重庆房产纠纷法律咨询

重庆
房产纠纷
你好，咨询一下，房屋过户费用哪方出
买房子过户费可以双方商议，一般由买方出。
张彦芳
张彦芳律师
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租房签合同之前并未说有中介费，签合同之后才说有中介费，这种情况该怎么解决
你们签订合同的时候都没有说有中介费吗
周咏洁
周咏洁律师
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比如法拍房满二唯一需要交哪些税
主要需要缴纳契税、个人所得税、增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税八种税费。
张彦芳
张彦芳律师
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我租房 然后合同上写的事718一个月但是这个中介说后面会退 而且签到时候他没给我看合同直接就让我签字了现在我才看到合同上写的所有口头承诺无效这种情况下押金还能要回来吗
你好，能证明自己没有看到合同内容吗
徐婕
徐婕律师
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杨律师晚上好，商品房接房之后两个月发现厕所顶板有裂缝，是否可以协商赔偿
你先找开发商来看一下，找出原因，然后再决定维修或赔偿
杨秋
杨秋律师
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中介一直拖欠返费怎么办？
你可起诉中介要求返还
杨秋
杨秋律师
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小产权房，如何更名给自己的子女
你好，建议咨询不动产登记中心
徐婕
徐婕律师
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我的车卖给二手车商 过了一个月他给我打电话说车衣因为空调漏水导致副驾驶地毯是湿的 要我负责
你都已经出售了，现在才来说，你可以不承认
周咏洁
周咏洁律师
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请问重庆开州区自建房，四家人合伙修的，我们刚好房子遭殃了，怎么办，还是漏水
您好，可以起诉对方侵权
郭长敏
郭长敏律师
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重庆住房公积金租房提取时间需要间隔一年吗？
你好，一般是间隔12个月，具体建议咨询住房公积金管理中心
徐婕
徐婕律师
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今天又在没有中介带领的情况下擅自去家里看房，我们现在不想把房子卖给他们了，中介说算我们违约吗
您好老师，具体情况可以交流一下
张彦芳
张彦芳律师
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小区业委会主任可以有独立的办公室吗？
你好，这个没有严格规定的
徐婕
徐婕律师
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房屋合同纠纷 我租了这个房子 合同规定赔偿2000违约金 但是房东剩余的房租也不愿意退给我
你好，可以考虑根据合同起诉主张权力的
徐婕
徐婕律师
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总有地面积大于建设面积开发商怎么付费？
据实，根据规则进行处理。
徐忠
徐忠律师
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我在未成年情况下还满着父母签了租房合同算有效吗
效力待定，你还在读书还是上班了
周咏洁
周咏洁律师
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租住期间洗衣机自然磨损出问题了应该房东维修还是租户维修
你们合同有没有约定管理责任
周咏洁
周咏洁律师
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我想知道我16岁在父母不知道情况下签租房合同算有效吗
你好，16岁需要看具体情况的
徐婕
徐婕律师
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房子有虫可以提前解除租房合同吗
你好，具体是什么虫呢，是否常见的
徐婕
徐婕律师
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邻居搬迁后老房屋自然垮塌影响我家房屋咋办呢
您好，你这边影响严重吗，可以找对方负责
郭长敏
郭长敏律师
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合同是一年的 但是房子押一付一
现在是遇到什么问题了？要解除合同？
周咏洁
周咏洁律师
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空置房物业费，物业死活不优惠打折你可以去物业那里协调吗
你好，是否签订了前期物业协议
徐婕
徐婕律师
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财务办公室安装了摄像头是否合法（平时办公室只有我一人办公）
办公室安装了摄像头是否合法
重庆天宸律所
重庆天宸律所律师
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以前买了一套房子没有合同只是写了一张纸按了手印，也没拿到房产证
你好，要看你购买的是什么房屋，是否有产权
张彦芳
张彦芳律师
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4人双过半，的程序是和第一次全体业主和投票还是第一次未投票的业主来投票
你们现在是不服投票结果还是做什么
周咏洁
周咏洁律师
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我是楼上。漏水到楼下，木地板已使用了20年了，【重新装修】我们可以支持，但全部由咱们出，怎么办
你好目前要求你这边支付多少钱呢
郭长敏
郭长敏律师
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建筑面积116.64但是到房屋管理局过户的时候，工作人员说上个业主过户是111.64但是套内面积没有少，这有什么方
您好老师，具体情况可以交流一下
张彦芳
张彦芳律师
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你好，公租房申请完后可以更换城市吗？
公租房申请完后可以更换城市吗
重庆天宸律所
重庆天宸律所律师
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我遇到租房房东不退押金，说我没有租满期
你好，提前退租可能需要承担违约责任
徐婕
徐婕律师
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农村自来水中途漏水，造成2000的水费，怎么办
要查明是哪一段漏水，是入户前还是入户后那一段
杨秋
杨秋律师
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你好 我想问一下 我房子装修了百分之一二的样子 然后我发现装修公司很坑 我想退钱怎么退啊
根据合同和履行证据综合判定
徐忠
徐忠律师
