河北房产纠纷法律咨询

河北

房产纠纷

老人故去多年了，但是房产证上还是老人名字，有问题吗？谢谢解答

需要了解你的具体诉求和案件详细信息

王松铨

王松铨律师

农村盖二层怎么样算遮挡邻居光线？

你好，这种情况建议咨询当地城建部门。

李金焕

李金焕律师

你好！石家庄公租房好申请吗

申请石家庄公租房的条件是：1、申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、申请人收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

沧州法律问答顾问

沧州法律问答顾问律师

买房房产证写一个人名字，要查两个人征信吗

在不同情况下，买房房产证写一个人名字时的征信查询方式有所不同。若单独一人购房并申请贷款，只需提供该人的征信报告。若夫妻双方共同购房，即使房产证上只写一人名字，银行通常也会要求查询双方的征信记录。此外，若涉及其他共同购房人或担保人，也需查询相关人员的征信。在实际操作中，建议提前向贷款机构咨询具体要求，并确保提供的征信报告真实、完整。如遇到问题，及时咨询专业律师。

邯郸法律问答顾问

邯郸法律问答顾问律师

今天去中介看地铁安检员这个工作已经交了但是我们个人原因去不了了不给我们退怎么办

协商不成的话可以选择投诉或者起诉

王松铨

王松铨律师

您好我想通过中介转让到我手里一个公司这样要注意什么，有什么风险吗

通过中介转让到我手里一个公司这样要注意协议的规范，有风险的

购买拆迁安置房是否能够办理过户手续

拆迁安置房是可以办理过户的。但必须先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。

秦皇岛法律问答顾问

秦皇岛法律问答顾问律师

邻居家摄像头对着我家窗户！法院起诉受理吗？

您好，可以写上要求他拆除或者改变朝向，他拒绝可以起诉

苗冠军

苗冠军律师

关于拆迁安置房产权期满的妥善处理措施

可与拆迁户协商解决

唐山法律问答顾问

唐山法律问答顾问律师

拆迁安置自建房的交易是否合法？

拆迁安置房买卖是否有法律效力要看该房屋是否能在房产管理部门办理产权登记。可以做的登记的，一般买卖就是有法律效力的。法律依据：《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

石家庄法律问答顾问

石家庄法律问答顾问律师

拆迁安置房可以买卖吗合法吗

1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同，和名字没有关系。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等。3、买卖合同只是债权，要想保住房屋一定过户到买家名下，还是要通过律师陪购，确保购买者的合法权益。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

承德法律问答顾问

承德法律问答顾问律师

拆迁安置房屋未满五年之转让详解

拆迁安置房满5年取得产权证后能转让。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖拆迁安置房应在原户主房产证下来后再办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

唐山法律问答顾问

唐山法律问答顾问律师

属于违建。乡政府下达一个通知说因为是违建房屋，所以要强制停电。导致幼儿园无法经营

为确保在诉讼过程中取得有利的判决结果，建议您注意以下几点：首先，确保您的诉讼请求明确、具体，并符合相关法律规定。其次，收集并保留好所有与案件相关的证据材料，如建房手续、乡政府通知、电力局停电记录等，以证明您的合法权益。同时，可以考虑聘请专业的律师为您提供法律帮助，他们具备丰富的法律知识和实践经验，能够更好地为您争取权益。最后，在诉讼过程中保持冷静、理性，积极配合法院的调查和审理工作。

衡水法律问答顾问

衡水法律问答顾问律师

拆迁安置房过户需要什么手续？

拆迁安置房过户需要的手续如下：1、内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单；2、外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见；3、内勤收费；4、审批；5、外勤打印意见、登记表、转件单；6、内勤移交产权产籍管理中心。安置房过户申办材料有哪些安置房过户申办材料如下：1、开发商名下的房产证原件；2、开发商的法人委托书；3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明；4、被安置人身份证复印件；5、拆迁安置协议；6、房屋移转过户申请书；7、房屋权属登记申请书；8、测量分户平面图；9、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

保定法律问答顾问

保定法律问答顾问律师

因为我和我老公征信都有问题，现在想贷款买房，我儿子现在又小，买不了所以需要签订什么协议吗？

你可以写一个借名买房协议

唐山法律问答顾问

唐山法律问答顾问律师

你好，我买的二手房，现在让申报债权，房屋总价写

按你们之间的合同进行确定

刘同发

刘同发律师

问下装修违约金迟迟不给

您好，装修违约金是双方达成的和解吗。

问下装修违约金迟迟不给的问题

协商不成的话可以选择起诉解决

王松铨

王松铨律师

房东不退押金

如果租赁合同中并没有明确约定违约责任的条款，你可以依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百八十二条的规定，向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任。在诉讼过程中，你需要证明房东的不退押金行为属于违约行为，并且你因此受到了损失。法院将会根据具体情况，判决房东承担相应的违约责任，包括退还押金和赔偿损失等。

