内蒙古房屋产权法律咨询

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房屋产权
爷爷去世了（奶奶也去世了）有房产，想要过户给爸爸，如何弄缴纳的税最少？海南省?
您好，到房产局过户
呼和浩特法律问答顾问
呼和浩特法律问答顾问律师
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你好，我办理完房产证管房管局要原始发票，为什么不给？
在处理房管局不提供原始发票的问题时，您可以先尝试与房管局沟通，了解其具体原因和依据。如果房管局拒绝提供且理由不充分，您可以向上级部门或监管部门反映情况，寻求进一步的解决方案。同时，您还可以考虑通过法律途径解决，如向法院提起诉讼或向相关行政部门申请行政复议。在采取法律途径时，建议您咨询专业律师，以获取更准确的法律建议和帮助。
呼伦贝尔法律问答顾问
呼伦贝尔法律问答顾问律师
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你好 我父亲去世农村留了一套房产 该怎么公正阿
可以到乌兰浩特市公证处或者兴安盟公证处办理公证手续。
关丽
关丽律师
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你好，现在房产证是我儿子的名字不满18周岁，我想加我的名字可以吗？
添加名字到房产证上，常见处理方式有申请共有或赠与。选择申请共有，需确保符合相关法律规定。选择赠与方式，则需办理赠与公证并缴纳相关税费。具体处理方式应根据您的实际情况和需求来选择，建议咨询专业律师或房产部门。
阿拉善盟法律问答顾问
阿拉善盟法律问答顾问律师
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赤峰改造房屋起诉程序怎么规定
法律分析：纷诉讼要走的程序有：当事人按照拆迁条例向有关部门申请裁决，在接到裁决书之日起3个月内就补偿安置争议向人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
呼和浩特法律问答顾问
呼和浩特法律问答顾问律师
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乌海修建房子诉讼流程怎么规定
具体什么案由？有什么证据？请详细描述
赤峰法律问答顾问
赤峰法律问答顾问律师
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阿拉善盟修建房子起诉程序如何规定
看一审是如何判决的
巴彦淖尔市法律问答顾问
巴彦淖尔市法律问答顾问律师
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有个房产证想要过户在海南，不知道合格吗，想查一下
可与公安户籍部门衔接查询
乌海法律问答顾问
乌海法律问答顾问律师
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包头修建房子诉讼流程怎么规定
具体什么案由？有什么证据？请详细描述
包头法律问答顾问
包头法律问答顾问律师
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住宅楼改为商厅可以办证
具体操作如下：首先，了解当地规划政策和土地使用规定，确保住宅楼改为商厅符合相关规定。其次，向相关部门提交申请，包括土地用途变更申请、房屋用途变更申请等，并提供必要证明材料。最后，根据审批结果办理产权证变更登记手续，确保产权清晰合法。在整个过程中，需遵守法律法规，避免违法改建或侵犯他人权益。
巴彦淖尔市法律问答顾问
巴彦淖尔市法律问答顾问律师
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现在是这么个情况，就是学区房是两个孩子的名字他们的孩子要上学都能上不
处理此类问题，常见的方式有：1）查看当地教育部门或学校发布的入学政策，了解具体的入学条件和要求；2）若政策不明确或有疑问，可以联系学校或教育部门进行咨询；3）确保两个孩子都满足入学条件后，按照规定的流程进行报名和提交相关材料。选择处理方式时，应基于实际情况和政策要求，确保孩子能够顺利入学。
通辽法律问答顾问
通辽法律问答顾问律师
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家中祖坟在别人后来购买的永久使用权的山地中，近期有老人过世不让埋入祖坟怎么解决？
最好的办法是协商处理，法律规定实践中也遵从于公序良俗，但应以对方同意为前提。
徐照明
徐照明律师
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阿拉善盟改造房屋起诉程序如何规定
法律分析：纷诉讼要走的程序有：当事人按照拆迁条例向有关部门申请裁决，在接到裁决书之日起3个月内就补偿安置争议向人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
兴安盟法律问答顾问
兴安盟法律问答顾问律师
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呼伦贝尔改造房屋诉讼程序如何规定
进行房屋产权登记的程序如下：1、提出申请申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请对符合登记条件的，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心；2、审核制证市房屋产权登记中心复审、核准后签发房屋权属证书；3、交费领证根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理国家对不动产实行统一登记制度统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理国家对不动产实行统一登记制度统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定
锡林郭勒盟法律问答顾问
锡林郭勒盟法律问答顾问律师
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通辽修建房子可以怎么算补偿
