广西房屋租赁法律咨询

广西
房屋租赁
城中村租赁房屋如何进行备案程序
租赁城中村的房子办理备案的手续是：当事人携带房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书等有效证件，填写相关材料到当地的房管部门进行备案，并将房屋租赁的相关信息公布在网上。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。第十五条办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：（一）房屋租赁合同；（二）房屋租赁当事人身份证明；（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；（四）直辖市、市、县人民政府建设主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
桂林法律问答顾问
桂林法律问答顾问律师
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学校周六装修是合法的吗
学校周六装修的合法性取决于当地噪音污染规定。常见处理方式包括：1）查看当地噪音污染法规，了解周末施工限制；2）与学校或施工方沟通，协商调整装修时间；3）若噪音过大影响生活，可向环保部门投诉。选择处理方式需考虑实际情况及法律要求。
玉林法律问答顾问
玉林法律问答顾问律师
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我2016年租的房子我有事出国了然后电话打我的不通，现在2024年3月份了房东才起诉我说要赔钱，合理吗
有事出国房子仍在租用状态的，仍需要支付租金，房东有权利起诉
刘平菊
刘平菊律师
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去年我帮一个装修公司做了一套橱柜，已经完工了，不给我结账，现在那个装修公司倒闭了，我需要怎么告他？
装修公司欠钱，可先尝试私下协商和解，若不成，再向法院提起民事诉讼。选择处理方式时需考虑证据充分性、诉讼成本及时间等因素，确保自身权益最大化。
钦州法律问答顾问
钦州法律问答顾问律师
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房租不退怎么办
房租不退的常见处理方式包括投诉、报警、申请仲裁或起诉。您应根据具体情况和证据充分程度选择合适的方式。如合同有约定，可优先依合同约定处理。
桂林法律问答顾问
桂林法律问答顾问律师
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租机，手机逾期了我归还给他，他要我把逾期的租金都要交给他这合法吗
逾期归还手机，出租方要求支付逾期租金是合法的。具体处理方式：1）如同意支付逾期租金，可与出租方签订协议并支付费用后取回手机；2）如有异议，可与出租方协商或寻求法律援助；3）如出租方已提起诉讼，应积极应诉并准备相关证据。不同情况下处理方式不同，建议根据实际情况选择合适的方式解决。
来宾法律问答顾问
来宾法律问答顾问律师
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他发过来的租金可以先领吗
在不同情况下，处理租金的方式具体操作如下：1.合同明确约定：按合同条款执行，确保双方权益。2.双方协商：尝试沟通解决，可考虑调整租金或支付时间。3.法律途径：收集证据，起诉或调解，遵循法律程序解决纠纷。确保合法合规，维护自身权益。
百色法律问答顾问
百色法律问答顾问律师
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相关人员有三方，用甲乙代替除我之外的两方，甲是外国人，乙是中国人，我跟甲商量做一个跆拳道道馆这可以起诉甲吗？
确定好权利义务，要看是否可转租
玉林法律问答顾问
玉林法律问答顾问律师
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合同问题和电费问题房东不算账
根据合同约定处理
南宁法律问答顾问
南宁法律问答顾问律师
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转租期间是否要继续交房租
转租也是需要继续交租金的。
陈祖权
陈祖权律师
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想咨询南宁廉租房
申请廉租房需要满足的条件有：1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的。法律依据：《廉租住房保障办法》第十六条申请廉租住房保障，应当提供下列材料：（1）家庭收入情况的证明材料；（2）家庭住房状况的证明材料；（3）家庭成员身份证和户口簿；（4）市、县人民政府规定的其他证明材料。
梧州法律问答顾问
梧州法律问答顾问律师
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押金退还问题。现对方要退押金，我让他把柜子搬回来退还押金，我该怎么办
1、押金不退可以报警，租户可以向派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借租房合同、支付押金时的转账流水等证据记录起诉至辖区人民法院，请求房东返还其押金。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
河池法律问答顾问
河池法律问答顾问律师
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咨询一下商铺押金退还的问题。所以我要求对方拿回柜子我退押金，但对方现在把我告法院了，我应该怎么办
你好，对方未经同意处理柜子，可以主张违约退回押金
黄有利
黄有利律师
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房东每天故意找事，影响我正常营业怎么做
你好，协商不成可以报警
贵港法律问答顾问
贵港法律问答顾问律师
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我租房短租房主骗我签了一年的合同，我当时说了租三个月，他叫我转租不然不退押金，发票也没给我
需要结合租赁合同中关于押金的具体约定的
连江涛
连江涛律师
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租房不退房租