张家口法律问答顾问

张家口法律问答顾问律师

提前一个多月告知了房东到期不续租，房东知道后三天就带人看房并签合同，签订后才告知我不到一个星期的时间新租客就要搬进来

房东在租客搬离前签订新租约可能违反了法律规定。根据《民法典》，合同解除应在合理期限前通知对方。租客提前告知不续租后，房东应立即签订新租约可能影响租客的合法权益。因此，房东应遵守法律规定，在租客搬离并交还房屋后再签订新租约，以避免法律风险。

沧州法律问答顾问

沧州法律问答顾问律师

邻居自建房影响我家采光

可以向政府主管部门投诉处理

高宏图

高宏图律师

我在购房压金条上没有签名盖章算不算合同不成立呀

购房压金条未签名盖章时，可补充签名盖章或通过履行行为确认合同成立。选择哪种方式应基于双方实际情况和合同约定，以确保合同有效性和权益保障。

沧州法律问答顾问

沧州法律问答顾问律师

我租了房子才知道原来水漏水维修费用该房东出还是自己出？

这个你们可以通过合同约定，如果没有约定，正常使用下的漏水问题由房东维修，过错使用导致的由您维修

苗冠军

苗冠军律师

我买了一个自建房，交了一半的房款，不想要这个房子了，房主不给退购房款，这个钱可以要回吗？

您好，可以到法院起诉，解除购房合同，要求返还房款。

邹连香

邹连香律师

中介手续费太高，如何

对中介手续费过高问题，常见处理方式包括协商调整费用、更换中介或寻求法律援助。选择时，应考虑自身需求、合同条款及中介服务质量，确保权益得到保障。

廊坊法律问答顾问

廊坊法律问答顾问律师

保定二手房过户需要在哪办理，

二手房过户都需要办理以下手续：1、房屋买卖双方携带身份证、户口本和房屋产权证及购房合同到房屋登记管理部门申请过户登记；2、房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核；3、房屋登记管理部门对符合条件的申请进行过户登记并发放不动产登记簿。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

石家庄法律问答顾问

石家庄法律问答顾问律师

关于拆迁安置房房东违约的处理方式

拆迁安置房房东违约，可以要求房东按照房屋租赁合同的约定承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

石家庄法律问答顾问

石家庄法律问答顾问律师

提取公积金购买拆迁安置房的，公公婆婆算直系亲属吗？

一、公公婆婆算直系亲属吗1、公公婆婆不属于直系亲属。我国法律所调整的亲属关系包括夫妻、父母、子女、兄弟姊妹、祖父母和外祖父母、孙子女和外孙子女、儿媳和公婆、女婿和岳父母、以及其他三代以内的旁系血亲，如伯、叔、姑、舅、姨、侄子女、甥子女、堂兄弟姊妹、表兄弟姊妹等。亲属不等于家庭成员，有亲属关系的人可能分属于多个不同的家庭；家庭成员并不绝对有亲属关系。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十五条亲属包括配偶、血亲和姻亲。配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女为近亲属。配偶、父母、子女和其他共同生活的近亲属为家庭成员。第一千零七十四条有负担能力的祖父母、外祖父母，对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年孙子女、外孙子女，有抚养的义务。有负担能力的孙子女、外孙子女，对于子女已经死亡或者子女无力赡养的祖父母、外祖父母，有赡养的义务。二、直系亲属的驾照可以代扣分吗直系亲属的驾照不可以代扣分。根据相关法律规定，用亲属的驾驶证代为扣分，涉嫌构成“提供虚假证言”，一旦查实存在买分卖分、代扣分违法行为，公安部门将违法所得予以追缴，交通违法重新处罚，并对买分卖分人员从重处罚。

保定法律问答顾问

保定法律问答顾问律师

成立业主委员会，前提是里面的成员都得交了物业费吗

否。成立业委会需依法进行，成员是否交物业费不影响其成立。具体操作包括：在相关部门指导下成立业委会，制定明确的物业费收取和管理制度，并定期向业主公示费用使用情况，确保公开透明。

