河南房屋租赁法律咨询

河南
房屋租赁
租房协议里约定不得以任何理由退租
要看具体的租赁合同条款，双方可以选择对该条款进行协商沟通。
陈玲
陈玲律师
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租房期间，室内电器非人为损坏，维修之前与房东协商维修费用，房东不予报销维修费用，怎么办
您好，如果房东不同意承担，承租方可以要求在应付租金中进行抵扣解决。
邹连香
邹连香律师
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房租的押金没退完咋办
如双方协商不成的，建议您准备相关证据材料向法院起诉解决。
余联刚
余联刚律师
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租房子交的押金，不想住了直接走但是需要支付违约金，可以直接走吗
您好，如您情况描述，单方解除合同的，有押金的情况，一般押金可以冲抵违约金，建议搬离前可以和房东协商沟通解决，以便日后发生被诉纠纷。
邹连香
邹连香律师
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我带人去我租的屋子，可能有点吵到别人，房东要罚我的钱合理吗
您好，建议协商解决
新乡法律问答顾问
新乡法律问答顾问律师
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你好，律师房东收水电费不开收据和发票，承租人拒交钱，房东给水电停了，承租人怎么办
租客不交水电费跑了的处理方式分别有：可以先进行协商；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；如果存在仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律规定和当事人约定的其他方式等。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
信阳法律问答顾问
信阳法律问答顾问律师
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我在蜀山区租了一个门面房，因为合同签的是一年，半年过了，我去要押金她不给，请问我的押金可要的到吗？
法律分析：一、押金属于对房屋设施的担保金。只要承租人没有破坏房屋，房东到期就应该退还押金。二、首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
鹤壁法律问答顾问
鹤壁法律问答顾问律师
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租房租了一年 但是合同签的一年零一个月 是按合同还是实际
您好，如果情况描述，如果合同约定与实际不符合的，可以要求变更合同期限。
邹连香
邹连香律师
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我没签合同，房东不给我退押金怎么办
可以诉讼，但需看证据材料，需帮助可留言
柴承柱
柴承柱律师
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你好，我想咨询一下房屋租赁合同纠纷
你好！把具体案情说一下吧，根据具体情况帮你处理
李东辉
李东辉律师
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我们租了一些地方给乙方，如果合同过期几天，对方拒绝租金，该怎么办？
可以先跟对方进行协商，协商不成的，依法向人民法院提起上诉。依据中华人民共和国合同法第二百二十六条规定：承租人应按约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
株洲法律问答顾问
株洲法律问答顾问律师
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我们在驻马店租房子电费要1.3水费要五块合法吗
你有没有跟房东协议好各项费用协议
钦州法律问答顾问
钦州法律问答顾问律师
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我是驻马店农村的，别人给我介绍的廉租房，三年以后物业费要两千多，我害怕有什么问题！请帮忙！
一、廉租房不交物业费该怎么处理1、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。2、法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。二、物业分隔纠纷应该怎么处理物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种：1、当事人各方自选协商和解；2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解；3、当事人之间约定仲裁；4、司法诉讼。当事人提起民事诉讼，符合起诉条件的，法院受理案件；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理。受理后法院在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告。法院安排开庭审理。法院作出判决。
秦皇岛法律问答顾问
秦皇岛法律问答顾问律师
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在漯河他租的房子内签了合同。交押金两万，也就是18年开封干的天然气管通活，要钱也找不到人到，去报案
法律分析：协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
深圳法律问答顾问
深圳法律问答顾问律师
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2019年的9月份在西安租了一个房子，身在河南驻马店的我无法去西安退房，请问我还如何处理
法律分析：只要当事人符合当地的公共租赁住房申请条件的，就可以进行续租，无次数上的限制。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第三十条租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。第三十一条承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：（一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的；（二）租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；（三）租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。承租人有前款规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。搬迁期满不腾退公共租赁住房，承租人确无其他住房的，应当按照市场价格缴纳租金；承租人有其他住房的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。
商洛法律问答顾问
商洛法律问答顾问律师
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你好，我想咨询关于租房的问题
愿意为您提供法律保障
李江洁
李江洁律师
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请问驻马店正泰光伏发电租屋顶项目合现吗？有人说正泰公司鉴合同后会用客户资料做贷款和提出损坏维修费用高等理由让租户不得钱还赔钱。这样的纠纷多吗？
由大家根据实际情况协商确定
汕尾法律问答顾问
汕尾法律问答顾问律师
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家里租房租三年，合同上写第三年租金再议，但是第三年房东要求涨价两万，我不能接受可以提前终止合同吗
你好，可以要求解除合同
熊大明
熊大明律师
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房屋没到期还有7个月，给房东商量自愿同意扣除3个月房租作为违约金，房东不给退，还说想怎么办怎么办
房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
甘南州法律问答顾问
甘南州法律问答顾问律师
