刑事辩护律师你好！我还在肥东的一套房屋因为急需用钱根据中介公司卖给承包方，10天后买家毁约不买来，规定退回20000元钱订金，还威协不退回就每天来闹，我想问一下我该怎么做，还能规定赔付对于我的别的毁约损害吗？感谢
房产纠纷
2024-02-27 17:45
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房屋买卖中对方毁约有约定的按照约定索赔，合同没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失额进行索赔，造成的损害较大时可以适当上浮，赔偿不得超过实际损失的30%。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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