通辽房产纠纷法律咨询

通辽
房产纠纷
通辽修建房子可以怎么算补偿
第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四：是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五：是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六：就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据：《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
赤峰法律问答顾问
赤峰法律问答顾问律师
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通辽修建房子该如何计算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
呼和浩特法律问答顾问
呼和浩特法律问答顾问律师
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房子租了一个月然后今天到期合同上也是写的4.22到期 说回来给退 然后就说押金得找到下一个住户之后才给我们退
看一下合同如何约定的，按合同约定退还。
李玉玲
李玉玲律师
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卖50平米的房子成交价钱是20万交多少钱的税
税收与房证年限，第几套房有关，具体到税务和房产部门咨询
李玉玲
李玉玲律师
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通辽修建房子怎么样算赔偿
有补偿。可以按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条：为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条：房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
赤峰法律问答顾问
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通辽修建房子可以怎样给安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
包头法律问答顾问
包头法律问答顾问律师
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通辽修建房子怎么样算安置费
安置房房产测量费应该开发商交纳。通常普通住宅的测量收费标准为1.36元/㎡，其它用房为2.40元/㎡，复制费单位为300元/件、个人为150元/件，房产平面图测绘（1：500）为32万元/平方公里。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
通辽法律问答顾问
通辽法律问答顾问律师
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通辽修建房子可以怎么计算安置费
向当地政府进行具体了解
乌海法律问答顾问
乌海法律问答顾问律师
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通辽修建房子可以怎样计算补偿
法律分析：第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四：是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五：是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六：就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据：《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
赤峰法律问答顾问
赤峰法律问答顾问律师
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你好，我想问一下村里有一套房，想在父母手里买他们的房子，在同村可以买吗
不可以的，受到一户一宅原则的限制
隋爽
隋爽律师
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单身贷款买房，怎样解除担保人？
债务人同意或者你把贷款还清了就可以解除担保人
王桂兰
王桂兰律师
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单身贷款买房，怎样解除担保人？
债务人同意或者你把贷款还清了就可以解除担保人
王桂兰
王桂兰律师
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这个办理走读就没办出来，跟我同学合租吗，是不是他能把我出的那部分给我
建议你们协商处理，毕竟你自身也有过错。
贾帅领
贾帅领律师
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咨询买卖合同问题
请讲清楚具体问题，说明一下情况
王桂兰
王桂兰律师
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邻居家阻挠安装自来水儿。让水管儿从他家 过，
看自来水公司和物业怎么主张水管走向，看水管是公共所用还是邻居家自用。
王桂兰
王桂兰律师
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我老公买房子，我签字按手印有法律效应吗
你老公买房子是写你你俩的名字吗？没太明白你的意思，你在哪里签字按指印？
王桂兰
王桂兰律师
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农民住房为框架或砖混结构 房龄不超过多少年容易变现
这个问题最好是咨询一下房管局呢？
王桂兰
王桂兰律师
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楼上地热管道漏水沁到楼下物业有没有责任尽到维修的义务？
这类案子首先看看物业有没有责任，在看赔偿多少。最好是协商解决。不要诉讼。
王桂兰
王桂兰律师
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商品房合租与群租法律规定？
