房产不可抵押的情况有哪些

房地产 2018-08-27 8347 222

解答内容

房产不可抵押的情况有：1、有权属争议的房地产；2、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产；3、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；4、列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物；5、被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施的房地产；6、未依法登记领取权属证书的房地产等。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾周剑云律师，以下为大家解答房产不可抵押的情况有哪些这个问题。

　　根据我国法律规定，下列房地产不得设立抵押：

　　(一)有权属争议的房地产；

　　(二)已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产；

　　(三)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；

　　(四)列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物；

　　(五)被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施的房地产；

　　(六)未依法登记领取权属证书的房地产；

　　(七)未经中国注册会计师确认已缴足出资额的外商投资企业的房地产；

　　(八)行政机构所有的房地产，政府所有、代管的房地产；

　　(九)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律允许抵押的除外。

　　以上是我的解答，希望能帮助到你，谢谢。

周剑云律师

服务地区：江苏-常州

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