广西房产纠纷法律咨询

广西

房产纠纷

合租室友很吵怎么办，已经提醒很多次无效，晚上不睡觉说话很大声大喊大叫的

你好，可以报警处理

百色法律问答顾问

百色法律问答顾问律师

小卖铺私自涨价香烟价格违法吗？

一般来说，烟草私自涨价金额少一般不犯法。根据《中华人民共和国价格法》规定,商品价格和服务价格除依法适用政府指导价或者政府定价外,实行市场调节价,由经营者依法自主制定。但经营者定价应当遵循公平、合法和诚实信用的原则。因此,烟草经营者私自涨价很少是符合市场调节原则的,一般不构成犯法行为。

刘建武

刘建武律师

我这边全款发票，开发商那边开了5张，对我来说有影响吗？

你好！可以要求开发商开全款发票，而不是多张不同金额发票

河池改造房屋诉讼流程是什么

法律分析：纷诉讼要走的程序有：当事人按照拆迁条例向有关部门申请裁决，在接到裁决书之日起3个月内就补偿安置争议向人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

来宾法律问答顾问

来宾法律问答顾问律师

外地人在北海买房需要什么条件

外地人在北海买房需要满足的条件是：具备有效的身份证、户口本；非本市户籍首套房商业贷款首付应付30%，已有1套住房且贷款未还清商业贷款首付应付40%；非本市户籍在北海限购区域已购买1套住房的，不得在限购区域内购房。法律依据：《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第三条要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。对境外机构和个人购房，严格按有关政策执行。

贵港法律问答顾问

贵港法律问答顾问律师

防城港改造房屋怎样给安置费

你好，建议协商解决，根据实际损失赔偿

北海法律问答顾问

北海法律问答顾问律师

防城港修建房子可以怎么算安置费

一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

桂林法律问答顾问

桂林法律问答顾问律师

你好租房子房东说我把他家墙弄掉了

你好，想问这个具体是什么情况的，墙壁是被砸了吗

罗海华

罗海华律师

玉林改造房屋怎样给安置费

按照拆迁安置补偿办法执行

玉林法律问答顾问

玉林法律问答顾问律师

您好律师们，本人叫装修公司装修商品房，公司买的立邦超易施瓷砖胶，扫不出条码，不知怎么办？

可能不是正品，可以要求退一赔三

罗海华

罗海华律师

我们这边大面积都是生态红线但是不建房子又没有房子住这怎么办呢

您好，请问对方与您详细协商过拆迁事宜了吗？：

桂林法律问答顾问

桂林法律问答顾问律师

房贷没有还完可以更改一个人名字吗？

法律分析：房子贷款还没有还完一般是不可以加名字的。一般贷款分为公积金贷款、商业贷款以及按揭贷款，若办理的是公积金贷款，则不可以加名字，如果办理的是商业贷款，则需要征求银行的同意才可以增加名字，但一般情况下银行是不予受理的，因为在还款期间增加了房主名字，等同于改变了借款人，存在一定的债务风险，而按揭房贷款也是不支持增加名字的，相关法律中有明确表示抵押期间没有经过抵押权人的同意是不可以转让抵押财产的，而在房屋所有权变更登记中表明房屋只有在没有限制的状态下才可以进行变更登记。法律依据：：《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十二条登记机构应当履行下列职责：（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；（二）就有关登记事项询问申请人；（三）如实、及时登记有关事项；（四）法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

南宁法律问答顾问

南宁法律问答顾问律师

河池改造房屋如何给安置费

房屋拆迁安置费处理途径：1、双方先就争议进行协商；2、协商不成可以找法院进行调解；2、当事人双方有约定仲裁的还可以申请仲裁；3、当事人双方还可以向法院起诉。《民法典》第一百八十六条法律依据：《民法典》第一百八十六条《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

来宾法律问答顾问

来宾法律问答顾问律师

防城港改造房屋该怎么样算安置费

购买安置房有以下流程：1、要先签订房地产的买卖合同；2、签了买卖合同首付以后，再付三成的手续费；3、要去房地产的交易中心进行过户；4、双方当事人一定都要到场，签字；5、一方不去的话，要委托公证处作证；6、还需要递交开发商名下房产证原件，开发商法人的委托书等资料。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