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
彭子镔
彭子镔律师
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租房只租一个月押金能退吗
法律分析：如果房屋租赁合同约定提前一个月退租并履行通知义务可以退还押金，则押金可以退回。具体提前一个月退租是否能够退回押金，以房屋租赁合同的约定为准。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
贺州法律问答顾问
贺州法律问答顾问律师
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你好，租店面对方不退押金
具体的法律意见可以找律师沟通。
广西璟益律所
广西璟益律所律师
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我在吴江区怎么知道房东是否已经交了房租税
看你们的租赁合同怎么约定的，从约定
柳州法律问答顾问
柳州法律问答顾问律师
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。我店铺签5年合同，每年都安半年租金一付，可半年催帐一样都分好几次给我可以收回店铺吗？
可以收回。如果店面租期是一年，到时候就可以收回。同时，租赁费必须交。你可以再要上几次，不给的话就到法院起诉他，依法维权。
河池法律问答顾问
河池法律问答顾问律师
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你好我想问一下我这边违约了 房东不退房租怎么办 合同里说了违约只扣押金
你好，凭合同起诉
梧州法律问答顾问
梧州法律问答顾问律师
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但他只付了2年的租金，因为他只付了2年的房租，2年房租到期我跟他终止合同关系需要负法律责任吗
看你们租赁合同如何约定违约责任。
杨华
杨华律师
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你好 我想问一下租客不交两个月房租 损坏屋里的东西 我该怎么办
因承租人使用不当或者其他原因造成租赁物损坏的，由承租人负责损坏赔偿。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
柳州法律问答顾问
柳州法律问答顾问律师
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月租金800需要交锐吗
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
彭子镔
彭子镔律师
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合租室友很吵怎么办，已经提醒很多次无效，晚上不睡觉说话很大声大喊大叫的
你好，可以报警处理
百色法律问答顾问
百色法律问答顾问律师
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你好 租房子 房东说我把他家墙弄掉了
你好，想问这个具体是什么情况的，墙壁是被砸了吗
罗海华
罗海华律师
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有签合同并且付了一个月房租，白天发现这里光线太暗并且潮湿，还可以让房东退房并且退房租吗？
建议你们双方协商解决，房子你不满意，也租了一天。
杨华
杨华律师
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我是转租别人的商铺，然后现在欠几个月的租金，房东现在不给搬东西出来，我有权利要求他开发票吧
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
柳州法律问答顾问
柳州法律问答顾问律师
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那个房租未满期需要退房房东不退押金不开发票怎么办
你好！建议你协商解决，毕竟你属于违约在先
胡钦
胡钦律师
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柳州申请廉租房的具体条件
申请廉租房要具备的条件：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定。法律依据：《公租房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
南宁法律问答顾问
南宁法律问答顾问律师
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房东的门锁旧了，我进不去也联系不上房东，结果我退房她没说喊我赔说，等我到外省了，不肯退我押金。
按你们之前签定的合同履行，因为我不知道你们如何约定损坏东西如何赔偿，如果房东之前的锁很便宜，房东自己换锁超出原来的价格，假如锁确实是你弄坏的，你只赔偿原来锁的价格，超出部分你不用承担。
杨华
杨华律师
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我正在租房子，房东在我交出押金以后说出还要多交，每月等额垃圾处理费，是否不正当？
你好！一般是垃圾费这种情况的
胡钦
胡钦律师
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我想了解，我租了一个铺面，由于面积较大，承受不住当前的租金了，想更换另外一个铺面，也是这个公司的
你好！你需要与这个公司进行协商更换铺面
胡钦
胡钦律师
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我姐姐租房，她自己不住了，我住进去，房东能把房子收回吗
不能！租赁期限未到，你作为你姐的家属可以继续居住
胡钦
胡钦律师
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房租合同上写有没到期就退租，需要付违约金，然后房租里什么设施都没坏
你好！不合理，不过需要你们双方协商解决
胡钦
胡钦律师
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你好～我租了个店，租期没到，就不做了，押金 7000 元，就想押金低押租金，就搬走