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驻马店市上蔡县对于廉租房申请有什么要求呢？什么条件才能申请廉租房呢？有营业执照，可以申请廉租房吗？
一、廉租房申请的条件是什么1、廉租房申请的条件如下：（1）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（2）收入、财产低于规定标准；（3）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。2、法律依据：《廉租住房保障办法》第十六条申请廉租住房保障，应当提供下列材料：（一）家庭收入情况的证明材料；（二）家庭住房状况的证明材料；（三）家庭成员身份证和户口簿；（四）市、县人民政府规定的其他证明材料。二、申请廉租房的流程是什么申请廉租房的流程如下：1、申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请；2、街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市（区）、县人民政府建设（住房保障）主管部门；3、建设（住房保障）主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门；4、民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设（住房保障）主管部门；5、经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设（住房保障）主管部门予以公示，公示期限为15日；对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。
常州法律问答顾问
常州法律问答顾问律师
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我是漯河市的，想在驻马店市租一套廉租房都需要什么条件啊？
你好，要看当地政策
嘉兴法律问答顾问
嘉兴法律问答顾问律师
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我来自驻马店农村。我得付35000元买介绍给我的廉租房。三年后，物业费将超过2000元。恐怕有什么不对劲！请帮忙！
一、廉租房不交物业费该怎么处理1、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。2、法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。二、物业分隔纠纷应该怎么处理物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种：1、当事人各方自选协商和解；2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解；3、当事人之间约定仲裁；4、司法诉讼。当事人提起民事诉讼，符合起诉条件的，法院受理案件；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理。受理后法院在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告。法院安排开庭审理。法院作出判决。
鞍山法律问答顾问
鞍山法律问答顾问律师
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我是河南驻马店的租了一个单间搬走了一个电车忘记推走了过几天再去退电车房东说丢了不负责任我该怎么办
租户拒绝搬出能起诉。房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租户的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点财物时注意签字备案；同时可以到法院起诉，请求法院强制租户搬离房屋并承担违约责任。《民事诉讼法》第一百二十二条法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
衢州法律问答顾问
衢州法律问答顾问律师
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可是合同到期了，都过几天了，对方拒付租金，该怎么办
当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《中华人民共和国民法典》第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
南京法律问答顾问
南京法律问答顾问律师
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租房子未到期，房东微信上说退押金，到后来又不退了，这种起诉能成功吗
你好，不违反合同约定情况下，应当退还押金。
徐艳阳
徐艳阳律师
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当年13年前我租他房子做生意，每年钱都已付清，他说给我房租优惠了，说质量问题。这个事怎样来处理解决？
可以报警或委托律师及时处理。
李永
李永律师
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KTV开房不到三分钟可以退吗
法律分析：我国法律没有对退房时间进行明确规定，依据宾馆行业惯例，目前多数城市的酒店是按照国际惯例执行，酒店的入住时间为当天14：00以后，离店时间为次日正午12：00。如提前入住或推迟离店，酒店会酌情加收一定的费用。酒店的退房时间都是在12点之前，部分酒店会针对自身会员或者某促销时段推出延迟退房14点的服务，具体以实际为准。总之在这个时间前告诉前台(电话、亲临、楼层服务员转达均可)，然后收拾好自己的东西到前台结账即可。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。第四十条消费者在购买、使用商品时，其合法权益受到损害的，可以向销售者要求赔偿。销售者赔偿后，属于生产者的责任或者属于向销售者提供商品的其他销售者的责任的，销售者有权向生产者或者其他销售者追偿。
郑州法律问答顾问
郑州法律问答顾问律师
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厕所马桶老化，退房时马桶边掉了，房东非说是人为，现在进入不了房间，无法证明马桶是否老化，押金不给退
老化是需要有相关证据证明的，建议与房东协商处理吧
李丹
李丹律师
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商铺售后返租是否合法
你好，现在要看你们的协议是否违反国家的强制性规定
吕晓明
吕晓明律师
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你好，个人租用农村耕地，当事人多年拖欠租金怎么办
关于拖欠土地承包租金纠纷的问题，你可以要求催缴相应费用，仍然不缴纳的话，你可以起诉，请求人民法院依法解除该合同。建议你带合同原件到县级农村土地承包纠纷仲裁机构或基层法院咨询合同的合法性，有合法承包合同的可以根据合同内容起诉要求支付或者解除该合同。
漯河法律问答顾问
漯河法律问答顾问律师
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商家未告知超过一定期限要扣押金，只在店的角落贴了这个规定，我们都没注意到，然后扣押金合法吗
那你可起诉要求赔偿的
濮阳法律问答顾问
濮阳法律问答顾问律师
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学校以各种理由强制收取住宿费，怎么办
学校在收取住宿费时是如何约定的？建议补充相关详细信息
三门峡法律问答顾问
三门峡法律问答顾问律师
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租金掏了，但是不住了，也没有签合同，租金能退吗？
你好，需要跟房东协商退租。
徐艳阳
徐艳阳律师
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17岁签完租房合同押金付过了不想租了还能要回押金吗
是押金还是定金，需帮助可留言
柴承柱
柴承柱律师
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我今天中午租的房子，一天不到，然后因为特殊情况，不能租了，能退钱吗
