造侵权复制品的材料、工具、设备等,责令销毁,且不予补偿;或者在特殊情况下,责令禁止前述材料、工具、设备等进入商业渠道,且不予补偿。
福州法律问答顾问律师
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