桂林法律问答顾问

桂林法律问答顾问律师

有签合同并且付了一个月房租，白天发现这里光线太暗并且潮湿，还可以让房东退房并且退房租吗？

建议你们双方协商解决，房子你不满意，也租了一天。

鱼塘被别人排的污水死完了怎么办

收集证据，评估损失，请求赔偿

钟启苏

钟启苏律师

子母车位的管理费如何收取？有相关的规定吗？

车位管理费收费标准没有具体规定的收费标准，由相关业主、业主大会、物业服务企业共同确定。不同地区的标准不同。法律依据：《物业管理条例》第五十四条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

柳州法律问答顾问

柳州法律问答顾问律师

桂林改造房屋可以怎么给安置费

你好，要看当地的拆迁补偿政策如何

防城港法律问答顾问

防城港法律问答顾问律师

我是转租别人的商铺，然后现在欠几个月的租金，房东现在不给搬东西出来，我有权利要求他开发票吧

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

柳州法律问答顾问

柳州法律问答顾问律师

防城港修建房子该如何计算安置费

一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

梧州法律问答顾问

梧州法律问答顾问律师

王律师我是装修公司承包梧州彰泰城某套装修，和业主签订合同早已超期。如何起诉？能起诉执行吗？

债务问题双方无法协商的，可以诉诸法院。

广西璟益律所

广西璟益律所律师

那个房租未满期需要退房房东不退押金不开发票怎么办

你好！建议你协商解决，毕竟你属于违约在先

我想问一下我们夫妻两个一起去签订的装修预定合同，交了定金，房子是我的名字，可以退定金吗

要看合同具体怎么约定的

马尚飞

马尚飞律师

崇左修建房子如何算安置费

一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

崇左法律问答顾问

崇左法律问答顾问律师

柳州申请廉租房的具体条件

申请廉租房要具备的条件：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定。法律依据：《公租房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

南宁法律问答顾问

南宁法律问答顾问律师

贺州改造房屋可以如何计算安置费

各地规定不一，参见当地具体规定

来宾法律问答顾问

来宾法律问答顾问律师

北海修建房子诉讼流程有哪些

房产纠纷的起诉程序是：当事人携带身份证件、房产证、买卖合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案；法院通知双方受理案件；当事人备好证据资料；法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间；开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。法律依据：《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十六条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

柳州法律问答顾问

柳州法律问答顾问律师

买的二手车没有过户，然后有人联系我说是清收公司的，说想要拿车就要交32000才能拿回

你好，可以起诉这个车主要求退款

罗海华

罗海华律师

房子出现问题，怎么办？我不懂

出现什么问题有待深入了解

谢逸生

谢逸生律师

房子出现问题

当房屋出现质量问题时，其解决方式有：1、找开发商协商。2、向相关部门投诉。因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决，或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。3、到法院起诉。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

百色法律问答顾问

百色法律问答顾问律师

柳州修建房子可以怎么计算安置费

一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

钦州法律问答顾问

钦州法律问答顾问律师

贵港修建房子可以怎么计算补偿

法律分析：补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。(3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民根土地市场的实际情况制定并公布。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

梧州法律问答顾问

梧州法律问答顾问律师

我在南宁翡翠都会买的房子已经五年了，也没有退款

您好，建议协商处理

防城港法律问答顾问

防城港法律问答顾问律师

本人在南宁翡翠都会买的房子，也没有退款

你好，可以与商家协商解决

钦州法律问答顾问

钦州法律问答顾问律师

开发商以市政道路抬高为由，影响商铺的经营。我该找谁来补偿商铺的损失。

您好，可以起诉维权

桂林法律问答顾问

桂林法律问答顾问律师

梧州修建房子可以怎么计算补偿

第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四：是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五：是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六：就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据：《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。

玉林法律问答顾问

玉林法律问答顾问律师

北海修建房子可以怎样计算安置费

按照拆迁补偿协议办理

防城港法律问答顾问

防城港法律问答顾问律师

二手车首付金额跟合同上面的不一样

你好，具体是什么情况

防城港法律问答顾问

防城港法律问答顾问律师

崇左修建房子该怎么样计算安置费

一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

来宾法律问答顾问

来宾法律问答顾问律师

南宁改造房屋诉讼程序有哪些

法律分析：纷诉讼要走的程序有：当事人按照拆迁条例向有关部门申请裁决，在接到裁决书之日起3个月内就补偿安置争议向人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