第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四：是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五：是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六：就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据：《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
赤峰法律问答顾问
赤峰法律问答顾问律师
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房子有房贷可以加子女名字吗
房产证是可以加上孩子的名字的。具体而言，房产证上的名字加与不加，双方是有自由选择权利的，而办理房产证上加上子女名字有两种流程情况，一种有房无贷，正常办理，第二种有房有贷，先在银行办理抵押变更手续后，再去房地产交易中心办理。因此如果父母想加上孩子的名字，按照上述程序进行办理即可。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
包头法律问答顾问
包头法律问答顾问律师
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如果产权证登记错误，更正之前，原错误登记的产权证有法律效力吗
可以要求相关部门更改
包头法律问答顾问
包头法律问答顾问律师
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呼伦贝尔改造房屋诉讼流程有哪些
法律分析：具体流程是：一、当事人持应提交的证件，向房管所提出申领产权证的申请；二、办证员对申请和提交的资料进行初审；三、办证员在预定的时间内到现场实地查丈；四、依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定产权；五、绘制权证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
呼伦贝尔法律问答顾问
呼伦贝尔法律问答顾问律师
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妻子自愿放弃产权，如何合法有效的解决
夫妻一方自愿放弃房产，协议参考：_协议书主体：甲方身份证号乙方身份证号内容：二人共同购买位于..房产，原......，现二人对此房产协议如下：1、房产登记在一人名下，放弃此房购买权；2、二人协议补偿问题或自己约定3、签字生效。甲方：乙方：****年**月**日夫妻一方自愿放弃房产，协议参考：主体：甲方：姓名、身份证号。乙方：姓名、身份证号。内容：二人共同购买位于..房产一套，房产登记在XX名下，现二人对此房产协议如下：1、房产登记在XX名下，为XX单独所有;等等。
乌兰察布法律问答顾问
乌兰察布法律问答顾问律师
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小房本 集体房子可以过户吗
集体房产证的房子能过户吗？集体产权的房子不能过户，集体产权住房，个人没有产权，只有使用权，所属的土地也是集体或划拨性质。规定此类住房无法过户。过户住房需要房主取得住房产权，有房主名义房产证，契税证明，出让性质的土地证。贷款还清，才可过户该住房。集体房屋产权指修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证的房屋，这类房子不属于私产也不能上市交易。集体产权房屋的修建不用到房管局登记，而是由区政府直接审批的。居住者对集体产权的房屋并没有的完全独立产权，仅有农村集体房产权，也被业内称为乡产权，甚至在某些乡村里，村里的土地未经国家许可，就被当地政府交给开发商，商品房就是被开发商建设并公开出售的，并不是由某一级政府颁发的产权。
乌海法律问答顾问
乌海法律问答顾问律师
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兴安盟改造房屋诉讼流程是什么
法律分析：纷诉讼要走的程序有：当事人按照拆迁条例向有关部门申请裁决，在接到裁决书之日起3个月内就补偿安置争议向人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
鄂尔多斯法律问答顾问
鄂尔多斯法律问答顾问律师
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我跟前夫合资为孩子购买一套房产，以后房屋所有权归孩子所有，以免现婚对象与此房屋产权不清晰
您好，首先要确认房产是否属于对方个人所有，若属于其所有，他当然有权处分该财产的，那么你们签订的协议也是受法律保护的。至于是否做婚前财产公证对该财产状态并不影响，现行的婚姻法对婚前个人所有的财产依然归个人所有的，不影响其性质的
呼伦贝尔法律问答顾问
呼伦贝尔法律问答顾问律师
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父亲的房改房本够3年半了，过户到子女名下需要交什么费用？
到房管部门办理手续的
鄂尔多斯法律问答顾问
鄂尔多斯法律问答顾问律师
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呼伦贝尔改造房屋诉讼流程如何规定
法律分析：具体流程是：一、当事人持应提交的证件，向房管所提出申领产权证的申请；二、办证员对申请和提交的资料进行初审；三、办证员在预定的时间内到现场实地查丈；四、依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定产权；五、绘制权证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
兴安盟法律问答顾问
兴安盟法律问答顾问律师
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房房产证改名字现在好改吗？
房产证是可以改名字的。房产证是国家房屋管理部门发放的能证明房屋物权归属的书面文件，房产证上的产前人就是房屋物权人，上面的名字是可以由当事人到房屋管理部门申请变更登记的。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
呼和浩特法律问答顾问
呼和浩特法律问答顾问律师
