江苏房屋中介纠纷法律咨询

江苏
房屋中介纠纷
是否确定合同无误能够接受介绍人表示并不确定，顺丰返回了快递已送达的信息，是否成立呢？
情况紧急的话可以直接联系
叶清风
叶清风律师
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家教中介对老师的安全负责吗
家教中介在提供家教服务时，虽然主要关注的是教学质量和服务质量，但安全问题也是其不可忽视的重要方面。家教中介应通过对老师的资质审核、关注教学环境和老师的身体健康状况、确保老师遵守法律法规等方式，来确保家教服务的安全性。因此，可以说家教中介在一定程度上对老师的安全负责。
周于炜
周于炜律师
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签订好租房合同 中介才说要收中介费
你想咨询什么法律问题？
严长俊
严长俊律师
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中介不退押金和物业费
中介不退押金和物业费，请沟通下
上海富誉律所
上海富誉律所律师
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中介向我承诺签一年只是方便续租，请问这份合同的时间生效吗，是否有被中介欺骗或者其他重大误解的问题
您好，这个需要对具体情况加以分析。
周于炜
周于炜律师
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wx中说的好好的 有介绍费什么的 且会在说好的时间发放 可到日期中介并没有把介绍费发放 怎么办
您好，这个需要对具体情况加以分析。
周于炜
周于炜律师
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贷款中介方收取下款总额的百分之25服务费合理吗
您好，这个需要对具体情况加以分析。
周于炜
周于炜律师
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房东和中介私下协商多收管理费，没有证据，怎么办
你好没证据的事情不好办
叶清风
叶清风律师
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中介托管，中介公司收了房客6月房租，我却一分没收到，到期中介跑路了 ，怎么处理？
只要承租人能够举证向中介公司支付了房屋租金，出租方可以按照托管合同向中介公司主张支付房屋租金
汤占军
汤占军律师
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你好租房合同签的一年的，不想续租了，这边中介不给退押金，还说按照合同来，请问这个合法吗？
根据合同确定，在合同期内的。
朱亮亮
朱亮亮律师
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成交价200万，网签313万，中介有啥责任
你好，目前是已经网签了吗？
李迎
李迎律师
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让我先交押金把房定下来这样房子就不会再平台上出租，于是我不想租了想要回押金，中介说钱已经转给房东不给退怎么办
你好，按照你们之间的约定处理即可
叶清风
叶清风律师
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我在南京租房，提前一个月跟中介说，没有跟房东说，房东不认账，说我违法没有跟他说不给退押金怎么办？
一、房东不退押金找谁投诉,不退押金怎么办1、房东不退押金可以报警处理，也可以找房管所投诉，还可以申请仲裁，实在不行可以向法院起诉。2、房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反法律依据：《民法典》的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。3、起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。二、租房押金不退违法吗二、租房押金不退违法吗二、租房押金不退违法吗租房押金不退是违法的。1、这是属于租赁合同纠纷;可以协商。2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约;3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金;4、如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还;三、如何避免租房押金纠纷三、如何避免租房押金纠纷三、如何避免租房押金纠纷1、租房合同要写清细节。2、为避免纠纷，押金条款应详细。3、房屋设施无损坏，押金应全额退款
连云港法律问答顾问
连云港法律问答顾问律师
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租房子隐瞒自己是未成年，不想租了还没入住，中介费能要回来吗？
您好，这个需要对具体情况加以分析。
周于炜
周于炜律师
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和中介签了垫付车费借条，但是到厂里后工作太累然后直接跑路了，中介公司要我还车费，不然起诉，
在这种情况下，首先需要明确的是您与中介公司之间签订的垫付车费借条的法律效力。如果您确实签署了这样的借条，那么根据合同的约定，您可能确实有义务偿还中介公司为您垫付的车费。借条作为一种债权凭证，通常表明借款人承诺在特定时间内归还借款。然而，您提到因为工作太累而选择离开，这可能会涉及到劳动合同的问题。在中国，根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，雇员有权在试用期内提前三日通知用人单位解除劳动合同，或者在非试用期内提前三十日书面通知用人单位解除劳动合同。如果您没有按照法定程序解除劳动合同，而是擅自离职，这可能会违反劳动合同法的规定，从而给用人单位带来损失。至于中介公司是否可以起诉您，这取决于借条的具体内容以及您与中介公司之间的协议。如果借条中有明确规定，即使您未完成工作，也必须偿还车费，那么中介公司确实有可能通过法律途径追讨这笔费用。
钱承
钱承律师
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中介扣押我身份证
有纠纷吗？为什么要扣押你的身份证？
