中山物业管理合同法律咨询
中山
物业管理合同
个人的物业服务合同打官司可以打赢吗?
按照合同约定可以起诉的
天习团队律师
0
人看过
拖欠物业费1个月,物业有权利收取违约金吗?
拖欠物业费物业有权收取违约金。有些合同内是没有约定违约金条款的,但欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。因此,如果合同中有关于违约金的条款,按合同约定执行。如果合同中没有约定,物业管理单位可以要求按银行同期借款利息支付,但不得擅自乱收费。
刘建武律师
0
人看过
物业法人更换后,续签合同调到别的物业,别的物业也是这个法人,这可以吗?
你好,请问有文件通知吗
陈文杰律师
0
人看过
未装修入住物业不给予减免物业费如何处理?
这种情况建议与物业公司协商解决,
李天平律师
0
人看过
中山物业空置房物业可以减免吗
你好,可以先和物业进行协商
吴昭燕律师
0
人看过
您好!我在中山有套房子5-6年了,一直没有装修入住,现在我了解一下我这种情况可以减免物业费或是打折
你好,得看你们的合同怎么样
吴昭燕律师
0
人看过
你好,我中山有套房5-6年了,一直没有装修,也没有住,现在我想了解一下我的物业费能不能减免或是打折
你好这个是可以去起诉的
刘斌律师
0
人看过
我们是贫困户 该不该交物业费
低收入困难家庭业主依照物业服务合同的约定交纳物业服务费的,可以向当地人民政府申请物业服务费补贴。
陈文杰律师
0
人看过
我们是贫困户 要该不该交物业费
低收入困难家庭业主依照物业服务合同的约定交纳物业服务费的,可以向当地人民政府申请物业服务费补贴。
陈文杰律师
0
人看过
您好,请问路灯对家门可以要求物业迁移吗
你好,按照合同约定处理
云浮法律问答顾问律师
0
人看过
租户和业主的物业费一样吗?有明确的规定吗?
法律分析:需要缴纳物业费的,只不过这个物业费应该是由房东来承担,但也有一些房东会要求租住的客户自己缴纳,因为房子现在是租客居住的。也有一些房东自己愿意承担,但是每个月收取的租金可能会高一百两百元,所以其实这个物业费还是由租客来缴纳的。在租房的时候一定要咨询好房东,然后合同里也应该写明物业费应该由谁来承担。法律依据:《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
阳江法律问答顾问律师
0
人看过
还没给煤气,能拒绝交物业费吗?
业主不能以物业服务不好为理由拒绝交物业费,但可以依据物业合同约定要求物业费减免。如业主能拿出物业不按照合同约定服务的证据去起诉,法院会根据物业服务程度判决业主按相应百分比交纳物业费。如果觉得物业服务不到位,业主可以通过业主委员会责令物业公司改正,如不改正,业主委员会可以按照法定程序解雇物业公司。业主也可以向社区、街道、小区办反映情况,限期改正。当然也可以向法院提起诉讼。
中山法律问答顾问律师
0
人看过
物业诉讼时效是多久?
物业合同纠纷的诉讼时效一般是三年,法律另有规定的,依照其规定。依据《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院能够根据权利人的申请决定延长。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
江门法律问答顾问律师
0
人看过
付了一个多月的首付突然自己看到了,我该怎么办?
您好,协商不成可以通过起诉解决
茂名法律问答顾问律师
0
人看过
我接了房子,物业费要交吗?
法律分析:需要交物业费。住不住都需要交。法律依据:《物业管理条例》第四十二条县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务收费的监督。第四十三条物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定。《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
佛山法律问答顾问律师
0
人看过
小区和物业公司的合同到期,业主不同意对其收费标准有异议,是否可以拒交物业费。
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武律师
0
人看过
中山市物业空置收费标准
物业费收取标准是按业主的产权面积计算,包含实际居住使用面积与公摊面积。物业费根据政府指导价的标准收费,产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月,即为一年的物业管理费。
肇庆法律问答顾问律师
0
人看过
我司因为物业收取电费不合理,所以暂款,怕对方停电,要怎么给他们说
建议公司这边收集整理有部门关规定的电费收费标准,然后给物业公司发联络函,告知不予缴纳额外的电费
刘海星律师
0
人看过
你好想问下按拖欠一天,千分之三物业费用滞纳金公式怎么计算?
物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定,如果合同中含有加收滞纳金的条款,则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同,需要参考签订的《物业服务合同》
中山法律问答顾问律师
0
人看过
您好。物业不准在洗手间砌墙和做架空
您好!在没有破坏房屋建筑主体情况下,物业不得干涉业主室内装修使用。可以进行相关投诉。
刘海星律师
0
人看过
我缴纳五年物业费,都是从银行卡结算的,物业沒提供过发票,请问我现在找物业要发票还行吗?
你好,可以要求提供,这是你的合理诉求。
吴名取律师
0
人看过
请问小规模物业公司 租个人的厂房和宿舍,然后转租给别的公司,物业公司开租金发票税率是多少?
