内江房屋买卖法律咨询

内江
房屋买卖
现款买房，还有一点尾款没付，跟开发商商量好了交房付清，但是一直没有签合同，开发商要我款付清了，这正常吗？
你好！这种做法不合理，但建议及时签订合同，维护自身权益，
刘光城
刘光城律师
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我按揭房还在按揭期，二抵开过一次庭了目前申请了冻结微信和部分银行卡限高了，我的唯一一套按揭房现在正在居住会被执行吗？
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
周清智
周清智律师
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不是本村的人可以买农村不能过户的房子嘛
你好，我看看你的买卖合同？怎么约定的？
殷万亮
殷万亮律师
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那个买房子没有房产证，合同应该怎么写
你好，你这房子为何没有房产证呢？
殷万亮
殷万亮律师
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新买的商品房，卧室窗外是化粪池，有味道怎么维权？
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
周清智
周清智律师
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我是内江市东兴区农民工，坐公租房，要续租，须要什么资料
现在啥情况可以协助你处理
周清智
周清智律师
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两三年了，一直没有入住，但是物费一年三千多还是叫我交，法律条款里有没有规定可以少交
现在啥情况可以协助你处理
周清智
周清智律师
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你好请问工业厂房买卖是不是必须有限公司
你好，不是没有主题要求
殷万亮
殷万亮律师
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船舶买卖合同中签订了安全责任由买方负责，如出现大的意外事故，是不是与卖方无关，前提是没有过户
你好，你们合同签订没有？钱付了没有
殷万亮
殷万亮律师
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你好，我买的房子交房一年了，没有接房，可以退吗？
你好，是遇上什么纠纷了吗
四川烨律事务所
四川烨律事务所律师
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首付款交了，货款批准了开发商不开全额发票怎么办？
你好，可以向房产部门投诉
德阳法律问答顾问
德阳法律问答顾问律师
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关于农村房屋转让有什么法律规定
这个要根据你们所签合同来判断，只要不用于违法建筑就是可以的
攀枝花法律问答顾问
攀枝花法律问答顾问律师
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因为商铺合同纠纷
你好，，合同纠纷可以按照合同约定来起诉
吴余茹
吴余茹律师
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房地产经纪人，客户跳单能起诉吗？
房产“跳单”是指房屋买卖双方与中介签订中介合同后，又跳过中介自行交易，以此来逃过中介费的交纳。一般中介合同中都会有明确的条款规定禁止“跳单”，如果买卖双方还是“跳单”构成违约的，需要承担违约责任，赔偿损失。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。
攀枝花法律问答顾问
攀枝花法律问答顾问律师
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你好，十年前买的房子，有房产证，有三个见证人，写了合同但没有画押，现在对方不认，不配合过户怎么办
你好，可以协助处理的哈
四川烨律事务所
四川烨律事务所律师
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你好，十年前买的房子，有房产证，有三个见证人，写了合同但没有画押，现在对方不认，不配合过户怎么办
你好你们可以起诉到法院处理的
张弦
张弦律师
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那个开发商讲车位不要可以退，可以退在那个时间给我打个电话来，到现在喊他退他不退了怎么办？
你好这个你们有合同可以起诉的
张弦
张弦律师
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签了认购书，交了定金，但是因为网签价高于实际成交价而需要多交钱，买方不想买房了，能退定金吗
你好这个要看你们的合同约定的
张弦
张弦律师
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你好，我想买房退定金，怎么办
你好可以看下合同约定的
四川东乾律所
四川东乾律所律师
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买了房子，没有按照合同办，说公司财务出了问题，怎么办？
你好那现在诉求是什么
四川烨律事务所
四川烨律事务所律师
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买房时，说好了是产权车位，几个月后车位出来了，变了是人防车位，买房前说了是人防车位，买都不会买人防车
起诉法院退货退款，必须滴
张守成
张守成律师
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你好，房屋的测绘费怎么计算
须结合当地一些标准核算
内江法律问答顾问
内江法律问答顾问律师
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农村本村买的房子没过户，买云可以拆了重建吗
您好，可以签订买卖协议
内江法律问答顾问
内江法律问答顾问律师
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农本村农村买的房子没过户，买方可以拆了重建吗‘
购买的小产权房被拆了一般不可以起诉。小产权房只能卖给同村的居民，不是本村居民购买本村小产权房，没有法律效力；同时小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，不受法律保护。法律依据：《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
内江法律问答顾问
内江法律问答顾问律师
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蒙小区去年开盘时每平方米售价九千五百元，在国家房产新政的影响下，原来的，22/25
你好，是否有签书面认筹协议，内容是怎样约定的
内江法律问答顾问
内江法律问答顾问律师
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我买的商铺付款单价给开够房发票的单价不一样
单价不一样？你应该问问开发商
毛国超
毛国超律师
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购买房子定金问题需要咨询
可以的你可以说下信息情况我把你分析
四川东乾律所
四川东乾律所律师
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你好！我买商铺产权上是39.74，到交房吏用面积只有32平，这么大的公难和理吗
按照合同约定办理
内江法律问答顾问
内江法律问答顾问律师
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你好！商品房逾期多少天可向开发商退房
