房屋租赁登记备案证明是干什么的
房屋租赁登记备案证明是用来证明租赁双方租赁关系存在的，是为了保障租赁双方当事人合法权益而设定的，在备案时需要购房合同书、房地产权利证书等东西，备案证明对房东的弊端就是需要缴税。
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房屋租赁登记的作用
租赁登记是房地产租赁活动中的一个重要环节，也是租赁经营活动中的一个必须的法定程序。《城市房屋租赁管理办法》第三章第十三条规定：“房屋租赁实行登记备案制度。”第十四条规定：“房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，&&到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。”
租赁登记实际上是在保护租赁双方的合法权益，对双方设立了一道法律保护...
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房屋租赁纠纷的处理方式
核心内容：如何处理房屋租赁纠纷?下面，法律快车小编为您详细介绍处理房屋租赁纠纷的方法知识。
1、协商解决
房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;
2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决
协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
(1) 申请仲裁解决问题
仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一...
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房屋租赁备案登记的手续
房屋租赁所指的是房屋的所有人也就是房东将自己的房屋已租赁的形式将使用权让渡给承租人，并在一定的实践收取使用费的一种法律现象。而且一个房屋要想能够出租合法化就要进行相关的登记备案。那么房屋租赁备案登记的手续有哪些呢？接下来就有法律快车的小编为大家来解答一下关于房屋租赁备案登记的手续及其相关问题。
一、房屋租赁备案登记的手续(一)填报信息内容包括：当事人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地、...
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房屋租赁备案登记在什么时候
一般是在双方签订租赁合同后进行房屋租赁备案登记。租赁双方可以凭借签订的租赁合同前往当地房屋管理部门申请登记，当地房屋管理部门受理审核成功后，缴纳手续即可领取《房屋租赁证》。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。第十...浏览全文 -
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房屋租赁登记备案要交税吗
在我国进行房屋租赁的房屋是需要先经过租赁登记后才能够从事房屋租赁方面的业务，对此或许很多人都不知道租赁登记是怎么回事。所以下面是法律快车小编为大家介绍关于房屋租赁登记备案要交税吗的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题，当然也大家可以咨询法律快车的律师。
一、房屋租赁网签备案后要交税吗租房网签备案后，就要交租房税了。
租房备案一方面是为了规范租房市场的交易和安全;另一方面，因为租房的...
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房管局备案的房子可以更名吗
房子已在房管局备案的，经协商一致可以更名。双方需要注销原合同登记备案，重新签订购房合同，变更买受人后申请新的合同登记备案，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日。法律依据：《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关...浏览全文
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