北海法律问答顾问

北海法律问答顾问律师

物业公司收这个高层加压水费，垃圾清理费，公摊电费，公摊水费，电梯费这些费用都合理吗？

法律分析：公摊电费的计量方式物业的电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费及公共照明等其他公共水电费除物业服务合同另有商定外应纳入代收代交花费，由物业管理公司单独列帐，按事实上支出花费和商定方式公开合法分摊。所以只需交规定的公摊电费即可。法律依据：《物业服务收费管理办法》第十一条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

崇左法律问答顾问

崇左法律问答顾问律师

百色修建房子如何给安置费

一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

贺州法律问答顾问

贺州法律问答顾问律师

柳州修建房子起诉程序如何规定

看一审是如何判决的

南宁法律问答顾问

南宁法律问答顾问律师

桂林改造房屋诉讼流程怎么规定

法律分析：具体流程是：一、当事人持应提交的证件，向房管所提出申领产权证的申请；二、办证员对申请和提交的资料进行初审；三、办证员在预定的时间内到现场实地查丈；四、依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定产权；五、绘制权证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

北海法律问答顾问

北海法律问答顾问律师

百色改造房屋诉讼流程怎么规定

法律分析：具体流程是：一、当事人持应提交的证件，向房管所提出申领产权证的申请；二、办证员对申请和提交的资料进行初审；三、办证员在预定的时间内到现场实地查丈；四、依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定产权；五、绘制权证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

贺州法律问答顾问

贺州法律问答顾问律师

卖房后房屋维修基金可以退吗

您好，房屋公共维修基金是国家强制缴纳的，您可以要求您的买方支付，买方同意即可。

秦林强

秦林强律师

南宁改造房屋怎么样算安置费

安置房房产测量费应该开发商交纳。通常普通住宅的测量收费标准为1.36元/㎡，其它用房为2.40元/㎡，复制费单位为300元/件、个人为150元/件，房产平面图测绘（1：500）为32万元/平方公里。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

钦州法律问答顾问

钦州法律问答顾问律师

房东的门锁旧了，我进不去也联系不上房东，结果我退房她没说喊我赔说，等我到外省了，不肯退我押金。

按你们之前签定的合同履行，因为我不知道你们如何约定损坏东西如何赔偿，如果房东之前的锁很便宜，房东自己换锁超出原来的价格，假如锁确实是你弄坏的，你只赔偿原来锁的价格，超出部分你不用承担。

来宾律师咨询收费标准

法律分析：律师收费的标准要根据具体的案情进行判断，应当考虑以下主要因素：（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律师可能承担的风险和责任；（五）律师的社会信誉和工作水平等。法律依据：《律师收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律师可能承担的风险和责任；（五）律师的社会信誉和工作水平等。第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；计时收费可适用于全部法律事务。

河池法律问答顾问

河池法律问答顾问律师

北海修建房子该怎样给安置费

一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

梧州法律问答顾问

梧州法律问答顾问律师

玉林请律师咨询收费标准

法律分析：玉溪律师费用收取标准一般是需要结合政府的指导以及市场的调节的，即一部分案子是实行政府指导价的，如刑事诉讼，民事诉讼等一般业务，另一部分案子是实行市场调节价的。法律依据：《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。

柳州法律问答顾问

柳州法律问答顾问律师

柳州改造房屋如何计算安置费

你好，建议协商解决，根据实际损失赔偿

贵港法律问答顾问

贵港法律问答顾问律师

我在城中村看房找了个中介没签合同，看了几个后不满意，给他付了10元辛苦费?