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没有房本没法公正，那还有什么办法能证明产权
通常不可以，因为没有房产证，不知道房屋产权属于谁，如果明确房屋产权，比如法院判决书，那么是可以做公证的。房产公证所需材料有：1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；2、房屋产权证(如未取得房产证，提供购房合同及购房发票)；3、要求公证的协议书或合同；4、公证人员认为必须的其它材料。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
巴彦淖尔市法律问答顾问
巴彦淖尔市法律问答顾问律师
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赤峰修建房子诉讼流程是什么
你好，是涉及什么案件需要集体起诉呢
乌海法律问答顾问
乌海法律问答顾问律师
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请问，农村人允许一个人有多套房产吗，若有违法吗
您好，允许个人购买拥有两套商品房
阿拉善盟法律问答顾问
阿拉善盟法律问答顾问律师
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分房的协议怎么写具有法律效力
您好，可以委托律师代写协议书的具体内容。
邹连香
邹连香律师
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鄂尔多斯修建房子诉讼流程是什么
发生房屋产权纠纷进行诉讼的流程是：当事人携身份证件、房产证件、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人应备好证据资料，由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭。法律依据：《民事诉讼法》第三十四条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十九条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。
乌兰察布法律问答顾问
乌兰察布法律问答顾问律师
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阿拉善盟改造房屋诉讼流程如何规定
进行房屋产权登记的程序如下：1、提出申请申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请对符合登记条件的，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心；2、审核制证市房屋产权登记中心复审、核准后签发房屋权属证书；3、交费领证根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理国家对不动产实行统一登记制度统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理国家对不动产实行统一登记制度统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定
呼伦贝尔法律问答顾问
呼伦贝尔法律问答顾问律师
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房产证加名字花钱吗
房产证加一个名字需要花钱，如果是夫妻之间加名字，需要交工本费；如果是加其他人的名字，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，根据评估价计算契税。法律依据：《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
阿拉善盟法律问答顾问
阿拉善盟法律问答顾问律师
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包头改造房屋诉讼流程有哪些
法律分析：具体流程是：一、当事人持应提交的证件，向房管所提出申领产权证的申请；二、办证员对申请和提交的资料进行初审；三、办证员在预定的时间内到现场实地查丈；四、依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定产权；五、绘制权证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
赤峰法律问答顾问
赤峰法律问答顾问律师
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通辽修建房子可以怎样计算补偿
法律分析：第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四：是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五：是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六：就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据：《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
赤峰法律问答顾问
赤峰法律问答顾问律师
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海南未满两年的房屋过户需交哪些费用
法律分析：房子过户给别人是可以的，但是过户需要收取一定的费用，具体收费如下：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；2、第一次过户要交纳1.75%的契税（财政部门收取）；3、6元/平方米的手续费（房管局收）；4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）；5、公证费最高300元。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
乌海法律问答顾问
乌海法律问答顾问律师
