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买卖不破租赁案例
代理律师:王健重庆华盛达律师事务所通过司法拍卖取得的房屋,由于租赁合同关系在先,同样适用“买卖不破租赁”原则,原租赁合同继续有效,产权人无权要求承租人交付房屋,
王健律师
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陈某与钱某等房屋买卖合同纠纷
重庆市九龙坡区人民法院民事判决书(2018)渝0107民初21652号原告:陈某,男,汉族,1981年10月25日生,住重庆市忠县。委托诉讼代理人:韩龙文,重庆
韩龙文律师
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“买卖不破租赁”案例
买卖不破租赁案例代理律师:王健重庆华盛达律师事务所通过司法拍卖取得的房屋,由于租赁合同关系在先,同样适用“买卖不破租赁”原则,原租赁合同继续有效,产权人无权要求
王健律师
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北京xx有限公司等与董xx房屋买卖合同纠纷二审民事判决书
案号(2018)京02民终9087号律师观点分析本案案情复杂,由刑事控告案件衍生出来,历时三年之久,方最终胜诉盖棺定论!案件点评:北京xx公司高管彭xx利用隔绝
黄开春律师
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银行卡被盗刷怎么办?成功得到银行赔偿。
发生争议,陈X遂诉至法院。二、争议观点三、本案裁决结果根据《中华人民共和国商业银行法》第六条规定:“商业银行应当保障存款人的合法权益不受任何单位和个人的侵犯”。
陈贵兵律师
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二手房卖方反悔怎么办?如何避免卖家毁约?
一、基本案情生争议,遂诉至法院。二、争议观点原告认为,原告针对被告的违约行为进行了催告,并给予了一定宽限期,被告仍拒不按约履行合同义务,原告有权解除合同。原告已
陈贵兵律师
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【胜诉案例】唐某某与曹某某合同纠纷
商场如战场,合作风险无处不在。今天分享的买卖合同纠纷案例正好可以给老板以提醒。【案例要旨】合同纠纷中,一方因故不能按时支付货款,而被起诉时,应积应诉,而不能放弃
张鑫麒律师
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【胜诉案例】重庆市YF公司与LT公司合同纠纷案件
商场如战场,合作风险无处不在。今天分享的买卖合同纠纷案例正好可以给老板以提醒。【案例要旨】买卖合同纠纷中,一方没有按时支付价款,另一方应当及时诉讼,要求支付价款
张鑫麒律师
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中介居间不对买卖合同的履行承担责任
在2018年11月3日,王先生与黄某(黄某委托张某)、重庆A房产经纪有限公司签订了《房屋买卖居间成交合同》,当日一并支付了相应的购房定金、中介费、按揭服务费等,
周炜律师
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【胜诉判决】古某某、曾某某与渝某某公司等旅游合同纠纷
民事风险无处不在。今天分享的旅游合同纠纷案例正好可以给大家以提醒。【案例要旨】兰某某与旅游公司签订了出境旅游合同后,在旅行过程中参与了海底漫步活动而死。如何判断
张鑫麒律师
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哪些项目属于职工福利费的范围内
属于职工福利费的范围的项目是生活补贴、职工困难补助、离退休人...
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做伤残鉴定收费吗,费用由谁承担?本文将详细解读费用标准,劳动...
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哪些行为属于抽逃出资的范畴
抽逃出资的行为是包括有股东将已经验资的款项又转出的,或者是制...
#追收抽逃出资纠纷
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18年因我负责工程,下面包工头给我代还了一张信用卡(署名是别人的)今年那个外包工头有要求还钱给他
在确定包工头代还信用卡的支付金额时,首先应考虑双方之间的原始协议或约定。如果无法找到相关记录,可以尝试通过其他证据来证明实际支付的金额,如银行转账记录、收据等。若证据不足,双方可协商确定一个合理的支付金额。如协商无果,可通过仲裁或诉讼途径解决。在此过程中,法院或仲裁机构将根据证据和法律规定,对支付金额进行裁决。
遵义法律问答顾问律师
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租房合同未生效但是已经交了押金和租金还可以要求退房嘛
可以和对方协商解除租赁合同,押金应退,但可能要承担违约金或赔偿损失责任
龙彬律师
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本人是东莞大岭山的就是我家小孩用手机玩地铁跑酷充钱了还能退回来吗?