法律分析：可以退，但是当月的房租肯定不会退给你，而且你还要提前一个月跟房东说明，要不然押金也不会退给你。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
许昌法律问答顾问
许昌法律问答顾问律师
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我租房被楼下故意剪断电线，需要赔多少钱？
看具体情节和后果
信阳法律问答顾问
信阳法律问答顾问律师
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关于租房的合同问题
你好，房屋租赁什么问题？，
泽槿
泽槿律师
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兼职要交押金 合理吗
你好，不合理，可以到劳动监察大队投诉。
徐艳阳
徐艳阳律师
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幼儿园不返还押金怎么处理
可向消协投诉，或起诉解决
平顶山法律问答顾问
平顶山法律问答顾问律师
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幼儿园押金不返还怎么办
按双方约定处理a
郑州法律问答顾问
郑州法律问答顾问律师
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村干部家属不可以申请廉租房吗
法律分析：农村户口居民不能申请廉租房。廉租房是向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。法律依据：《廉租住房保障办法》第十六条申请廉租住房保障，应当提供下列材料：（一）家庭收入情况的证明材料；（二）家庭住房状况的证明材料；（三）家庭成员身份证和户口簿；（四）市、县人民政府规定的其他证明材料。第十七条，申请廉租住房保障，按照下列程序办理：（一）申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请；（二）街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市（区）、县人民政府建设（住房保障）主管部门；（三）建设（住房保障）主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门；（四）民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设（住房保障）主管部门；（五）经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设（住房保障）主管部门予以公示，公示期限为15日；对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。
洛阳法律问答顾问
洛阳法律问答顾问律师
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房租交了三个月，没未住满，余款能退吗？
要看签署的租房合同是否有相关条款的约定，可以双方协商处理
李丹
李丹律师
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租房签合同，合同上写有沙发，茶几，冰箱，但是在签完合同六天后才到了沙发和餐桌，算房东违约吗
算违约，尽快跟房东协商。而且要留证，不然退房时都有可能让你还合同上这几样
史荣祖
史荣祖律师
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我租了一间房子，合同上是显示租了6个月，因噪音原因想退房，但押金不退，怎么办？
您好，押金不退，合同具体是怎么约定的呢？
梁静飞
梁静飞律师
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不交房租又不退房怎么办
先向承租人告知限期缴纳房租，在规定期限内仍不缴纳房租的，告知其限期搬离
李丹
李丹律师
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您好租房子押金遇到问题
你好具体问题在沟通一下啊
谭照千
谭照千律师
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幼儿园收老师押金不退
你好，是可以咨询的，具体详聊。
徐艳阳
徐艳阳律师
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来之前房东没说住不够三个月不退押金，也没有签合同怎么办
房东说没有押金单不退押金，承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，承租人也可以根据双方签订的《房屋租赁合同》以及支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第四百零三条以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。第四百零四条以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
新乡法律问答顾问
新乡法律问答顾问律师
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租房合同写的租期一年，提前说一声帮忙转租，但要收取点费用，像这种聊天记录有用吗
好的具体情况再沟通一下
谭照千
谭照千律师
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房租没到期，房东把我们赶出来了，怎么办
您好，您可以根据租房合同要求房东退还租金，赔偿损失等。
余联刚
余联刚律师
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租房合同到期，房东以木地板脏，打扫不净为由，要求租客出钱换地板，不给退押金，可以起诉他吗
可以起诉房东，详细沟通下吧
魏涛
魏涛律师
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我在我租的房子入住之前，煤气还没有开通，别人把煤气费交到我家账户了，让我退钱，我需要退吗？
一般是需要退还的，建议先协商解决一下
柴承柱
柴承柱律师
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请问一下就是租房期间不租了，房东说我该交房的时候该走就走，然后转租出去以后有人租的话剩下的押金和房租该退就会退给我
你好，建议与对方协商处理，协商无果可以诉讼解决
张振松
张振松律师
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房子初次安装煤气，煤气的保险费用是租客承担还是房东承担
房东，如需律师帮助，可到我的页面留言或电联
柴承柱
柴承柱律师
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租房期间水管冻裂了造成室内地板泡水属于谁的责任
需看证据，如需律师帮助，可到我的页面留言或电联
柴承柱
柴承柱律师
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租房子被合同骗了怎么办
您好，签订租房合同了吗？具体沟通一下
张振松
张振松律师
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租了个房子，房东签了一个退房日期，但是没到日期想退租怎么办
您好，提前退租的属于违约，应当支付相应的违约金。
马兵
马兵律师
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我是房东，我的房出租给别人当办公室用，租户要自己开税票，为什么用房东的房产证原件和身份证原件
你好，建议双方协商处理
张振松
张振松律师
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出租的房因为水管冻了换到了其他房，住进去说有味，住了一晚上说难受，然后打开空调挡板上有土
你好，根据租赁合同约定处理
开封法律问答顾问
开封法律问答顾问律师
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我在社旗租了个房子 在发现老鼠的时候我购买了粘鼠板老鼠药 房东要求我赔偿 请问我需要赔偿吗
一般不需要，如需律师帮助，可到我的页面留言或电联，
柴承柱
柴承柱律师
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