严长俊
严长俊律师
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中介压我一千八怎么办
要求他返还，协商不成起诉处理。
颜惠
颜惠律师
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我去中介卖房子，他说帮我挂网站上。需要我提供房产证照片和户主照片。是否有风险？
您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断
周于炜
周于炜律师
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我的同学冒充我联系中介，更改我的房屋租期，他这种行为犯法吗
您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断 
周于炜
周于炜律师
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我在智慧人社app上面投诉了一个中介现在想撤诉，但是上面没有撤诉的一个选项现在撤不回来，想问怎么撤
您好，这个需要对具体情况加以分析。
周于炜
周于炜律师
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被中介AB贷了怎么办
您好，这个需要对具体情况加以分析。
周于炜
周于炜律师
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中介返佣不给
如有合同约定，你可以起诉处理
叶清风
叶清风律师
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我这边就付了300，中介就垫付了一部分定金，合理吗
合理其实也挺合理的，法律上你有权不支付
叶清风
叶清风律师
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只签了房屋租赁合同，没有签中介合同，交了中介费合法么
根据《中华人民共和国民法典》的规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。如果中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。因此，如果中介人未能促成合同成立，他们通常无权要求支付报酬，除非有其他约定。在实际操作中，中介费用的支付通常会在租赁合同或中介合同中有明确约定。如果你没有签署中介合同，但已经支付了中介费，这可能意味着你和中介之间已经有了口头或其他形式的协议。在这种情况下，中介费用的支付可能是合法的，但也可能存在争议，特别是如果中介服务的结果不符合预期或者中介服务本身存在瑕疵。
钱承
钱承律师
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您好想咨询一下贷款中介跟我签订贷款合同 上面的收款账户是贷中介指定账户合理吗
如果符合银行的贷款条件，可以直接与银行签订贷款合同。如果通过中介签订，需要查看具体合同文本，才能得到结论。
王磊
王磊律师
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房租中介收物业费，但是房东说房租包含物业费，该怎么处理
您好，这个需要对具体情况加以分析。
周于炜
周于炜律师
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在南京那边找了个中介，介绍来合肥上班，在厂里面签了25一个小时的合同，
法律分析：中介跑了可以先去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，需要携带相关证据原件，事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息。工商局的消费者投诉还是最有用的办法，如果工商局会在7个工作日内进行协调并通知结果：协调解决，拿好合同和押金去中介公司。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
泰州法律问答顾问
泰州法律问答顾问律师
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我和一个中介公司签了合同，怎么把服务费退回? 已读 并且签署合同前和我口头承诺了工作地点路程30分钟左右
您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断 
周于炜
周于炜律师
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卖的房子才30万成交价，中介收6个点的推广费合法吗
你们的中介合同约定的收费比例是多少
周春
周春律师
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口头上微信跟中介聊天是说签三个月的合同，但是现在住几个月想转租出去，否则扣除押金该怎么处理？
根据您提供的信息，您在微信上与中介的口头协议是三个月的合同期限，但实际签订的书面合同是一年的期限，且您现在希望转租房屋而房东要求您必须住满一年否则扣除押金的情况下，您可以采取以下几步处理这个问题：确认合同条款：详细阅读您的租赁合同，查找是否有允许提前解约或转租的相关条款。如果有相关规定，则需按照合同规定执行。与房东沟通：与房东沟通说明情况，看是否有可能协商解决，例如是否能找到合适的新租客来接管剩余的租期或是支付一定的违约金以获得房东同意提前终止合同。收集证据：搜集所有能证明最初口头协议为三个月租期的证据，包括微信聊天记录等，以备后续需要法律支持时用作证据。书面化协议：如果房东愿意协商，最好将最终的协议内容（无论是继续履行还是提前解约）以书面形式固定下来，避免未来的纠纷。考虑调解或仲裁：如果协商不成，可以考虑通过调解或仲裁的方式解决争端，尤其是在合同中有相关规定的场合。
钱承
钱承律师
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中介把我骗过来，现在联系不上了
您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断 
周于炜
周于炜律师
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对方通过中介微信付了5千定金,要退回对方定金?