群租房合同如果是经过房东同意的，并且符合相关租赁政策规定，合同内容不违背公序良俗，不违法法律强制性规定，其群租房合同就是合法的，反之则不合法。《城市房地产管理法》第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。法律依据：《城市房地产管理法》第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
兴安盟法律问答顾问
兴安盟法律问答顾问律师
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您好我有一个事情想去咨询一下嗯我昨天去接孩子喝了一瓶啤酒吹了23没有没出小区门口儿够不够巨
不涉嫌刑事，但是属于交通违法
李玉玲
李玉玲律师
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我14年购买了个商场三楼商铺，由于消防验收不合格到现在不能办理房产证，可以退房吗？
可以退房，但是你的钱能否拿回来得看对方的履行能力。
李玉玲
李玉玲律师
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我家新房改完水，一个星期后跑水了，改水的师傅是不是该负责后面的损失呢！
应该查一下跑水的原因，到底是谁的责任。
王桂兰
王桂兰律师
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原因是顶楼漏水过了质保期 物业说不在他们管理范围 然后把我起诉了 我该怎么办
可以调解，看看调解方案是什么
隋爽
隋爽律师
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你好我想咨询 商铺漏水到哪里家车库问题 怎么结局
可以要求漏水的人家进行赔偿
王桂兰
王桂兰律师
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去年欠了大热费补齐大热费，热力公司把回水阀切断，补齐之后是不是应该由热力公司来维修回水阀
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方未按合同约定进行供暖的，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
锡林郭勒盟法律问答顾问
锡林郭勒盟法律问答顾问律师
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我买的二手车没有过户，原车主欠钱法院查封
可以提执行异议申请解封
隋爽
隋爽律师
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没办房产证的抵债房子可以买吗
该抵债房屋不能办理房产证。债务房是指债务人不能以货币偿还债务时，将全部房屋作价支付给债权人，债权人上市出售的房屋，但不包括开发商抵押给银行的房屋。抵债房能否办理房产证，需要判断抵债房本身是否有瑕疵。如果建设抵债房的开发商未办理土地和产权登记，或者房屋属于小产权房，这类抵债房不能办理房产证。如果抵债房本身没有权利瑕疵，可以通过两种方式办理过户：1、将房屋作为抵押物到交易中心办理抵押登记。然后债权人和债务人到公证处办理具有强制执行效力的债权转让文件；2、债权到期后，可以直接向法院申请强制执行，在执行过程中行使抵押权，出售房屋，办理过户手续。债权到期后，债权人直接向法院起诉，法院判决后，直接申请执行，行使抵押权，出售房屋，办理过户手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
赤峰法律问答顾问
赤峰法律问答顾问律师
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房产证用途，写的是商服用地/住宅，这里住宅产权是多少年
商业用地房是40年，住宅是70年，像你这样的情况最好是问下当地的不动产登记中心。
王桂兰
王桂兰律师
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我的房子漏水，与物业沟通无结果。我应该怎么办？
与侵权方协商解决，协商不成组织证据诉讼解决。需要固定损失证据，和漏水原因的证据。
李玉玲
李玉玲律师
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邻居私自堵路不让过，怎么办
建议先协商解决，如果协商不成可以找居委会解决，实在解决不了先报警试试看。
王桂兰
王桂兰律师
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你好王律师我能咨询你一些关于房屋租赁合同的问题吗
关于房屋租赁合同，最好是约定好租赁的时间，租赁费用，租赁用途，等相关主要内容，建议去找专业律师给写一份租赁合同。
王桂兰
王桂兰律师
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你好我给户主清洗完地热户主不给钱联系不上
你可以到户主家去要清洗地热的费用，先搜集一下证据，实在不给就起诉。
王桂兰
王桂兰律师
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因为业主装修垃圾没有及时在楼道里拿走，物业有没有权利冻结装修保证金
需要看装修保证金都保证了哪些内容。
李玉玲
李玉玲律师
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请问物业不让用电梯运啥子合理吗
物业不让运沙子的原因是什么理由？咱们运多少沙子，你运沙子是否对电梯运行有损坏等原因综合考虑一下，可以打电话说一下经过。
王桂兰
王桂兰律师
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中介领客户套现，商家损失惨重
你好，有证据，直接起诉解决
呼伦贝尔法律问答顾问
呼伦贝尔法律问答顾问律师
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我们村内道路坑坑洼洼多年了
法律分析：一般情况下，有征地补偿纠纷的，可以向其上一级人民政府举报，问题严重，构成犯罪的，可直接向当地公安机关或者人民检察院举报。村里没人修路应该找当地的（县）市交通局解决。报批、筹划、勘测、验收等一系列问题都属于这个部门。农村修建村级公路（指修到村部的）国家有补贴，到自然村塆的便没有补贴了。村级公路和补贴各地标准可能不完全一样，一般路的标准是三米宽，水泥路面国家补贴10万元，我们这里县政府再补贴2万元，泥青路面好象每公路国家补7万元，县政府再补1万元，其余的由各地自筹。水泥路面一般需要20万元左右，也就是说村里要每公路要自筹近8万元，自筹的办法：如果村里的收入，主要是从村里的收入中解决，如果村里没有收入便要组织群众集资，也有的地方因在外的老板和知名人士较多，让这些人捐资修路的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