沧州法律问答顾问

沧州法律问答顾问律师

楼上故意制造噪音

可以找物业或者居委会帮忙协调

刘同发

刘同发律师

邻居房檐在我家上空，但我我建房

针对邻居房檐在您家上空的问题，首先您可以了解房檐的合法性和安全性。若存在侵权行为，您可以与邻居协商，要求其采取措施消除影响。若协商无果，可以向有关部门举报或寻求法律途径解决。若无侵权行为，您可以考虑调整建房计划或采取其他措施减少影响。

石家庄法律问答顾问

石家庄法律问答顾问律师

中介介绍工作要求交服务费已经交了100元了怎么处理

协商不成，起诉或者投诉解决

王松铨

王松铨律师

中介不退租金

你好，不能协商解决可以向法院起诉。需要准备民事起诉状及相关材料。

郭俊芬

郭俊芬律师

保定修建房子可以怎样计算赔偿

超过房屋保修期的赔偿如下：可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿。房屋专有部分由业主自行维修，房屋共有部分或共用设施设备可以申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产主管部门或业主大会审核同意使用。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第二十条住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。（二）售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊；其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。（三）售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。

张家口法律问答顾问

张家口法律问答顾问律师

石家庄修建房子可以如何算赔偿

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。修路房屋赔偿一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定

邯郸法律问答顾问

邯郸法律问答顾问律师

沧州修建房子可以如何算赔偿

法律分析：不同房屋结构相应的赔偿标准为：(一)砖混结构一级房屋每平方米400元，二级每平方米380元，三级每平方米360元;(二)砖木结构一级房屋每平方米260元，二级每平方米240元;(三)砖土木结构一级房屋每平方米200元，二级每平方米180元;(四)简易结构一级房屋每平方米50元，二级每平方米30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减：(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%;(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%;(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

唐山法律问答顾问

唐山法律问答顾问律师

物业不让在外墙打空调孔合理吗

是否合理需要根据案件详细信息综合判断

王松铨

王松铨律师

廊坊修建房子怎么样给赔偿

法律分析：不同房屋结构相应的赔偿标准为：(一)砖混结构一级房屋每平方米400元，二级每平方米380元，三级每平方米360元;(二)砖木结构一级房屋每平方米260元，二级每平方米240元;(三)砖土木结构一级房屋每平方米200元，二级每平方米180元;(四)简易结构一级房屋每平方米50元，二级每平方米30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减：(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%;(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%;(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

石家庄法律问答顾问

石家庄法律问答顾问律师

衡水修建房子起诉程序有哪些

房子漏水按照以下流程告开发商：1、写起诉状并准备好相关的证据材料；2、携带个人身份证明及起诉状和相关证据材料去人民法院立案庭立案；3、立案后，法院会告知开庭时间；4、按时到法院参与庭审。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

衡水法律问答顾问

衡水法律问答顾问律师

合同纠纷。有张家口的吗。我嫂子问我要27万的装修款，房子是我买的，

你好，建议慎重核实

唐山法律问答顾问

唐山法律问答顾问律师

邯郸改造房屋怎么样给赔偿

法律分析：1.房屋补偿费，也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3.附属物补偿，包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。4.搬家费。5.临时安置补助费。6.搬迁奖。7.院内土地补偿。8.院外小菜地。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

张家口法律问答顾问

张家口法律问答顾问律师

廊坊改造房屋该怎么计算赔偿

房屋改造的赔偿标准要根据实际情况判定。首先要判断房屋改造是否有占用新增土地，如果房屋改造占用的新增土地是合法申请的，就按照相关规定进行赔偿。如果房屋改造占用的新增土地是违法不合规的，是不会有赔偿的。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

衡水法律问答顾问

衡水法律问答顾问律师

店铺门头不知道的情况下，按上了，我该怎么去审批门头

需审批门头，应准备相关材料。包括营业执照、租赁合同、广告牌效果图、申请报告、产权证和门店方位图，提交给审批部门。确保所有材料真实有效，按照审批要求填写申请表格，及时跟进审批进度，以便顺利完成门头审批。

秦皇岛法律问答顾问

秦皇岛法律问答顾问律师

户口在本村，人也在本村，我是女人，我想在本村买房，可以吗

在本村购房，首先需了解房屋产权情况，确保产权清晰、无纠纷。其次，了解土地性质，是否为集体土地或宅基地，以及是否有限制性规定。最后，签订购房合同，明确双方权利义务。选择处理方式时，应根据自身需求和房屋情况综合考虑。