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房产之前在我名下，过户给我老公之后离婚了，现在他要卖房子，过户时需要我签字吗
房子婚后买的，以后离婚要卖的需不需要需一般不需要前妻签字，因为夫妻离婚时，会依法对夫妻共同财产进行分割，房产如果在离婚时归属于一方了，离婚后，就属于一方的个人财产，不需要前妻签字。法律依据：根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
乌海法律问答顾问
乌海法律问答顾问律师
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房照是公公名字，实际是父子三人盖的，现在要卖需要另两人同意吗？
你好，一般产权人可以决定的
兴安盟法律问答顾问
兴安盟法律问答顾问律师
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你好，我的名下有车，但是我啥手续都没有，可以注销吗
可以到当地交管部门补绿本和行车证。
关丽
关丽律师
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你好，我父亲去逝，我想把户主变更成我，还有农村的宅基地和土地变更到我名下，都需要提供哪些材料
你好。建议协商解决
呼和浩特法律问答顾问
呼和浩特法律问答顾问律师
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婚后房本给女方加名字可以加吗？贷款房
法律分析：夫妻结婚后买房子，有时候女方会要求加自己名字到房产证上。办手续分为两种情况，如果房子没有贷款，则手续比较简单，夫妻双方带上身份证结婚证，房产证等材料，去住房管理部门办理加名，如果房子按揭贷款未还清，还应先去银行办贷款人增名。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
鄂尔多斯法律问答顾问
鄂尔多斯法律问答顾问律师
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你好:我在网上起诉，身份证，营业执照发过去了，他说房产证，结婚证也要发过去，可以发给他吗，
您好，建议报警处理
呼伦贝尔法律问答顾问
呼伦贝尔法律问答顾问律师
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孩子出生证明上没有父亲的名字，能后加吗？
法律分析：出生证明上没有孩子的名字可以补加。要先到医院将出生证明的信息填写完整才可以上户口。《出生医学证明》由国家卫生与计划生育委员会统一印制，以省、自治区、直辖市为单位统一编号。国家卫生与计划生育委员会主管全国《出生医学证明》工作，委托各级卫生行政部门负责辖区内《出生医学证明》的具体事务管理工作。法律依据：《中华人民共和国母婴保健法》第二十三条医疗保健机构和从事家庭接生的人员按照国务院卫生行政部门的规定，出具统一制发的新生儿出生医学证明；有产妇和婴儿死亡以及新生儿出生缺陷情况的，应当向卫生行政部门报告。
呼和浩特法律问答顾问
呼和浩特法律问答顾问律师
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农民住房为框架或砖混结构 房龄不超过多少年容易变现
这个问题最好是咨询一下房管局呢？
王桂兰
王桂兰律师
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产权证显示房屋所有权人xxx，共有人xxx，能证明各占有50%产权吗？
如果没有明确份额无法通过产权证区分双方各占份额
苏杜毕力格
苏杜毕力格律师
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房屋公正 花钱吗
一、房屋公正需要公证费吗？1、房屋公正需要公证费。一般情况下房子公证费是按照房产市面价格的的千分之三收费，也就是说房产的价值越高，公证费用也就越高，不过最低的收费是100元。一般房产办理继承的情况下，都会办理房产公证，不过这个是没有统一的费用。2、法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。二、遗嘱需要公正吗？1、一般来说，公证与否并不是遗嘱生效的法定强制条件。因此，即使是未经公证的遗嘱，只要符合民法典等的规定，同样是具备法律效力的。2、但是，如果想要更加保险，让那些可能对遗嘱效力提出异议的人无话可说，可以把遗嘱拿去公证一下，按照国家公证机构正规的程序公证。这样，遗嘱的效力就更巩固，即使发生诉讼纠纷，也不用担心什么了。3、综上，遗嘱不需要公证也能发生法律效力，公证只是加强了遗嘱的效力，只要遗嘱是被继承人真实的意思表示，如果不是自书遗嘱，符合了要式条件就发生效力。
鄂尔多斯法律问答顾问
鄂尔多斯法律问答顾问律师
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你好，孩子名下的房屋过户给别人，父母离婚，孩子监护人是母亲，过户时需要双人签字，还是监护人就可以
法律分析：离婚房子过户给孩子监护人可以写父母两人。监护人是指对无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身、财产和其他一切合法权益负有监护职责的人。监护人应具有监护能力，符合法定资格，并克尽监护职责，否则要承担相应的法律责任。如果没有监护人，则由社会和国家负责，由所在单位或者居委会、村委会或者民政部门担任监护人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二十七条父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（一）祖父母、外祖父母；（二）兄、姐；（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
呼和浩特法律问答顾问
呼和浩特法律问答顾问律师
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房产对应的位置， 是啥意思
房屋的具体坐落位位置
王圣然
王圣然律师
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权属是什么意思？和产权有啥区别
