南阳物业管理合同法律咨询

你好具体情况可以详细沟通一下

按照现行法律，房子一旦交房就要支付物业费

物业合同如何约定，按合同履行

你的问题咱们电话沟通吧

法律分析：物业费是按建筑面积来算的。除非合同有特别约定，一般情况下，物业管理收费都是按照房屋的建筑面积来收取业主的物业管理费的。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第二十条物业费应该按照业主拥有的物业的建筑面积来计算，并且是按月来收取物业费。若经过业主的同意，也可以按照季或者是年度来收取物业费。

你好，是侵犯到咱什么合法权益了

你好，你的具体情况是什么？

你好，建议你和物业协商沟通

你好，具体是什么纠纷？你的诉求是什么？

你好，按照合同约定为准

作为业主，以任何理由拒交物业费都是不对的，业主如对物业公司的管理或服务不满意，可小区所在地物业管理办公室投诉，相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。作为物业公司，业主不交物业费，物业公司可采取法律手段或其他方法收取物业费，不可以不给电梯梯控卡。所以，如果业主不交费，物业公司是可以根据物业服务合同起诉业主的。法律依据：《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

要求物业公司提供收费依据

你好，物业费没有交可以到物业重新补缴

如需律师帮助，可到我的页面留言或电联

法律分析：1、物业费按照法定产权面积计收。根据办法规定，物业服务费按照法定产权面积计收。已办理产权证的，以产权证记载的建筑面积为准，未办理产权证的，以购房合同标明的建筑面积为准。业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或物业服务资金。业主违反物业服务合同约.定逾期不交纳物业服务费用或物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳。2、空置房物业费可按70%交纳。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。法律依据：《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

你好，根据您的描述，是不合理的。

你好，这是可以起诉解决的。

物业费一般按房产证记载的建筑面积收取,根据双方合同中的约定执行,交房前由开发商进行缴纳,实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。

您好，如果咱们未实施窃电行为，是不需要补交电费的。

您好，物业费和水电费是分开的，但交的合不合理要看物业提供的数据

把情况整理好后发给我

劳动法规定，试用期员工提前7天告知即可离职，正式员工提前一月告知即可离职。这种情况建议劳动仲裁

业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

当事人对行政机关的行政决定不服，只能按法律规定，向有行政复议权的行政机关申请复议。

你好，2楼可以要求增加被告

你好！小区大门是小区开发商在开发之初规划设计建造的，如果是规划设计不合理可以找住建部反应，在专家论证后才能进行更改，小区大门更改要获得大多数业主的一致同意，需要召开业主大会进行提案表决并通过。如果是物业私自改造的大门，可以要求物业恢复原状，不听的可以向城管或住建部门投诉

你好，质保期内开发商负责，因物业管理不善未尽管理职责承担相应过错责任，质保期后动用大修基金。

你好，可以报警的，现在都是禁止燃烧点火的