台州二手房法律咨询
台州
二手房
我的车被二手车商卖了,我有几个月没付利息,利息一个月一千2,我都付了一万多,他们就把我车卖了我们怎么才能找回车
您好,建议及时还款,避免影响个人征信
湖州法律问答顾问律师
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买二手车付定金了对方不卖了怎么赔付
您好卖车方收了定金后不履行合同的,应当双倍返还定金。
朱卓律师
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你好 然后买二手车付了定金然后对方不想卖了是怎么赔付的
卖方违约的话,可以要求双倍返还定金的。
吴健弘律师
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我想问下,我要用首付买二手房,但是对方的房子有抵押贷款,对方没钱先解除抵押,这样要怎么买
你好,现在有房子申请抵押贷款很方便的!房产抵押贷款,房屋抵押贷款,个人房屋抵押贷款,简称房屋抵押贷款房屋抵押贷款申请资料1.房产证2.权利人及配偶的身份证3.权利人及配偶的户口本4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5.收入证明.6.流水
金华法律问答顾问律师
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二手房,买了不到三年,造成一定的损失。在未排查渗水点的情况下,请问该怎么解决,谁的责任
法律分析:二手房买卖房子阳台漏水合同中对此有约定的构成违约。买方可以先与卖方进行交涉,要求卖方出具存在质量问题的证明,卖方不出具或不承认存在质量问题的,买方可以委托专业的鉴定机构做出鉴定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
嘉兴法律问答顾问律师
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我想问下,我自己的车跟二手车商置换了!没有任何现金交易!双方都还没有过户!现在后悔了不想换了能退?
虽然你的行为已经违反了证实诚信原则,但既然你没有过户,也没有任何的交易手续,那么车子原属于你的就还是你的。
金丹律师
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二手房交易手续多久?
二手房交易没有年限限制的,但交易完成后,应该在30天内办理房屋过户登记。民法典对二手房买卖是否有年限限制没有作出规定。因此房屋买卖是没有时间限制的,但买卖商品房后,当事人应该及时到房屋管理部门办理房屋产权转移登记。二手房的交易过户当天就能办理,无贷款的情况下。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
丽水法律问答顾问律师
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我有一辆二手车已经卖了。首先,一年多前,我还有责任请律师
是因为什么原因导致坏了呢?需要先说明原因
温州法律问答顾问律师
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通过中介购买二手房原房主欠物业费水电费1000多元中介无论怎么办
原房主拖欠物业费的,现房主与物业公司应敦促原房主及时支付,或者检查二手房买卖合同中原房主是否留存物业保证金并进行扣除。物业公司应向原房主追缴拖欠的物业费,新房主对此不承担任何责任。法律依据:《物业服务收费管理办法》第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以依法追缴。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的,从其约定,业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时,业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。《物业管理条例》第六十五条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
丽水法律问答顾问律师
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因二手房一时不能过户,可以跟房主办理他项权证吗
您好,考虑到交易风险,建议与房主协商办理他项权证。
朱群群律师
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1964年农民从城镇居民手里买的二手房,是属于国有土地还是农村集体土地
法律分析:买卖农村房屋首先需要经过村民委员会的同意,如果是共同所有的房屋,还需要经过房屋其他共有人同意;其次提交相应资料原件,到产权登记部门查看房屋产权是否有瑕疵;最后需要订立书面买卖合同、申请审批、房屋过户等手续。法律依据:根据《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
台州法律问答顾问律师
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你好买了二手平房还没签合同已经给钱了 现在不能退款
你好,是什么原因要退款,要了解一下情况。
陈德文律师
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我在二手车市场买了一辆车,跟银行贷款3万为什么签字是35500元呢?
你好具体是什么情况
台州法律问答顾问律师
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一定要还清贷款后才能把房子过户给子女吗
对的,按揭房需要将全款结清才能办理过户登记。
王志文律师
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我遭遇了二手房买卖诈骗,公安已经刑事立案了,房子被抵押给银行,我现在还有必要请律师么
您好,需要请律师介入,您的案件待公安侦破后继续启动民事程序,至少需要熟悉程序的律师办理。
王志文律师
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我之前订了一套二手房,交了5万定金,签了合同,现在不想要了,能退回定金吗?
二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款,有违约金的适用违约金,有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款,则可以要求买方继续履行合同,赔偿卖方的实际损失,如果合同无法继续履行可以要求解除合同。建议发生纠纷,双方友好协商解决,如果不能协商解决,卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
台州法律问答顾问律师
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今天去买二手车,当时卖方急崔贷款分期签协议,明天可以回去退钱吗?
你好,签了合同,只能按照合同约定处理,,要看合同约定。另外如果能证明签订合同时存在欺诈,可以申请撤销合同
吴军安律师
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浴室经营权转让交税问题
你好麻烦你说一下具体问题
朱卓律师
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星期六星期天算吗网上过户
你好。按合同约定进行处理
台州法律问答顾问律师
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20年前买的二手房子,原房主没办房产证,如果拆迁,能有房吗
看您这边具体的拆迁政策的
朱卓律师
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老婆买二手房交了定金,我不同意能退吗,
如果一方当事人原因未能订立房屋买卖合同的,应当按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买房屋的,或者出卖人违约的,那么不履行约定义务的一方无权要求返还定金,接受定金的一方,应当双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由,导致双方未能订立合同的,出卖人应当将定金返还买受人
台州法律问答顾问律师
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老婆买二手房交了定金,我不同意能退吗
如果一方当事人原因未能订立房屋买卖合同的,应当按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买房屋的,或者出卖人违约的,那么不履行约定义务的一方无权要求返还定金,接受定金的一方,应当双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由,导致双方未能订立合同的,出卖人应当将定金返还买受人
台州法律问答顾问律师
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买二手房交了定金怎么样能退
在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金,是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房,要双倍赔偿定金等
台州法律问答顾问律师
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咨询别人购买二手车过户我名下 然后别人无赖不还贷款 车子资料合同我都没有
建议签订书面协议
台州法律问答顾问律师
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请问市场监管有没有权利收个体户的商品吗?
你好,对于没收的商品,可以拍卖的有权组织拍卖,有意见的向其上级部门投诉
台州法律问答顾问律师
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转转上3300买的二手机,寄回平台卖,估价3000,但是现在出价给我1500,怎么办
你好,最好报警处理
台州法律问答顾问律师
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我在杭州工作但社保交在别的地 能领大学生就业补贴吗
补贴对象:对有创业意愿和培训需求、持本市居住证的外地户籍劳动者、在苏累计缴纳社会保险满3年,或在苏创业吸纳5人以上就业的外地户籍创业人员。补贴项目:涵盖“创业补贴、担保贷款、项目资助、孵化基地”4大类共16项.
台州法律问答顾问律师
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#扶养费纠纷
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二手房产买卖合同过户流程
二手房产买卖合同过户流程是双方当事人协商一致签订购房合同之后,去房屋管理部门提交过户申请,房屋管理部门对材料进行审核通过之后办理登记过户,并发放房产证。
#二手房买卖合同
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买卖二手房中介费谁承担
买卖二手房中介费由委托方承担,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付中介费,买二手房签订合同之后违约的,守约方可以解除合同,并要求对方承担违约责任。
#二手房买卖合同
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签二手房合同交了定金能退吗
签二手房合同交了定金能退,在卖方违约的情况下,买方可以要求对方双倍返还定金,
二手房买卖合同
无效的情形包括一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益等。
#二手房买卖合同
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同城律师
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