您好！你的问题属于租赁合同纠纷，你可以先和房东协商。如果协商不了，根据《中华人民共和国民法典》关于合同的规定，具体看双方签订的《租赁合同》对押金及提前退租的约定来处理。请仔细看看你和房东签订的租赁合同，是怎么约定的。如有需要，请到律师所面谈。祝您一切顺利！
梁志英
梁志英律师
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昨天看房交了押金和房租，当晚不想租了，不超24小时，也没有签合同，可以退租金嘛
法律分析：可以退，但是当月的房租肯定不会退给你，而且你还要提前一个月跟房东说明，要不然押金也不会退给你。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
钦州法律问答顾问
钦州法律问答顾问律师
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租房合同怎么写
租房合同该写明：（一）租房当事人的姓名、住所；（二）租房房屋标的；（三）租房数量；（四）租房质量；（五）租房租金；（六）租房租金支付方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
桂林法律问答顾问
桂林法律问答顾问律师
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房东不退房租怎么办
有欠款证据可以起诉法院的
莫桂成
莫桂成律师
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我上个月跟你朋友去租房，但是以他的身份证签的合同，这个月我跟他分手了，赔偿是算谁的
证实合租关系，起诉讨要
崇左法律问答顾问
崇左法律问答顾问律师
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口头续租半年，但是租了一个月，不租了，能退押金吗
须视具体情况而定，续租没有续签合同的，按照之前的合同约定继续履行。关于押金退还问题，需要看合同怎么约定。未约定的，不租后，需要退还押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。第四百六十七条本法或者其他法律没有明文规定的合同，适用本编通则的规定，并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的规定。在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同，适用中华人民共和国法律。第四百六十八条非因合同产生的债权债务关系，适用有关该债权债务关系的法律规定;没有规定的，适用本编通则的有关规定，但是根据其性质不能适用的除外。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
梧州法律问答顾问
梧州法律问答顾问律师
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我想问一下租期没到期退租算违约了，押金能退吗
双方协商一致退租不算，任何一方单方解除退租，就有可能构成违约。
钟启苏
钟启苏律师
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房租的合同准备到期了，去找负责人退房，结果那边说没有提前一个月申请给我自动续签了一个月
原则上按当时双方签定的房屋租赁合同处理，特殊情况可以协商解决。
杨华
杨华律师
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想租渝北世纪新城公共租赁房门面怎么才能能租到
您好，具体是什么情况呢？双方协商的结果如何
玉林法律问答顾问
玉林法律问答顾问律师
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我租房合同签了一年，第二年没有续签又住了几个月，现在要退租房东不给我退押金怎么办
您好，如双方协商不成的，建议您准备相关证据材料向法院起诉解决。
余联刚
余联刚律师
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租的房子不住也不交钱到期可以退押金吗？
房子不退押金违法吗法律分析：租房通常情况下需要提交押金，租房合同到期之后，房客有权要回房子的押金，但某些情况下房客无法要回租金。如果房客对房子内部设施造成了损害，房东有权要求赔偿，必要时可以拒绝退还押金。如果房东拒绝在合法的租房合同到期后以非正当理由返还房客租金，房客可以申请相关部门协调，协调不一的情况下可以向法院提出诉讼。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
南宁法律问答顾问
南宁法律问答顾问律师
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双方是在1月19号完成续租约定，但没按合同约定提前15天告知房东退租，现在押金被扣，有没有解决办法？
房租到期，因没有提前30天通知房东，是否算违约？房东以此为由不退押金违约的前提是有约定，如果连约定都没有，那自然也就谈不上违约。所以，首先，应在先看看租房合同，里面对于租期届满退租有没有要求提前30天通知房东。如果本身就没有约定，那房东要求在租期届满的情况下还要提前30天通知，并以此为由不退押金本身就没有道理。但是，个人认为，在租赁合同约定的租期届满的情况下，即使约定了需要提前30天通知房东，那这样的约定的效力也是值得商榷的（除非租赁合同同时约定了如承租人未提前通知，则自动续期等相关条款），这一条是否排除了承租人的权利其实是值得考究的。所以，如果租赁合同没有约定在租赁期满退房的前提下需要提前30天通知房东的，房东不应该据此不退还押金。
梧州法律问答顾问
梧州法律问答顾问律师
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就是我实习去租房签了三个月的合同，现在房子收回一手房东那里了，我想问一下房子收回一手房东那里了我跟二手房东签的合同还具有法律效益吗？