可以走法律程序来解决问题
常州法律问答顾问
常州法律问答顾问律师
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在厂里犯错了厂里扣中介钱中介找我要钱怎么办
在这种情况下，你需要了解你的权利和责任，以及中介和厂方的关系。首先，你需要确认错误是否真的导致了损失，以及这种损失是否应由你来承担。通常情况下，如果是因为你的失误导致厂方遭受了损失，那么你可能需要为此负责。但是，这并不意味着你必须接受不公平或不合理的对待。根据搜索结果，如果你认为中介或厂方对你的罚款是不合理或违法的，你有权寻求法律援助。你可以尝试与中介或厂方协商解决问题，如果协商无效，你可以向当地的劳动行政部门投诉，或者向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。在这个过程中，你可能需要收集一些证据，比如工资单、劳动合同、错误发生的记录等，以便证明你的立场。总的来说，虽然犯错可能会带来后果，但这并不意味着你应该接受不公平或不合法的对待。
钱承
钱承律师
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2021年找中介购买房子，与房东解除合同后，中介现在起诉支付中介费。
你好，如果购房合同已经签了，中介可以主张医疗费
郑波
郑波律师
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你好是这样我的房子交给中介去卖，中介卖出签订了合同买房支付了2万元定金不给我
你好，建议双方友好协商，妥善处理。 
周于炜
周于炜律师
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北京中沃名霆收到中介费后，不能出，也不给退钱
请问中介服务提供什么？有无合同？
陈鲲鹏
陈鲲鹏律师
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被中介骗了400押金
被中介骗了可以直接向警察报案,也可以向法院起诉。如果中介存在欺诈行为,涉嫌诈骗罪,是属于公诉案件,是由警方进行立案侦查的。如果警方不进行立案侦查,被害人有证据证明自己财产受损,可以直接向法院起诉。
刘建武
刘建武律师
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不会退款。我觉得这是不公平的。为了尽快退款，我告诉他们父母不想让我做他们孩子的辅导。
辅导班不退费应该处理方法如下：1、辅导班无正当理由拒绝退还培训课程费用的，服务购买者可以选择向消费者权益保护协会投诉，也可以选择提起民事诉讼，要求辅导班退费；2、若辅导班存在违约情况，可以到法院起诉，请求法院判决该机构退还定金或者学费，并且可以要求其赔偿一些违约金；3、如果辅导班已经合法合约地向消费者提供了课程培训，消费者是无法随意主张退费的。：《中华人民共和国消费者权益保护法》第十六条法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第十六条【经营者履行法定义务和约定义务】经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务。经营者和消费者有约定的，应当按照约定履行义务，但双方的约定不得违背法律、法规的规定。经营者向消费者提供商品或者服务，应当恪守社会公德，诚信经营，保障消费者的合法权益；不得设定不公平、不合理的交易条件，不得强制交易。消费者和经营者发生消费者权益争议的怎么解决1、与经营者协商和解；2、请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；3、向有关行政部门投诉；4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；5、向人民法院提起诉讼。
徐州法律问答顾问
徐州法律问答顾问律师
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只付了两万定金,当时被黑中介骗了说买房可以贷款?
