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父亲的宅基地使用权儿子直接继承吗

法律快车官方整理
2023-05-18 11:57
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　　父亲的宅基地使用权儿子不能直接继承，需要严格按照法定程序办理手续方可继承。另外还需要看宅基地上是否建有房屋，如果宅基地上已经建成房屋，宅基地使用权可以依法发生继承；如果宅基地上没有建成房屋，该宅基地使用权便是独立的，不能被继承。

　　一、父亲的宅基地使用权儿子直接继承吗

　　分为两种情况，若宅基地上尚未建有房屋，宅基地使用权不能被单独继承；若宅基地上已经建有房屋，基于“地随房走”“房地一体”的原则，宅基地使用权也随之发生继承。

　　相关法条：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。宅基地使用权因与特定社会身份相关，具有专属性，只能由特定的民事当事人享有。但是，若宅基地上已经建有房屋，该房屋属于村民所有，法律并未限制地上房屋的继承。

　　2020年，自然资源部等多部门联合对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出明确答复：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

父亲的宅基地使用权

　　二、农村宅基地怎么抵押

　　所谓农村宅基地，是指按照我国法律法规的规定标准享受使用的、用于建造自己居住房屋的农村土地，这个权限仅为集体经济组织内部符合规定的成员。根据我国的法律法规，我国农村居民一户只能拥有一处宅基地，且面积不能超过省或区市规定的标准，具体的标准还是要看各个省的情况和规定。我国法律明确禁止宅基地的抵押。

　　《民法典》第三百九十九条：下列财产不得抵押：

　　（一）土地所有权；

　　（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

　　（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

　　（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

　　（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

　　（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

　　三、宅基地使用权的性质

　　宅基地使用权是特殊的用益物权

　　（一）宅基地使用权具有身份性。根据土地管理法的规定，宅基地使用权与集体经济组织的成员资格密切相关，只有集体经济组织成员才能享有宅基地使用权，禁止流转。

　　（二）宅基地使用权的取得具有无偿性。从我国现有的法律规定来看，集体成员取得宅基地使用权无需交纳相关费用，原则上是无偿取得。

　　（三）宅基地使用权在功能上具有福利性。宅基地使用权为保障农民“居者有其房”而设立，具有社会保障职能。

　　我国《宪法》和《土地管理法》对于宅基地有着严格的规定，所以父亲的宅基地使用权子女是不可以直接继承的，要严格依照法定程序办理相关手续并符合相应条件才可发生继承。以上就是父亲的宅基地使用权儿子直接继承吗的内容，如果您还有不懂的问题，可以咨询法律快车律师，他们会给您专业的建议。

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关联法条

《民法典》 第三百九十九条

《民法典》 第一千一百二十二条

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