法律分析：1、在租房的时候，房东在房屋租赁合同没有到期，而且也没有提前通知自己的情况下，把房子收回，这种情况属于房东违约，可以要求房东返还剩下的租赁期限和要求房东支付违约金的。2、在租赁期间，乙方未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋；拖欠房租累计1个月以上的。甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿，违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
百色法律问答顾问
百色法律问答顾问律师
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租房合同上签的是一年，提前两个月退租可以退押金吗？
租房合同一年提前退房可以退押金，但构成违约的一般不可以退，造成损害的需以押金据实支付或另行赔偿。双方协商解除租赁关系且无其他纠纷的，押金应予全额退还。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
玉林法律问答顾问
玉林法律问答顾问律师
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我刚刚租房子4天。家里面有事需要回家一段时间，退房不可以退押金，怎么办？
押金一般都是退房的时候退，交押金的目的并不是为了你的三个月房租，需要是如果你破坏了屋里的东西，墙壁什么的，需要维修，那么押金就不退给你了，如果没有问题，退房的时候押金就会退给你。
桂林法律问答顾问
桂林法律问答顾问律师
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你好，我租了一个房，被房东忽悠脑热签了合同，住了一晚上，想退房，房东不给退押金怎么办
房东不退还押金的，承租人可以与房东协商，要求其尽快退还；协商不成的，承租人可以根据仲裁协议依法向仲裁委员会申请仲裁；或者准备起诉状和相应的证据材料，向法院起诉要回押金。《民法典》第五百八十七条法律依据：《民法典》第五百八十七条《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
河池法律问答顾问
河池法律问答顾问律师
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你好 我的天花板塌了2块 不想住了 房东不愿意退押金
房东恶意不退押金，如果对方存在暴力等危害人身安全的行为，承租人可以报警。一般不退押金属于民事纠纷，当事人应采用协商、诉讼等其它合法方式解决纠纷。《民法典》第五百零九条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。法律依据：《民法典》第五百零九条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
玉林法律问答顾问
玉林法律问答顾问律师
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别人租号完后不给钱怎么办
房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾;如果双方协商不成的，房东也可依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
南宁法律问答顾问
南宁法律问答顾问律师
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店铺合同到期，甲方不退还押金
法律分析：要看合同中对于押金的约定，符合返还押金的情况下，商场拒不退还已构成违约，可以向消费者协会投诉，消费者协会受理消费者的投诉，并对投诉事项进行调查、调解。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。
北海法律问答顾问
北海法律问答顾问律师
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房租晒楼顶的鞋子被偷了能报警吗
法律分析：盗窃可以收集证据报警处理。从原则上说，房东对出租的房屋没有安全保卫责任，出租房被盗房东没有赔偿责任。但你若是能以证据证明被盗案与房东提供的设施不善有关（如窗户可以进入，门锁损坏或可以用其他钥匙打开等），可以要求房东承担责任。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
崇左法律问答顾问
崇左法律问答顾问律师
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对于未参加房改的事业单位退休人员仍居住在单位宿舍（租住）的，单位是否有权无条件收回其房屋
单位应向其出租其房屋。绝对不能让退休人员露宿街头
张守成
张守成律师
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没按之前口头承诺的标准做给我们，加上没按时间开业，想问可以要求保证金跟租金全额退款吗
您可以要求解除合同
北海法律问答顾问
北海法律问答顾问律师
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自建房住房水电费被房东坑了怎么办
法律分析：1、可以在缴费前要求房东出示水电费缴费通知单，或者缴费后要求房东出示水电费缴费发票或者收据，否则可以拒绝向房东交付水电费；2、可以直接向无关缴付水电费，或者向房东索取水电缴费卡后到缴费点自行缴费；3、若经查实房东确有乱收水电费情况的，可以以此为由要求解除租赁合同并向物价部门投诉。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：(一)重大涉外案件(二)在本辖区有重大影响的案件(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织(二)有明确的被告(三)有具体的诉讼请求和事实、理由(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
梧州法律问答顾问
梧州法律问答顾问律师
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关于拖欠租金问题
你好！可以对其进行诉讼
胡钦
胡钦律师
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我主动铺面没有到期做不下了，退租了物业不退押金，我还在水电费没有给可以抵嘛
你好：可以起诉解决看证据了
南宁法律问答顾问
南宁法律问答顾问律师
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