所谓不动产,是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物 。《担保法》92条规定,“本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上附着物。”那么,不动产权利有什么?接下来法律快车小编就为大家整理了这方面的知识,欢迎浏览。
如果我们是某一不动产的所有人,那么关于此不动产按着相关法律的要求,就有可能必须要登记。如果没有法定发登记,该不动产的法律效力就不会被法律所认可。具体关于哪些不动产权力需要登记的相关内容,法律快车的小编接下来为你详细带来,希望对你有所帮助。
一、哪些不动产权利需要登记根据《物权法》关于所有权、用益物权和担保物权的分类,在继承现行相关法律规定的不动产物权基础上,进行归类融合,法律以罗列的方式...
核心内容:共用部分持分权或者共有所有权是指建筑物区分所有权人依照法律或者管理规约的规定,对区分所有建筑物之共用部分所享有的占有、使用及收益的权利。在本文中,法律快车的小编将为您介绍不动产共用的问题和不动产权利合法性问题,希望能对您有所帮助。
一、不动产的共用问题
这主要是指建筑物区分所有权中的共用部分持分权。所说共用部分持分权或者共有所有权是指建筑物区分所有权人依照法律或者管理规约的规定,...
在生活中经常听到不动产这个名词,顾名思义不会移动的产业就是不动产,那到底什么是不动产呢?下面法律快车小编为大家答疑解惑,希望对您有所帮助。
不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产,如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。
不动产作为自然物的特性有:
1、不可移动性:又称位置固定性,即地理位置固定。
2、个...
不动产权证书,通俗来讲就是国家公权力机关对不动产所有权的一个形式上的确认。但在我国,不动产权登记却是属于实质上的确认要件。那么,作为权利人,办理不动产权证书有什么用?是否值得办理呢?小编为您详细解答。
一、什么是不动产权证书?
不动产权证书由国土部制定的不动产登记簿证,是对物权人享有某种不动产之所有权的一种登记凭证。登记簿是由登记机构管理的,但是权利证书是由权利人持有。当然,目前对于大众来...
对于这个问题,个人观点如下:
第一、当事人这个问题表述不当,实际想问的应该是指房屋有不动产证书是否可以买卖。
第二、对于房屋的买卖我们通常涉及两个问题,一个是合同效力问题,一个是过户登记问题。
第三、相关政策、法规规定的限制上市交易期限内买卖已购经济适用住房所签订的买卖合同是无效的,这样的房屋是不能买卖的。
第四、有些房屋如果存在抵押登记,司法查封,这样的房屋即使买卖合同有效,也无法完成过户登记,买受人存...
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