呼和浩特法律问答顾问
呼和浩特法律问答顾问律师
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农村不动产证上的使用面积比实际使用面积少了一百多平
询问管理部门办理
巴彦淖尔市法律问答顾问
巴彦淖尔市法律问答顾问律师
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你好，在商场里买的商铺，有房产证，自己想经营，需要向商场管理人员交保证金吗
法律分析：商场收取保证金合理。如果在合同范围内的规定内，那么该要求是合法的，商场负责对商场环境，商品售后进行管理，保证金是对经营户合法经营的监督与保证。只要不伤害国家，集体，其他人的合法权益，都不违法。具体交多少可以和商场协商。根据相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
阿拉善盟法律问答顾问
阿拉善盟法律问答顾问律师
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我租了一个门面房，合同是一年，现在房东打算明年不出租了，这样剩下的半年房租我就没法办转让给别人
看合同对提前解除合同怎么约定的，如何承担违约责任。
李玉玲
李玉玲律师
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我现在兑的店，然后当时跟房主连签2年合同，现在她说涨房租，当时签的合同有效吗
法律分析：若租赁合同到期后续签时，房东恶意涨租，比如原来800元/月的房租涨到1500元/月，承租人可以选择不再与房东签订租赁合同;若是在租赁期间，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
乌海法律问答顾问
乌海法律问答顾问律师
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我们签了简单租房的合同三年 但是标注了卖房除外 现在原房主把房子卖了 新房主要给我涨价
你好，可以起诉中介公司
包头法律问答顾问
包头法律问答顾问律师
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我租的商品房签了三年的书面协议 其中标注了卖房除外 现在房子卖了新房主给我涨价5.5万
你好，关键看合同的约定，租金是否已经确定了
阿拉善盟法律问答顾问
阿拉善盟法律问答顾问律师
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顶账房不给办房证怎么办
可以起诉到法院，要求配合办理过户登记
隋爽
隋爽律师
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租房子问题可以解决吗
有和解、协商、仲裁、诉讼四种方法可以解决租房出现的问题。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据租房合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
呼和浩特法律问答顾问
呼和浩特法律问答顾问律师
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没房本的房子能交易吗
你好，建议谨慎购买
鄂尔多斯法律问答顾问
鄂尔多斯法律问答顾问律师
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你好，林权证户主以死亡，更改名字吗
改名后以前的名字还能用，但是不具备法律效力。所以以前的名字不受法律保护，法律只保护现在的姓名，如果现在的姓名被侵犯了，可以依法维护自己的权利，而以前的则不可以。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百九十三条民事主体可以将自己的姓名、名称、肖像等许可他人使用，但是依照法律规定或者根据其性质不得许可的除外。第九百九十四条死者的姓名、肖像、名誉、荣誉、隐私、遗体等受到侵害的，其配偶、子女、父母有权依法请求行为人承担民事责任；死者没有配偶、子女且父母已经死亡的，其他近亲属有权依法请求行为人承担民事责任。
包头法律问答顾问
包头法律问答顾问律师
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如果房东当时没来检查，后来又从押金里扣卫生费合理吗
你好，按照当地的卫生政策而定的
锡林郭勒盟法律问答顾问
锡林郭勒盟法律问答顾问律师
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我租个房子，房子没到期呢，房主不租了让我搬出去，
房屋租赁到期后租客拒绝搬的，出租人可以与其协商，要求其续住，支付租金；或者在合理期限内搬走；如果承租人不续租，也不搬走的，出租人可以依法向法院提起民事诉讼，由法院进行判决。《民法典》第五百七十七条法律依据：《民法典》第五百七十七条《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
兴安盟法律问答顾问
兴安盟法律问答顾问律师
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我家是装修的，给一家酒吧装修欠我们两千多块钱，一年多了不给
可通过民事诉讼途径解决。给私人装修欠装修款不给，建议协商处理。协商不成，持相关证据材料，向人民法院提起诉讼，要求对方支付款项，同时可以要求支付利息。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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车在小区车棚停放，车轮胎被盗窃了，物业有责任吗
车辆被盗，小区物业如果没有尽到物业服务合同约定的安全保障义务，应当承担责任。《物业管理条例》第三十五条的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。《民法典》第九百四十二条第一款规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。《民法典》第九百四十二条第一款物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