法律分析：贷款批不下来首付是可以退的，但是难免的要向开发商赔偿违约金，因为这是由购房者一方的问题导致的商品房买卖合同不能继续履行。如果在购房合同里提前约定好了退房事项和赔偿方式，按照合同里的规定执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
苏州法律问答顾问
苏州法律问答顾问律师
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你好 租房子中介没有说有中介费 我也不知道 签完合同付完房租中介才告诉我有中介费
您好,如果是经由中介的中介服务促成了您的合同成立的,您需要支付中介费。
周于炜
周于炜律师
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中介恶意敲诈勒索怎么办
您好，如果造成严重的影响可以去报警介入
姜超
姜超律师
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工厂小时工中介收取服务费合法吗
您好，这个需要对具体情况加以分析。
周于炜
周于炜律师
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我租房，先付了定金，没签合同给他中介费，房东把定金退我了，现在中介费不退，我想要把中介费要回来
你好，建议双方友好协商，妥善处理。 
周于炜
周于炜律师
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一个中介人员带我看了房子，没有经过中介签合同，现在中介要求支付中介费合法吗
实话实说，有跳单的嫌疑其实
叶清风
叶清风律师
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中介没有经过业主同意挂牌房源但是没有对外展示怎么处理？
你好要求删除就i行了啊
叶清风
叶清风律师
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墙面发霉跟中介说中介也不回消息，不管不问还让我们赔钱
您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断 
周于炜
周于炜律师
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我和中介签了房屋委托出售协议，现在房子出售，中介谈费用问题，应该怎么办
在你看到2%收费标准时，有没有及时提出异议呢
颜俭
颜俭律师
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到期后房东不退押金怎么办，中介跟我签的合同(写房东的名字)应该怎么办
你好看你们签订的合同是怎么规定的
顾春龙
顾春龙律师
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还款账户b。a给中介手续费大概3w还有5w款没下来了说是6个月后。现在发现被套路了应该怎么处理谢谢
你是涉及AB贷的问题，方便发个电话沟通吗？
胥斐
胥斐律师
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我买房子签订了合同付了定金和中介费，但是不想买了，过了7天了，这个合同生效吗
你好不想买的原因是什么，合同的生效的
刘毅
刘毅律师
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刑事辩护律师你好！我想问一下我该怎么做，还能规定赔付对于我的别的毁约损害吗？
房屋买卖中对方毁约有约定的按照约定索赔，合同没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失额进行索赔，造成的损害较大时可以适当上浮，赔偿不得超过实际损失的30%。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
苏州法律问答顾问
苏州法律问答顾问律师
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你好连云港一个劳务中介公司骗我2000块钱我在驻马店能不能报警啊
可以报警寻求帮助。即使达不到诈骗罪的立案标准，也可以对其按照治安管理处罚法的相关规定进行行政处罚。
阳泉法律问答顾问
阳泉法律问答顾问律师
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夫妻共同房产一方卖房代签中介购房合同有效吗
你好，如果另一方没有签字，且不追认该合同，该合同很可能是无效的。
于奇生
于奇生律师
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我们租了一个月房子中介把2024签成了2025有明显改过的痕迹
你好，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。
周于炜
周于炜律师
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中介欺收取服务费不退可否法律咨询变象服务合同没进公司没上过班提供信息就收取380服务费
这种情况下，如果说你确实按照提供信息来收费的话，是可以要求他返还，如如果不给是可以起诉的。
李加刚
李加刚律师
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苏州厂中介返费不给，这个有办法要回吗
中介说给返费没有给找中介公司所在地的房管部门、工商局或工商所投诉，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果；投诉协商未能解决纠纷的可以仲裁机构作为第三方进行仲裁，对仲裁结果不满意的可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
湛江法律问答顾问
湛江法律问答顾问律师
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我想问一下苏州房屋中介费的收费标准
法律分析：中介收费标准.各个地区都有不同的中介收费标准。1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。2、贷款服务费：按成交额1%收取。3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗。6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
宣城法律问答顾问
宣城法律问答顾问律师
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被中介骗了。报警有用吗
被骗押金对方不退还可以报警，警察会帮处理。如果数额在2000以下，按照治安管理处罚。如果诈骗行为累计数额超过3000元，对方涉及诈骗罪，可以立案了。但是3000元至10000元以上的，属于数额较大，这时候才会被追究刑事责任。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
甘孜州法律问答顾问
甘孜州法律问答顾问律师
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如果我在苏州昆山遇到的中介押金不退还，我该怎么办。据说他们可以在三个月后回来。我该怎么办
中介不退押金可以到中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果，无法协商的，可以搜集证据到法院起诉进行维权。法律依据：《民法典》第四百零三条，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
图木舒克法律问答顾问
图木舒克法律问答顾问律师
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出来寒假工被中介骗了
你好，可以先通过向工商部门投诉的办法解决。
周于炜
周于炜律师
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