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房屋买卖
买了个老房子对方有房产证,是冻结了的,可能会拆迁啥的,律师说只能写违约合同怕以后有纠纷
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的。
周清智律师
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买了房子,原房主去世了,房产证在我这里,购房合同全在我这里,现在也找不到她女儿了,能怎么过户到我名下
您好,可以通过诉讼要求对方配合过户
周刚律师
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买房定金退款
您好,在哪个地方,签合同了吗
赵江龙律师
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想咨询一下房屋购买合同写上父母名字再上添加未成年子女名字,后期买卖有没有什么限制?
按照法律规定,房产证上如果有未成年子女名字,父母不能随意转让、抵押,父母只有在证明是为了子女的利益时,才能处置孩子名下的财产。
周清智律师
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房子过户卖方办理委托过户怎样办理委托书
必须要公证后的办理手续的文书
王良久律师
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有购房协议,想退房子,预付款可以要回来吗
和对方进行协商协商沟通,之后再考虑起诉或者投诉。
刘建武律师
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我要提前退房
你好,退房原因是什么呢?你具体说说
殷万亮律师
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允许商品房销售人员谎报销售进度,骗客户下定决心与他们交易吗?
你需要与开发商具体交涉的
广元法律问答顾问律师
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贷款买房现在有纠纷开发商同意退房后的退钱利息计算问题
按照合同约定进行计算。
魏椿林律师
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贷款买房, 交房时需要两个人都到场吗?
你好,你们过户需要两个人去办理登记
四川智力所律师
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我是失信被执行人 我老公能按揭买车吗
需要结合贷款合同确定
广元法律问答顾问律师
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我现在买了一套170平方米的套房和一个19平方米的车库。我要交多少税?
依据房屋的价值缴纳
成都法律问答顾问律师
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购买和销售合同的支付方式是否有具体规定
法律分析:购销合同中付款方式有一次性付款、分期付款、易货交易等。法律规定,买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百二十六条买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。对价款的数额和支付方式没有约定或者约定不明确的,适用本法第五百一十条、第五百一十一条第二项和第五项的规定。
攀枝花法律问答顾问律师
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买主没有过户,我该怎么办?
卖车没过户不可以追回。应该及时办理过户。车子卖了之后,对方反悔的,属于违约,需要承担违约责任,想追回来的话就需要一定赔偿。据规定,二手车买方购买的车辆如因卖方隐瞒和欺诈不能办理转移登记,卖方应当无条件接受退车,并退还购车款等费用。车辆过户需要什么资料1、卖方:车主身份证、车辆登记证、车辆行驶本、购车原始发票;2、买方:身份证,外地人上当地牌照另需有效期内暂住证;3、车辆原始购置发票原件或持上次过户发票;4、车辆行驶证原件;5、车辆登记证书;6、外迁需要购置税小本。法律依据:《二手车流通管理办法》第十七条二手车所有人委托他人办理车辆出售的,应当与受托人签订委托书。第十八条委托二手车经纪机构购买二手车时,双方应当按以下要求进行:(一)委托人向二手车经纪机构提供合法身份证明;(二)二手车经纪机构依据委托人要求选择车辆,并及时向其通报市场信息;(三)二手车经纪机构接受委托购买时,双方签订合同;(四)二手车经纪机构根据委托人要求代为办理车辆鉴定评估,鉴定评估所发生的费用由委托人承担。
德阳法律问答顾问律师
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拆迁十多年了,我的安置房问题没有解决。
你好那现在是什么阶段啊
四川烨律事务所律师
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你好 我想问一下 我男朋友之前买房贷款绑定的银行卡是他前女友的名字 那房子现在还是他们共同的吗
你好,你是咨询房产的问题啊
四川智力所律师
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你好 我想问一下 我男朋友之前买房贷款绑定的银行卡是他前女友的名字 那房子现在还是他们共同的吗
确实是共有的。如果他们婚前买的,是按份共有。
蔡福喜律师
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我买的邻居家的房子,买房时协议写把院坝下的自留地交给我,并持有使用权,合法吗,我们是私自签的协议
你好需要你看协议的具体内容
冯静律师
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你好,我房屋认购合同的价格高于我们谈的最终成交价格
建议修改为协商后的成交价,否则可能存在争议。
蔡福喜律师
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我签了商品房认购书,还能退房吗?押金可以退还吗?