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我家里十个全覆盖，盖的房子，把老房子推了，新房子被村委会归到草地了，怎么维权
可向当地土地管理部门投诉
兴安盟法律问答顾问
兴安盟法律问答顾问律师
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我通过中介公司找到了一份工作，但是那个单位不让人上班该怎么办？
可以到劳动监察投诉或申请劳动仲裁维权
通辽法律问答顾问
通辽法律问答顾问律师
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承租人付不起房费。他们应该提前搬走。如何解决这个问题
租户到期不搬，可以直接到法院起诉。租户这个行为已经违反法律依据：《民法典》。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。所以合同到期后不续签的，自动解除，此时房东与租客之间已经不存在租赁合同关系，租客处于占用他人房屋行为，需要承担该期间的房屋占用费。房东可以强制要求对方腾房，并要求对方支付延期搬家的租金，如果有因此造成实际经济损失的，可以要求对方赔偿。租赁合同到期后，双方不续租但租客又不走的，如果双方协商不成，出租方可以向法院起诉，要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费(可以以前双方约定的租金标准进行计算)，并可要求租客承担相应的违约责任。如果法院判决后，租客仍不自觉属于判决，不搬出的可以向法院申请强制执行。1、租赁合同到期，是否要赔偿损失，需要根据合同当中的约定。因为合同法基本上都是意思自治，除非无约定才参照相关法律法规解决纠纷。2、未签订合同、未缴纳房租，不存在合法的占有权，且经过占有权人的主动要求办理房屋，拒不实行的，严格意义上是构成了非法侵入住宅罪。但是如果没有造成实际损失，一般以犯罪行为显著轻微不追究刑事责任的可能性也是存在的。所以通常不会去起诉非法侵入住宅罪，而是在民事层面上解决纠纷。3、如果已经有了生效判决，就可以在判决生效后2年内，向法院申请强制执行。对行为的强制执行不太容易进行，但是对财产的强制执行，可以查封、扣押被执行人的相关财产，如银行存款。4、只有在获得生效判决的情况下，才可以直接执行被执行人财产。当事人无权自行进行，否则有可能构成非法侵占他人财产。5、如果租户的行为构成了其他犯罪，则可以追究刑事责任。但是如果仅仅单纯的拖欠租金，则只属于民事纠纷。6、一般而言，准备好诉状、证据去法院立案，受理后大概1个星期会转到审判庭承办法官处。具体的开庭时间要根据法官的安排。如果是简易程序审理，则审限为3个月，如果是普通程序，审限为6个月。但是不排除因为特殊情况延长审限的情形。判决生效后第二日既可以向法院申请强制执行。具体的执行情况，要看被执行人的执行能力了。
赤峰法律问答顾问
赤峰法律问答顾问律师
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社区绿化改为停车位，如何起诉？
可以通过起诉来维权
呼和浩特法律问答顾问
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我在蔬菜温室旁边放了一个集装箱房来照顾温室。这是违法建筑吗？
需要去土地部门办理审批手续
呼和浩特法律问答顾问
呼和浩特法律问答顾问律师
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我想知道谁是被法院查封要拍卖的房屋所有权？
1、房产查封是指诉讼过程中法院在原告提出查封申请后通过司法途径将被告名下的房产予以查封，被查封后的复房屋不能进行过户、抵押的手续，但仍可以继续居住使用。房屋可以被法院多次查封。2、查封房产是一种保全措施，被查封的房产不可居住、交易。债务人偿还所有债务后，可申请解封。如果债务人拒绝还款，法院将拍卖被查封房产。
呼和浩特法律问答顾问
呼和浩特法律问答顾问律师
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夫妇一方不同意买房，能买吗？
房产买卖合同夫妻另一方不同意一般无效的。但有特殊情况的除外。根据相关法律规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋的，另一方有权主张追回该房屋。但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的除外。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。第二十八条一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
呼和浩特法律问答顾问
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购房合同中与商品房有关的抵押情况是什么意思？
您好，开发商销售的房屋已经办理抵押
通辽法律问答顾问
通辽法律问答顾问律师
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工程车(长臂起重机、泥头车、)能停在城市道路公共停车位吗？
你好！如果是营运车辆需要赔偿的
通辽法律问答顾问
通辽法律问答顾问律师
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我们前院邻居建房超高，是不是属于违建？这个归谁管？我们两个间距太小，他超高遮阳，是不是不可以见？
法律分析：这要看具体情况，如果邻居建房的行为侵犯了你的合法权益，属于侵权行为，根据侵权责任法的规定，可以向人民法院起诉。如果没有，可以举报对方的不合法行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百二十条民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第一百八十三条因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。第一千一百六十八条二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。
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