房屋不满意没有签订房屋买卖合同的可以拒交中介费，但需要支付中介必要活动支出的费用；对房屋不满意但已签订房屋买卖合同的中介人已促成合同成立，不可以拒交中介费。《民法典》第九百六十三条法律依据：《民法典》第九百六十三条《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

北海法律问答顾问

北海法律问答顾问律师

我家前怜瓦房安装光伏板，前后南北都安上了，本来他家房比我家房子高很多他这样合法吗？

法律分析：具体还是要看情况，如果是故意毁坏当然需要赔偿，如果是无意中或者器材老化之类的可以协商。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。第二百三十八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。

百色法律问答顾问

百色法律问答顾问律师

老房子没有房产证、可以翻新使用吗？我是广西上思县叫安镇那布村婆城屯人

老房子重建需要去当地土地局、住建所等有关机关办理相关产权登记，并提交你重建的理由，经相关部门同意后才能进行房屋重建。根据相关法律规定，原址上重建不需要重新批地基，如因原址已不适合居住的原因需要另谋新地基或扩张的，需要先进行审批，同意后将原址拆掉再建，本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基地标准。老房子重建需要准备的材料有：1、登记申请书；2、申请人的身份证明；3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；4、申请登记房屋符合城乡规划的证明；5、房屋测绘报告或者村民住房平面图；6、申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

贵港法律问答顾问

贵港法律问答顾问律师

老房子没有房产证、可以翻新使用吗？

如果符合相关的规划，可以补办相应的手续

防城港法律问答顾问

防城港法律问答顾问律师

桂林爱生活家装公司跑路业主都有合同有收据怎么维权

你好，可以起诉对方要求承担违约责任

农村建房子楼顶飘出别人35平方厘米怎么处理？

协商解决，协商不好，请求拆除

百色法律问答顾问

百色法律问答顾问律师

我正在租房子，房东在我交出押金以后说出还要多交，每月等额垃圾处理费，是否不正当？

你好！一般是垃圾费这种情况的

你好胡律师我想问问关于水泡房我想起诉楼上28户业主但是物业拒不提供信息我还有其他办法吗

您好，如您情况描述，可以聘请律师在起诉时，调取楼上业主的信息。

邹连香

邹连香律师

9/10

最新知识

法律知识

个体户年报资金数额怎么填

个体户年报资金数额应基于实际经营情况填写，包括流动资产、固定...

#个体工商户

个体户年报资金数额怎么填

房子产权是从什么时候算起

房子产权是从开发商取得土地使用权之日开始计算，而非购房者购买...

房子产权是从什么时候算起

毁坏他人名誉赔偿标准

毁坏他人名誉的赔偿标准因案而异，法律未设统一数额。赔偿涵盖财...

#名誉权纠纷

毁坏他人名誉赔偿标准

婚前共同买房离婚时应该如何分

　　婚前共同买房并登记在双方名下的属于夫妻共同财产，离婚时，双方可以就如何分割进行协商，协商不成的，可以向法院起诉；仅登记在一人名下的，双方也就先协商，协商不成向法院起诉的，法院会将房产判给登记方。

#离婚房产纠纷

婚前共同买房离婚时应该如何分

合同违约定金和违约金能否够并用

　　法律合同中，当事人可以约定定金和违约金条款，但不能同时主张适用定金和违约金。另外，定金的所有权跟随定金转移，当事人约定的定金金额不得超过主合同标的金额的20%。

#定金违约纠纷

合同违约定金和违约金能否够并用

应该如何办理房屋遗产继承手续

　　办理房屋遗产继承手续的，首先需要对所要继承的房屋进行市值评估，而后由申请人到房屋所在地的公证处办理继承公证手续，之后到房地产的测绘部门提出对房屋面积进行测绘的申请，以便办理产权登记手续等。

#房产继承纠纷

应该如何办理房屋遗产继承手续

可能感兴趣
同省律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

河池律师百色律师贺州律师来宾律师崇左律师玉林律师贵港律师钦州律师防城港律师北海律师梧州律师桂林律师柳州律师南宁律师

南宁房产纠纷律师柳州房产纠纷律师河池房产纠纷律师桂林房产纠纷律师贵港房产纠纷律师百色房产纠纷律师北海房产纠纷律师崇左房产纠纷律师防城港房产纠纷律师贺州房产纠纷律师来宾房产纠纷律师钦州房产纠纷律师梧州房产纠纷律师玉林房产纠纷律师

首页 > 法律咨询 > 广西法律咨询 > 广西房产纠纷法律咨询

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

法律快车问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