您好,如您情况描述,一般情况下,如果您解除商品房认购协议,这种属于违约行为,可能需要承担违约金。
邹连香律师
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我是买主,还没过户,车辆转籍应该由谁申请
车主向主管税务机关提交转出申请:车主办理车辆转出手续时,提供车辆购置税完税证明正本原件、公安机关车辆管理机构出具的车辆转出证明材料等
四川烨律事务所律师
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车卖了没过户有问题吗
你好有问题啊这种对方会有风险
四川东乾律所律师
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你好,反租式格子铺,可以申请退房吗
开发商延期交房的话,购房人是可以要求解除合同和退房的。但是必须按照法定的条件和程序办理。所以,只要按照法律程序办理开发商延期交房业主是可以要求退房的
广元法律问答顾问律师
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你好,买房两年了,说好了年前12月交房,但是现在一直拖起怎么办
你好可以看下你们合同违约金
四川东乾律所律师
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你好!我想问下!非安置房小区 开发商收电瓶车停车费30元每月,充电费另给!合法吗?
这个是由小区业主全体和物业公司协调,是意思自治的合同关系,不是法律强制规定。
宋洪松律师
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你好,我买房付了一个多星期的全款,没有给我任何手续
全款买房手续:1、准备相应的定金并支付给开发商,在售楼处的销售接待处办理签订认购书。2、在缴纳定金后开发商会再约好时间来支付房款。3、与售楼处签《商品房屋买卖合同》,确保合同没有错误后签字。4、与开发商共同去申请不动产转移登记
广元法律问答顾问律师
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我卖房,首付买家没有按约定时间给,算违约吗
你好有没有约定你诉求是什么
四川展新律所律师
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想问一下,男朋友名下有一套房子。现在结婚我们从新买一套房子,写我的名字算二套房吗?
行为人婚前名下已有一套房的,婚后又买的房算二套房。法律关于第二套房的规定是一个人名下有房屋登记或者有房屋贷款再进行购买房屋都属于第二套房。婚姻关系的变化不会影响购买房屋的情况。
广元法律问答顾问律师
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女方婚前有套经济适用房卖后,可以与现在的男方享用公租房不。
要看当地的政策才能判断的
广元法律问答顾问律师
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我们买的商品房现在以变成了C级了
我15年买房子,停修两年,现在房子修好了,但是还没有交房,我可是起诉要伪约金
过了约定的时间交房,可以主张违约金
任君律师
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请问怎么申请经济适应房
申请经济适用房需要申请人持本人身份证、户口本等材料向户口所在地的房管局提出申请,办理申购登记手续;填写申请审批表,办理收入和住房证明;区房管局审核上报市房管局出具证明,进行公示;公示后按批次批准购房申请,公开摇号确定选房顺序。
广元法律问答顾问律师
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开发商抵的价很低,不是真实购买,什么情况房管部门可直接以无效解除此网签合同
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
广元法律问答顾问律师
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能否公证?如何处理买卖纠纷?签订合同时需注意什么?本文详细解答了这些问题,帮助读者了解
回迁房
交易的法律风险与应对方法。
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回迁房和商品房的区别
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与商品房在房价款、买卖双方关系及产权性质等方面存显著差异。产权问题需关注开发商是否合规取得土地使用权。危改
回迁房
面积标准则按原住房面积计算,超出部分有特定规定。
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商品房和
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是两种不同类型的房屋,它们在建设目的、价格、购买条件、土地性质和产权等方面都有明显的差异。了解这些差异有助于选择适合自己的房屋类型。
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