淄博
小产权房
法律知识
淄博律师咨询
淄博律师问答
民法典小产权房屋买卖合同有效吗
民法典规定小产权房买卖合同无效，因小产权房无合法产权证明。有效买卖合同需满足民事行为能力、自愿平等公平、内容合法及真实意思表示等条件。购房需谨慎核实产权情况，避免法律纠纷。
#小产权房
人看过
小产权房可以办不动产权证吗
小产权房能否办理不动产权证？其产权情况如何？与商品房有何不同？本文将深入探讨小产权房的产权问题，帮助您了解其法律地位和权益保障情况。
#小产权房
人看过
小产权房法院能执行吗
小产权房能否被法院执行？执行小产权房有哪些条件？本文详细解析了小产权房法院执行的可行性、执行条件以及行政强制法规定，为您提供全面且专业的解答。
#小产权房
人看过
小产权买卖合同是否可以撤销
小产权买卖合同在特定情况下可撤销，如基于重大误解或欺诈手段。撤销权的行使有期限，一般为一年。小产权房是未经国家批准私自建设的房屋，存在法律争议和限制。
#小产权房
人看过
买的小产权房可以办房产证吗
买的小产权房无法办理房产证，这是一项明确的法律规定。接下来，我们将深入探讨小产权房的法律属性、存在的弊端及其带来的风险。想了解更多法律细节，让法律快车小助手带你一探究竟。
#小产权房
人看过
小产权房4套，如何办理省费用，办不动产证
要看政策，是否需要缴纳土地出让金。
你好，我买小产权房子，土地补偿费，归谁？
你好，按说应当给你，你买的房子，但是一般认为小产权房只能在本村集体成员间交易有效。
我打算买小产权房屋中介让我交1万定金，现在说不卖了
你好，不卖房子，定金应当双倍退还，具体可以详细咨询或者电联以便更好的服务解答。
能买到农村的小产权房吗？
农村的房屋属于小产权房的，可以卖。但是买受人一般应符合具有申请宅基地的资格等条件。
根据《土地管理法》第六十二条第四款至第六款的规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。法律依据：《土地管理法》第六十二条第四款至第六款
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
小产权房 买卖 需要哪些手续 才能避免风险
买卖小产权房的风险有：小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，不受法律保护；小产权房只有使用权，没有所有权；小产权房很难拿到全额拆迁补偿；小产权房不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，不能抵押流转。<br/>
边律师这不是贷款是我父亲交的现金这是小产权房
小产权房主要靠政策解决，可能会区分不同情形解决。但是大部分小产权房不大可能合法化，所以小产权房的交易谨慎为好。
购买小产权房后怕产生纠纷，因为前房主是本村人，需要怎么避免
购房合同让对方全家作为担保人。 合同里约定上相应的违约金。 还有问题的话，可继续追问。
我在本村购买了小产权房，因为小产权房只能在集体经济组织之上转让之类的，我们的购买有效吗
你好，理论上认为只能在本村成员间交易。
活动期间买房子活动结束后把房子换了房产公司就不让我们参加这个活动了
你好，需要固定有利证据及时起诉解决。