您好,可以及时申请退款的!
遵义法律问答顾问律师
人看过
我家孩子用我的身份证进行游戏实名认证进行充值,如何退款
小孩充游戏家长不知情能不能退款,需视情况而定:1、如果未成年人是用自身的手机和账号充值的钱,那一般是可以要回来的;2、如果是未成年人利用父母的手机和账号充的值,这个钱具体能否返还回来还要看和游戏商的沟通。未成年充值退款要哪些证据1、扣款截屏;2、未成年人出生证明及监护人合照;3、未成年人户口本身份证;4、监护人户口本身份证,如果金额较大,协商双方不能达成一致,监护人可以整理好证据,通过诉讼途径实现主张。:《中华人民共和国民法典》第十九条法律依据::《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为第二十一条不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的,适用前款规定。
重庆法律问答顾问律师
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请问麻涌镇律师,如何退款
无法退钱的
广安法律问答顾问律师
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把工人送到其他工厂工作。可以赔偿吗?
工厂搬迁赔偿会有两种情形,工厂可以与劳动者协商继续维持合同或协商解除劳动合同关系。协商解除劳动合同,需要向劳动者给付补偿金,每服务一年补偿一个月工资。工资主要是指近12个月的平均工资,超过半年不满一年按一年计算,不满半年按半年计算。工厂搬迁,员工不去的,否给予经济补偿,要具体衡量企业搬迁的距离及合理性因素,一个区之间搬迁,对员工工作生活影响不大的,公司可以不补偿。但是如果劳动地点发生变更的,必须单位与劳动者协商一致,协商不一致的因为劳动地点的变更属于重大变更,这种情况下,员工可与单位解除劳动合同,并且要求单位支付经济补偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付,六个月以上不满一年的,按一年计算,不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》《中华人民共和国劳动合同法》法律依据《中华人民共和国劳动合同法》《中华人民共和国劳动合同法》第四十条有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。《中华人民共和国劳动法》第二十六条有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同,但是应当提前三十日以书面形式通知劳动者本人:(一)劳动者患病或者非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的;(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使原劳动合同无法履行,经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。第四十七条用人单位根据本单位的生产经营特点和经济效益,依法自主确定本单位的工资分配方式和工资水平。
重庆法律问答顾问律师
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在某网站上看到自己的不雅视频,该怎么办
上传他人不雅视频是违法的。偷拍、散布他人不雅视频的行为,侵害了他人的隐私权、名誉权等。根据《治安管理处罚法》的规定,偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的,可处十日以下拘留、罚款等。散布他人“不雅视频,情节严重的,还可能构成刑事犯罪,法律依据:《刑法》第三百六十四条规定:传播淫秽物品情节严重的,处两年以下有期徒刑、拘役或者管制;向不满十八周岁的未成年人传播淫秽物品的,从重处罚。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条的规定,不以牟利为目的,利用互联网或者转移通讯终端传播淫秽电子信息。
重庆法律问答顾问律师
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员工出差期间,当天没有工作安排,下车后被车撞到后面。
如受伤被认定为因工受伤,拿到有劳动部门出具的工伤认定决定书后,医药费由用人单位全额支付,工伤治疗、康复期间的工资按原待遇发放。
重庆法律问答顾问律师
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我和一个女孩发生了性关系,自愿,她的父母要求赔偿,我能不能不赔偿?
与年满14周岁的女孩发生关系,如果是女孩自愿就不算犯法,和14岁以下女孩发生性关系不管自愿不自愿都以强奸罪定罪处罚。以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。法律依据:法律依据:《中华人民共和国刑法》《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以强奸罪对犯罪嫌疑人定罪量刑,且需要承担民事赔偿责任。第二百三十六条强奸罪以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女的;(四)二人以上轮奸的;(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
重庆法律问答顾问律师
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羁押之前能取保候审吗
羁押之前符合一定条件可以取保候审。根据《刑事诉讼法》规定,可能判处管制、拘役或独立适用附加刑,或有期徒刑以上刑罚但不致发生社会危险,或患重病、怀孕等情形,可取保候审。如不及时处理,可能会延长羁押时间,影响案件进展和当事人权益。
重庆法律问答顾问律师
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