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房子外墙漏水开发商推卸责任
您好老师，房子是否够了保质期呢，可以具体沟通。
张彦芳
张彦芳律师
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我是重庆市万盛经开区农民罗安福因油库离民房太近；共有民房二十三户；我们要求油库把民房搬走行吗
您好，找政府解决
曲靖法律问答顾问
曲靖法律问答顾问律师
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你好，我想问一下房东私自进房，可以要求退租金和退房吗
要根据综合情况具体全面分析
徐忠
徐忠律师
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我要卖车位，人在外地不能回去，能不能做视频公证委托给我家人去办理相关卖车位过户等手续。
你好，建议可以咨询公证处办理
徐婕
徐婕律师
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你好我们小区物业费达不到四星级，所以我们很多人没交物业费把我们告了，我老公去，我有事去不了，可以吗
可以授权他去，可以提起反诉
徐忠
徐忠律师
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我前夫过逝留下一套房产，是公证过的房子是属于我们母子的，现在我想卖掉重新换房
您好老师，可以具体沟通一下情况
张彦芳
张彦芳律师
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跑外卖租了一个车
你好，租车协议具体怎么约定的呢。
徐婕
徐婕律师
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现在装修已经逾期2个多月了，才装修了一半。我该怎么维护我的权益
您好老师，可以走法律程序维权。
张彦芳
张彦芳律师
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你好，房产证是父亲名字，儿子可以去
您好老师，可以说下您的具体诉求。
张彦芳
张彦芳律师
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我想咨询全款购买一手门面的手续是怎样的
你好，建议与开发商联系即可
徐婕
徐婕律师
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然后房东去收房的时候发现我的合租室友弄坏了东西 我把室友的身份证发给房东让他去报警 我会受到处罚吗
你好，根据你的描述一般是不会被处罚的
徐婕
徐婕律师
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门市转让了三个月了，对方说我之前交给房东的押金是属于他的
您好，我们需要具体的情况和您分析
徐广俊
徐广俊律师
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二手房定金交了 中介费交了 想换房
你先看一下你与中介公司与卖方所签订的合同后决定下一步步骤
杨秋
杨秋律师
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珞璜工业园区还房屋顶漏水，反映到物管甚至到政府和园区，没有人出面来维修，我应该怎么办呢？
你可向法院起诉，，要求对方承担侵权责任
杨秋
杨秋律师
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风力发电噪扰民
你可向环保部门投诉的，如还不能解决，你可向法院起诉
杨秋
杨秋律师
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我们县城的看房子，原来规划不到位，没有停车的地方，现在房子周边路口被划停车位收费
你好。没有建却卖给你们了吗
徐婕
徐婕律师
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但不知道是谁所为，将此事告知物业后，物业不管。物业是否需要承担法律责任？
您好老师，可以具体沟通一下情况
张彦芳
张彦芳律师
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曾律师你好，我就是建房时镇镇府强制收取的保证金可以要回吗
只要按照政府的规定修建验收合格就可以退还
周咏洁
周咏洁律师
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我们家现在有一套房子需要过户，现在要直接过户给我本人，这种情况的话怎么过户比较划算呢
你好，可以联系不动产登记中心，建议买卖
徐婕
徐婕律师
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就是合同签了一年，然后上半年到期了，又交了下半年房租住了几天。有事情不能住了，可以退吗
您好，您可以找出租方交涉，退还剩余租金，协商不成的，建议您准备租房合同付款记录等向法院起诉解决。
余联刚
余联刚律师
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开发商赠送叠拼二层业主距外墙1.5米外的停车位合法吗外的
你好，双方协商一致就可以的。
徐婕
徐婕律师
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中介说没干满三个月要扣钱怎么办
您好老师，具体情况可以交流一下
张彦芳
张彦芳律师
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租房合同违约金怎么算的
你好，合同里面是否约定了违约条款呢
徐婕
徐婕律师
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我们有半年不在家水厂扣水费36吨，我说子要水厂工人来查水不用水我的水表自转一分不少都付给他们，我该找什么部门来解决。
您好，可以向当地税务局投诉
张彦芳
张彦芳律师
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请问下公租房停车位不租给户主算什么
你好，书面原因不足给你们呢
徐婕
徐婕律师
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你好沈律师，我买了房子，但原来房子租给别人的，这样能收回来吗？
根据告知义务情节等综合分析
徐忠
徐忠律师
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我租别人的房子，我当时签合同的时候没有仔细看，问一下这种情况合法吗？
合同里说明让我给租凭税
重庆天宸律所
重庆天宸律所律师
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张律师：我房屋卖出已过户5个多月了，手续齐全，银行怎么还不放款呢，有哪些规定？这是合法的吗？
您好老师，具体情况可以交流一下
张彦芳
张彦芳律师
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办理房产证委托书
办理房产证委托书办理房产证委托书
重庆天宸律所
重庆天宸律所律师
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小区排污管道改造维修质保期几年
你好，可以要求物业承担责任
徐婕
徐婕律师
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