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房产证去名字需要什么资料

法律快车官方整理
2024-04-24 09:12
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导读：房产证去名字涉及哪些资料？如何办理公证手续？本文将为您详细解答，包括所需资料、公证流程、办理步骤及费用等内容，让您轻松了解房产证去名字的整个流程。

　　一、房产证去名字需要什么资料

　　要从房产证上去掉某人的名字，通常需要准备以下资料：

　　1.房地产登记申请书的原件。

　　2.当事人的身份证明原件以及复印件。

　　3.委托书。

　　4.房地产权证的原件。

　　5.房屋的平面图。

　　6.地籍图。

　　7.契税凭证的原件，

　　8.以及经公证的赠与书或者赠与合同原件。

　　9.如果房地产权利人为自然人，委托书需要公证。

　　10.合同一方的当事人为境外单位或者个人（包括无国内身份证者），则合同也需公证。

　　二、房产证去名字公证

　　在办理房产证去名字的过程中，公证是一个重要的环节。根据具体情况，可能需要进行赠与公证或合同公证。

　　1.赠与公证是指将房产以赠与方式转移给他人，需要在公证处办理赠与公证手续。

　　2.合同公证则是指在涉及境外单位或个人作为合同一方时，需要对合同进行公证。公证过程确保了相关手续的真实性和合法性。

房产证去名字需要什么资料

　　三、房产证去名字流程

　　房产证去名字的流程主要包括以下几个步骤：

　　1.前往公证处办理赠与公证或合同公证（如需要）。

　　2.准备好上述所需的各项资料；然后，将这些资料带到所属的区房地产交易中心进行办理。

　　3.按照房地产交易中心的要求，完成相关手续并支付相关费用。

　　4.整个流程通常需要20个工作日，从受理登记申请之日起计算。如果资料不齐全，补齐资料后的日期将视为受理日。

　　5.在办理过程中，需要缴纳一定的交易手续费和登记费。交易手续费的收费标准根据房屋类型和成交价格的不同而有所差异，而登记费则根据房屋类型和数量进行收取。

　　6.还可能涉及到相关图纸费、房屋契税和印花税等费用。这些费用需要根据实际情况进行计算和支付。

　　房产证去名字办理中还有其他疑问吗？在法律快车，您可以找到更多房产证相关法律知识，为您提供更全面的法律帮助。

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