你好合同上有约定就可以退的
四川东乾律所
四川东乾律所律师
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你好，我想咨询一下。新建房的。资料
你好，需要审批手续
内江法律问答顾问
内江法律问答顾问律师
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借名买房纠纷，我是借名人
借名买房的纠纷处理，可以从如下的思路来考虑：首先，需要判断当事人之间是否形成借名的合意。如果有证据证明双方有借名协议，下一步得就协议是否有效进行判断，通常有两种可能的情况
内江法律问答顾问
内江法律问答顾问律师
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借名买房纠纷，我是被借名人
遇到了什么纠纷，签了协议了吗
周刚
周刚律师
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借名买房纠纷，我是借名人
你好，可以说一下案件具体情况
四川烨律事务所
四川烨律事务所律师
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别人用我的征信买房 房子写的我的名字 还不上后 房子被银行没收后还有我的关系吗？
你好，可以说说你的具体情况吗
四川金塔律所
四川金塔律所律师
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购房清栋最后一套，销售员口头承诺多次，开发商多赠送十平米，要求快点交定金。钱也全交了怎么办？
你好，口头承诺是否有录音
周刚
周刚律师
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我老家要求农民自愿退出宅基地使用权进行统一购买商品房。还是搬迁。老人也没有社保。该怎么办呢
农村的老宅基地退出有补偿款。国家允许进城落户人员在本集体经济组织内部自愿有偿退出宅基地，退地应当充分尊重农民意愿，切实维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权以及集体收益分配权。
德阳法律问答顾问
德阳法律问答顾问律师
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请问开发商在顶楼的基础上又修了一间小房间 现在要求我们顶楼住户出资购买那间小房间 可以卖给楼下的吗
可以向业主委员会投诉
内江法律问答顾问
内江法律问答顾问律师
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我们买的沿街商铺的规划用途为酒店，是怎么回事呢
你好这个当时买的时候有没有签合同
冯静
冯静律师
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都是销售口头承诺，合同上面没有对房屋视野作约定，请问这种情况可以维权吗？怎么维权呢？
你好，协商不成可以提起诉讼。
李怡
李怡律师
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我买房给了定金现在房主因为疫情不能回家过户。我想先主进去他叫我先付90%的钱才行你说我该咋办
你好，建议还是等房子过了户后再支付钱。
郑尚顺
郑尚顺律师
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逾期交房10个月，要求退房
你好有没有相关合同约定
四川展新律所
四川展新律所律师
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你好，我需要退房，交了首付和定金
你好是什么原因有没有约定
四川展新律所
四川展新律所律师
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买房过户需要什么材料
二手房过户需要材料如下：1、不动产登记申请表、网签合同、税务申报表等；身份证明资料；相关的不动产权属来源证明材料，如原来的房地产证明；2、房地产买卖合同书或委托拍卖合同及拍卖成交确认书等转移文书；在具体业务处理过程中需补充证明有关情况的材料等
内江法律问答顾问
内江法律问答顾问律师
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情侣买房4.6分，现在还在按揭，可以把合同改成5.5分吗
你好，一共还了多少贷款
内江法律问答顾问
内江法律问答顾问律师
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但我们只做了公证委托就把房产证和土地使用证给购买人了，购买人要了我的一张银行卡，这会不会是我在贷款啊
房子在房产证办理完毕后，开发商会去银行办理抵押登记手续，办理完毕后，银行会拿到一份它项权利证作为质押，房产证则会盖上银行公章，写清贷款额度，日期等信息，返还给购房人
内江法律问答顾问
内江法律问答顾问律师
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我有一个挂板卖了没过户，对方两年没串车车J，该怎么办，公公司户，，公司现在找我麻烦了，该怎么办？谢谢
你这边具体是什么情况呢？
周刚
周刚律师
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水电气都还没入户可以交房吗
需要根据双方合同内容确定
内江法律问答顾问
内江法律问答顾问律师
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请问下我到售楼部签订合同，首付款也付了，只开了收据，住房公积金也没面签，请问我下一步该怎么办？
你好，说说情况。了解一下具体的，
四川宪恒律所
四川宪恒律所律师
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我男朋友爸妈贷款按揭买的商铺，写我和我男朋友和我男朋友的妈妈的名字，也要查我的征信吗？
你好，按揭的房子是有房产证的，根据规定，明确要求房地产开发商应该在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的资料报送房地产主管部门。
内江法律问答顾问
内江法律问答顾问律师
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女儿结过婚买房为什么要用到女方父母的户主页
你好、这个是在哪里办贷款呢
内江法律问答顾问
内江法律问答顾问律师
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在购房合同上写的交房时间写的日和天的区别
你好，以实际交付的时间为准
内江法律问答顾问
内江法律问答顾问律师
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房屋买卖委托后发生纠纷
大概是什么情况，你是哪一方
四川展新律所
四川展新律所律师
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我和老公买的房子合同上写的娃儿名字现在娃儿不听话后悔了房子还没上没验收可以改吗
全款可以更名按揭等还款完才能
周杰
周杰律师
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请问直管公房承租人名下可以有车吗？
要根据具体情况确定。如果是多年的老承租户，公房管理部门一般是认可的
内江法律问答顾问
内江法律问答顾问律师
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我们在恒大买了房子，延期1个月了，我们怎么维权
你好，延期交房可以提起诉讼，现在什么情况？
李恩莲
李恩莲律师
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二手房东叫我搬走 她有权利吗
根据合同约定进行处理
内江法律问答顾问
内江法律问答顾问律师
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