房屋租赁属于不动产租赁,增值税税率是11%。小规模纳税人按照5%征收率征收增值税。个人出租住房减按1.5%征收。开具发票,必须按照实际适用的税率或者征收率开具
中山法律问答顾问律师
0
人看过
我与物业公司签订了前期物业服务协议,但后来该公司又连营业执照及权利义务一并转让给第三人,是否能成立?
成立,但是还需看具体情况。
杨益律师
0
人看过
我在中山买了一套房,还是从合同规定收房日算起,合同里面没有写物业费从什么时候开始收
您好,详细说一下大概的情况呢
崔瑜律师
0
人看过
没有收房的房子要交物业管理费吗
你好,是对方逾期交房了还是什么原因没有交房
毕强律师
0
人看过
我们物业想在我们前面新建一个宣传栏,但我们不想在公司门口建个宣传栏,想取消,怎么写这个取消申请
早上好!你现在有打算委托律师?
黄小娜律师
0
人看过
但是工资还要等到月底这个合理吗?像这样的情况我可以去找劳动局吗?是否要支付我赔偿金
没有的,你可以要求他立刻结清工资
刘叠律师
0
人看过
准备破产,8月份的工资已经发到手了。目前没有压工资,公司资产只有80万,员工的工龄赔偿金是否有优先
你好可以通过法律途径维护自己的权益
刘叠律师
0
人看过
想了解下工作满一年多了,没签合同,然后压半个月的工资,能给采纳吗?然后需要提供什么材料?
你好,可以主张未签劳动合同的双倍工资。
邓庆奋律师
0
人看过
小区单元楼梯漏水,物业不处理怎么办
你可以去起诉物业公司,也可换公司
彭国军律师
0
人看过
楼顶漏水是谁的责任,我是二楼业主,请问是谁的责任维修?
要分清楚是谁的原因导致漏水
彭桂强律师
0
人看过
小区业主 停车费,小区的停车,停车费收入应该归谁所有?
您好,停车位置共区域属于开发商,即停车费收入属于开发商的。
刘叠律师
0
人看过
最新知识
法律知识
土地租赁合同注意事项有哪些
签订
土地租赁合同
需谨记:明确合同主体资格,了解租赁合同期限,...
#土地租赁合同
人看过
放弃继承是不是可以不赡养老人了
放弃继承不可以不赡养老人。根据我国的法律规定可知,放弃继承要...
#继承权的放弃与丧失
人看过
合同的违约金一般是多少呢
违约金
数额非固定,取决于当事人约定。过高或过低可申请调整,定...
#违约金
人看过
物业管理委托合同名词解释
在现实生活中,针对小区业主来说,物业的作用是非常重要的,很多业主家里出现问题,往往都会找物业,那么
物业管理委托合同
名词解释是什么?法律快车小编为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧,相信会对你有所帮助。
#物业管理委托合同
人看过
同城律师
律师推荐
省会律师
专业律师
感兴趣
石岐区律师
中山东区律师
中山西区律师
南区律师
五桂山区律师
火炬开发区律师
黄圃镇律师
南头镇律师
东凤镇律师
阜沙镇律师
小榄镇律师
东升镇律师
古镇镇律师
横栏镇律师
三角镇律师
民众镇律师
南朗镇律师
港口镇律师
大涌镇律师
沙溪镇律师
三乡镇律师
板芙镇律师
神湾镇律师
坦洲镇律师
揭阳律师
潮州律师
清远律师
云浮律师
肇庆律师
茂名律师
湛江律师
阳江律师
佛山律师
江门律师
中山律师
东莞律师
汕尾律师
惠州律师
梅州律师
河源律师
韶关律师
汕头律师
珠海律师
深圳律师
广州律师
北京律师
长春律师
长沙律师
成都律师
重庆律师
福州律师
贵阳律师
哈尔滨律师
海口律师
杭州律师
合肥律师
呼和浩特律师
济南律师
昆明律师
兰州律师
拉萨律师
南昌律师
南京律师
南宁律师
上海律师
沈阳律师
石家庄律师
太原律师
天津律师
武汉律师
乌鲁木齐律师
西安律师
西宁律师
银川律师
郑州律师
揭阳物业管理合同律师
潮州物业管理合同律师
清远物业管理合同律师
云浮物业管理合同律师
肇庆物业管理合同律师
茂名物业管理合同律师
湛江物业管理合同律师
阳江物业管理合同律师
佛山物业管理合同律师
江门物业管理合同律师
中山物业管理合同律师
东莞物业管理合同律师
汕尾物业管理合同律师
惠州物业管理合同律师
梅州物业管理合同律师
河源物业管理合同律师
韶关物业管理合同律师
汕头物业管理合同律师
珠海物业管理合同律师
深圳物业管理合同律师
广州物业管理合同律师
房地产法
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
法律列表
法律内容
法律资讯