产权人指财产(动产与不动产)登记的合法拥有者。房屋共有人是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务的客体。共有房屋一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务;“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
乌兰察布法律问答顾问
乌兰察布法律问答顾问律师
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我的房子到现在已经32年了，没有办理不动产证，咨询了好多次，不给办，请问咋样才能办理不动产证了？
你好，可以和当地主管部门沟通处理
锡林郭勒盟法律问答顾问
锡林郭勒盟法律问答顾问律师
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个人名下不知情的情况下有房归谁
您说的具体什么情况呢
乌海法律问答顾问
乌海法律问答顾问律师
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你好我想咨询一下儿子想把房子过户给母亲需要什么手续呢
法律分析：母亲将房产过户给儿子需要办理的过户手续如下：签订转让、赠与或继承合同，母亲签字（共有房产需要父母双方签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
鄂尔多斯法律问答顾问
鄂尔多斯法律问答顾问律师
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可10年房主死了，我用他的房号买的楼房到现在也办不了产权证。应该怎么才能办下来产权证。
房屋产权证进行申请的程序一般包括：办理买卖过户登记；携带身份证、户口本、图章等材料；缴纳过户费用；等待发给产权证等。《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
赤峰法律问答顾问
赤峰法律问答顾问律师
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我父亲自己出资买的房子，房产证上写的是和他一起生活的，现在这个女人要求要这套房子怎么办？
陈述细节不明，无法判断具体法律关系，与律师电联为宜，以有针对性地给予法律意见的
连江涛
连江涛律师
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我爸生病在外地住院，我想把现在楼房，过户给我妈
您好，协商不成可报警处理
阿拉善盟法律问答顾问
阿拉善盟法律问答顾问律师
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你好，我想咨询擅自改变房屋结构的事情
法律分析：擅自改变房屋结构是违法的。业主在物业范围内，不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途等，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处五十万元以上一百万元以下的罚款，房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处五万元以上十万元以下的罚款。法律依据：《建设工程质量管理条例》第十五条涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案;没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。第六十九条违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处五十万元以上一百万元以下的罚款;房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处五万元以上十万元以下的罚款。有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。《住宅室内装饰装修管理办法》第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构;(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;(四)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
包头法律问答顾问
包头法律问答顾问律师
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房产证加名的规定
1.房产证在没有加配偶的名字前，是个人财产；2、个人房产在婚姻存续期间用夫妻共同财产还贷，不能改变房产的产权，在离婚时，房产还是个人的，不过要依法对另一方进行补偿；3、房产证加上配偶的名字，就使配偶对房产拥有了产权，一般属于共同共有
刘陆琴
刘陆琴律师
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如果别人光拿我的身份证号可以办理房产过户和更名吗
你好，需要先将房屋过户到你名下，否则你无法过户出售
呼伦贝尔法律问答顾问
呼伦贝尔法律问答顾问律师
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我老人的房子给一个儿子过户咋吗写了？
办理公证赠与协议
呼和浩特法律问答顾问
呼和浩特法律问答顾问律师
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房产证用途，写的是商服用地/住宅，这里住宅产权是多少年
商业用地房是40年，住宅是70年，像你这样的情况最好是问下当地的不动产登记中心。
王桂兰
王桂兰律师
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我想电话咨询房产纠纷方面的问题
房产纠纷的问题可以通过和解、协商、仲裁、诉讼解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房产合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
乌海法律问答顾问
乌海法律问答顾问律师
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