衡水法律问答顾问

衡水法律问答顾问律师

如果业主委员会成立的程序不合规，但已完成备案，该如何处理

针对业主委员会成立程序不合规问题，常见处理方式为重新选举或向相关部门投诉。重新选举可确保程序合规，维护业主权益；向相关部门投诉则能借助政府力量进行监督和纠正，保障法规的实施。

承德法律问答顾问

承德法律问答顾问律师

定州改造房屋可以如何计算赔偿

补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。(3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民根土地市场的实际情况制定并公布。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

承德法律问答顾问

承德法律问答顾问律师

沧州改造房屋该如何计算赔偿

法律分析：1、房屋补偿费。通常用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，通过房屋结构和折旧程度来划分，按平方米单价来算；2、周转补偿费。用来补偿住户临时居住房或自找临时住处的损失，通过临时居住条件划分，按住户人口每月进行补贴；3、奖励性补偿费。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

石家庄法律问答顾问

石家庄法律问答顾问律师

承德修建房子如何给赔偿

房子被损坏赔偿金额是有标准的，主人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状，这个需要协商，费用由损坏方出。

承德法律问答顾问

承德法律问答顾问律师

我是外地的，想买本地的回迁安置房，需要注意什么避免骗局？需要什么材料？

买回迁房需要注意以下事项：1、签订房屋买卖协议时，应当明确具体交付时间和办理过户手续的时间；2、警惕一房多卖的现象：对于不能办理退房预告登记的售房者，存在“一房多卖”的漏洞；3、查清房子的土地性质：要买回迁房，就要摸清土地性质，以免买到集体土地上建的房子；4、不要一次付清所有的钱：在签订合同时，最好注明分批付款，先支付首付款，拿到证明后支付中间付款，转让后支付余款；5、可以让其他家庭成员签名：房屋的产权证可以是户主的名字，但其他家庭成员也有房屋所有权的份额。

张家口法律问答顾问

张家口法律问答顾问律师

你好，贾律师，我们是甲方租房的，乙方中途退房，要求我们退钱

除了向房屋租赁管理所投诉，你还可以考虑与乙方协商或调解，尽量达成双方都能接受的解决方案。如果协商无果，可以选择仲裁或诉讼来解决争议。具体选择哪种方式，需根据案件的具体情况和你个人的意愿来决定。

保定法律问答顾问

保定法律问答顾问律师

廊坊改造房屋如何给赔偿

法律分析：旧改赔偿可以采用产权置换、货币补偿或者两者相结合等方式，可自由选择。政策性住房原则上采取产权置换方式，补偿与被拆除住房产权限制条件相同的住房。已登记的商品性质住宅物业采用原地产权置换的，按照套内面积不少于一比一的比例进行补偿；产权置换的实际面积不得少于约定面积，因误差导致超出面积在百分之三以内的，物业权利人可以不再支付超出面积部分的房价。安置补偿费最迟应当在物业权利人搬离之日起按约定给付。法律依据：《深圳经济特区城市更新条例》第三十四条城市更新搬迁补偿可以采用产权置换、货币补偿或者两者相结合等方式，由物业权利人自愿选择。政策性住房原则上采取产权置换方式，补偿与被拆除住房产权限制条件相同的住房。已登记的商品性质住宅物业采用原地产权置换的，按照套内面积不少于一比一的比例进行补偿；产权置换的实际面积不得少于约定面积，因误差导致超出面积在百分之三以内的，物业权利人可以不再支付超出面积部分的房价。安置补偿费最迟应当在物业权利人搬离之日起按约定给付。前款规定以外的其他合法建筑和历史违建的搬迁补偿标准，由市场主体与物业权利人参照本市房屋征收相关规定协商确定。

廊坊法律问答顾问

廊坊法律问答顾问律师

衡水改造房屋怎么样算赔偿

法律分析：我国目前对于漏水补偿没有统一的标准。一般主要赔偿：维修费和因漏水而造成的其它财产的损失。法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第十二条施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。第十三条保修费用由质量缺陷的责任方承担。第十四条在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。第十五条因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。

廊坊法律问答顾问

廊坊法律问答顾问律师

邢台改造房屋可以怎么给赔偿

法律分析：赔偿包括恢复原状以及赔偿损失。对于被损害房屋而言一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如，搬迁费十二元每平方米，按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计算，逾期十二个月以内，每月增加百分之五十。对于恢复原状是一些小型设施而言。法律依据：《地质灾害防治条例》第三十二条根据地质灾害应急处理的需要，县级以上人民政府应当紧急调集人员，调用物资、交通工具和相关的设施、设备；必要时，可以根据需要在抢险救灾区域范围内采取交通管制等措施。因救灾需要，临时调用单位和个人的物资、设施、设备或者占用其房屋、土地的，事后应当及时归还；无法归还或者造成损失的，应当给予相应的补偿。

