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抵押贷款8年没还了,利息能超过本金吗
法律分析:具体情况具体分析。利息超过本金的情况的确是存在的,只要你贷款的期限够长,你贷款的利息就有可能会超过本金。而利息超过了本金也并不代表这就是违法的,因为违不违法主要还是得看贷款的利率是多少。而我国有明文规定,借款利率未超过年利率24%的,都属于合法的利息,人民法院应予支持。而借款利率超过年利率36%的,超过的部分就是无效的,无需借款人偿还,如果借款人已经缴纳了利息,也可以要求借贷方返还,人民法院也应予以支持。至于借款利率超过24%,但又未超过36%的部分,则没有明确规定,若有借款人缴纳了,借贷方也可以收取。所以,只要你申请贷款的利率没有超过年利率24%,那哪怕利息超过了本金也是可以的,是合法的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百八十条禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。
三明法律问答顾问
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房产证遗失了,会被别人拿去做哪些违法的事情吗?比如说拿去抵押贷款等等
别人拿着你的房产证可以做到的事情有:1、在你不知情的情况下将房子作抵押。不过,抵押贷款,还是需要贷款人提供身份证,户口本,房产证,收入证明等材料的。2、可以进行相同的证件伪造,并通些假证件进行相关的违法活动。所以,如果他人持有你的房产证的,正确的处理方式有:1.找到对方要回房产证;2.如果对方予以拒绝的,可以立即报警。另外,如果房产证丢失的话,可以在指定的媒体报纸上打个遗失声明,然后拿着遗失声明道房管部门补办房产证即可。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
阿里法律问答顾问
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