石家庄法律问答顾问

石家庄法律问答顾问律师

沧州修建房子该如何给赔偿

法律分析：赔偿包括恢复原状以及赔偿损失。对于被损害房屋而言一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如，搬迁费十二元每平方米，按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计算，逾期十二个月以内，每月增加百分之五十。对于恢复原状是一些小型设施而言。法律依据：《地质灾害防治条例》第三十二条根据地质灾害应急处理的需要，县级以上人民政府应当紧急调集人员，调用物资、交通工具和相关的设施、设备；必要时，可以根据需要在抢险救灾区域范围内采取交通管制等措施。因救灾需要，临时调用单位和个人的物资、设施、设备或者占用其房屋、土地的，事后应当及时归还；无法归还或者造成损失的，应当给予相应的补偿。

保定法律问答顾问

保定法律问答顾问律师

旧楼重新装修把楼下房顶弄坏。她要求买下她的房怎么办？

她要求买下她的房，要求过高，建议维修房顶。

我家东边邻居正房比我家房子宽一米多，还比我家高，算影响采光吗？

楼高比楼间距位1比1.2的

刘同发

刘同发律师

装修中我购买的瓷砖，在装修公司铺完砖后发现有两块色差，装修公司有责任吗？

针对瓷砖色差问题，常见处理方式包括协商、调解和诉讼。协商是首选，通过沟通尝试达成一致；若协商无果，可考虑第三方调解；最后，如问题仍无法解决，可向法院提起诉讼。

邢台法律问答顾问

邢台法律问答顾问律师

房产买卖纠份熟悉吗？

需要了解你的案件详细信息具体处理

王松铨

王松铨律师

房产纠纷，您这擅长的吗

需要了解案件详细信息综合处理

王松铨

王松铨律师

房地产六月逾期交房，房地产还没有交房，我想解除合同

可以去当地法院起诉解决

王松铨

王松铨律师

14/23

最新知识

法律知识

工厂内搭建车棚是否违法

工厂内搭建车棚，如果是未获规划许可证和建设许可的搭建行为，将...

工厂内搭建车棚是否违法

民事诉讼可否申请法律援助

民事诉讼原告在符合经济困难等特定条件时，有权申请法律援助。该...

#律师法律援助

民事诉讼可否申请法律援助

提起民事诉讼能调解吗

民事诉讼中可以进行调解，旨在通过协商达成和解协议解决纠纷。调...

提起民事诉讼能调解吗

发生拆迁纠纷后对赔偿金额不满意怎么办

　　发生拆迁纠纷后对于赔偿金额不满意的，如果是对行政机关的拆迁补偿不满意的，可以提起行政复议，请求重新制定拆迁补偿方案；如果是对开发商的拆迁补偿不满意的，一般可以直接提起诉讼予以解决。

发生拆迁纠纷后对赔偿金额不满意怎么办

房产继承后再买卖有哪些税费需要缴纳

　　房产继承后再买卖需要缴纳的税费包括有合同印花税、权证印花税、个人所得税、契税等。房屋作出遗产被继承的，法定继承人是不用缴纳契税的，非法定继承人，如遗嘱继承人等在继承房屋时，则需要缴纳契税。

#房产继承纠纷

房产继承后再买卖有哪些税费需要缴纳

拆迁安置房合同纠纷应当寻求什么解决途径

　　发生拆迁安置房合同纠纷的，可以向同级的拆迁管理部门申请作出裁决，也可以向法院提起诉讼，或者申请仲裁。如果一方当事人主张解除拆迁安置合同的，应该及时通知对方，对方当事人对此存有异议的，任何一方均可提起诉讼或申请仲裁。

拆迁安置房合同纠纷应当寻求什么解决途径

可能感兴趣
同省律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

雄安新区律师衡水律师廊坊律师沧州律师秦皇岛律师唐山律师承德律师张家口律师保定律师邢台律师邯郸律师石家庄律师

石家庄房产纠纷律师邢台房产纠纷律师唐山房产纠纷律师秦皇岛房产纠纷律师廊坊房产纠纷律师邯郸房产纠纷律师沧州房产纠纷律师保定房产纠纷律师承德房产纠纷律师衡水房产纠纷律师张家口房产纠纷律师

首页 > 法律咨询 > 河北法律咨询 > 河北房产纠纷法律咨询

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

法律快车问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