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你好…用身份证可以查开房记录吗
身份证号查开房记录是可以查到的，一般的开房都需要身份证。只要登记了，在派出所里都可以查到。法律依据：《中华人民共和国居民身份证法》第十四条有下列情形之一的，公民应当出示居民身份证证明身份：（一）常住户口登记项目变更；（二）兵役登记；（三）婚姻登记、收养登记；（四）申请办理出境手续；（五）法律、行政法规规定需要用居民身份证证明身份的其他情形。依照本法规定未取得居民身份证的公民，从事前款规定的有关活动，可以使用符合国家规定的其他证明方式证明身份。
红河州法律问答顾问
红河州法律问答顾问律师
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请问婚前一方已购房，购房合同上是男方和男方母亲的名字。这种情况怎么把房产证改成夫妻两人的名字
可考虑让男方母亲把她的名下的房产份额，买卖或赠予或者继承给儿媳妇。
吴诚志
吴诚志律师
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昆明修建房子怎么样计算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
保山法律问答顾问
保山法律问答顾问律师
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您好，我这边想咨询一下这个继母与两个子女对房产的分配份额
我让律所负责处理这类案件的律师联系您
云南定和律所
云南定和律所律师
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缅甸女孩嫁中国老公买房能加女方的名字吗
法律分析：经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记（赠与）收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税（权证）、房屋登记费。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
昆明法律问答顾问
昆明法律问答顾问律师
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昆明火车站附近的老房子46.6平能补偿多少？
要看拆迁公告的规定
玉溪法律问答顾问
玉溪法律问答顾问律师
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昆明修建房子诉讼程序如何规定
你好，具体什么情况呢，请讲详细点
昆明法律问答顾问
昆明法律问答顾问律师
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昆明修建房子诉讼程序有哪些
你好，遇到什么具体纠纷
保山法律问答顾问
保山法律问答顾问律师
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物权的追及效力的类型
物权的追及效力主要体现为物权人针对其物拥有的一种支配权和绝对权，意味着无论该标的物辗转落入何人之手，物权人均可追回并行使权利。以下是几种主要的追及效力类型：所有权的追及效力：这是最典型的追及效力表现，当物权的标的物被非法转让或丢失时，原所有人可以向现占有人要求返还原物。例如，如果甲的汽车被乙盗走并卖给了丙，即使丙是知情的第三人，甲仍有权向丙索回汽车。担保物权的追及效力：不仅所有权具备追及力，担保物权如抵押权等他物权也具有类似的效力。比如抵押权的设定后，即便抵押物被债务人非法转让给第三方，抵押权人依然可以追及该物以实现债权的优先受偿。地役权的追及效力：地役权是指为一块土地的利益而在另一块土地上设定的用益物权。如果设定了地役权的土地发生转让，地役权仍然对受让人有效，除非在交易中明确放弃。占有回复请求权的追及效力：当物被他人无权占有时，物权人可以基于占有回复请求权直接要求占有人返还原物，这种效力也是追及效力的体现之一。需要注意的是，虽然物权具有追及效力，但为了保护交易安全，法律设立了善意取得制度，即在某些情况下，如果第三方是善意且无重大过失地取得了物权标的物，可能会阻断原物权人的追及权。
辽宁青楠律所
辽宁青楠律所律师
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王律您好，请教：城市异产毗连房屋管理规定第六条，“院路”是指什么？
王律您好，关于城市异产毗连房屋管理规定第六条中的“院路”，通常指的是毗连房屋院子中的通道或空地，用于通行、停车或者放置杂物等。这个规定是为了加强城市异产毗连房屋的管理，明确房屋所有人、使用人和其他利害关系人的权利和义务，保障房屋的安全使用和公共利益。希望这个补充信息能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步了解城市异产毗连房屋管理规定的其他方面，请随时告诉我。
辽宁青楠律所
辽宁青楠律所律师
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爷爷过世了，把房产过户到我名下，怎么办理
您好，需要您爷爷的法定继承人办理继承公证，凭公证书办理房产过户。
余联刚
余联刚律师
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请问农村统规统建房是什么安全等级
对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理：（一）观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。（二）处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。（三）停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。（四）整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。
辽宁青楠律所
辽宁青楠律所律师
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但我家盖好房子房后两家才来找麻烦，后来没办法我家和他两家签了协议，现在我家想要回来有可能吗？
除了这个协议，有没有产权证加以证明
马绍金
马绍金律师
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物权法第56条的内部逻辑结构的假定条件是什么
和女朋友（未婚）我出资90%，但是写的两个人名字，现在对方劈腿（未婚）产权分割是按出资比例分吗？
您好，什么时候的事，多久了
云南定和律所
云南定和律所律师
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请问为什么物权优先于债权
法律分析：物权优先于债权的效力在同一物之上既存在物权又存在债权时,无沦其成立次序先后,物权优先于债权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十四条民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。第一百一十五条物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。第一百一十六条物权的种类和内容，由法律规定。第一百一十七条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。第一百一十八条民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。
文山州法律问答顾问
文山州法律问答顾问律师
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父母把房产过户给女儿，儿子应该怎么办
法律分析：父亲把房子过户给女儿可以用房产赠与的方式进行办理，具体手续如下：一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书；二、办理公证。房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理；三、办理房屋所有权转移登记手续；四、赠与人将房屋交付受赠人，这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
文山州法律问答顾问
文山州法律问答顾问律师
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物权优于债权的例外有哪些
物权与债权的主要区别是：概念不同，债权是请求他人为一定行为的民法上的权利，物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，物权与债权反映不同的财产关系，体现不同的经济利益。法律依据：《民法典》第一百一十八条民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。第二百零七条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
大理州法律问答顾问
大理州法律问答顾问律师
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你好，请问婚后购买的房子，但是产权证上只写了个人独有，这是什么意思？
那就是说他个人占有这套房子
马绍金
马绍金律师
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你好！夫妻买房男方当时在住建局签订了放弃产权，现女方犯过错，男方要求把名字加上去，女方不同意怎么办、
您好，女方是犯什么错呢
云南定和律所
云南定和律所律师
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我的建房申请村委会不给批怎么办
不给批的原因是什么呢
马绍金
马绍金律师
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旧房子重建原房子政府不盖章给安装电表怎么办
您好，方便就您的情况进行一个详细说明吗？
辽宁青楠律所
辽宁青楠律所律师
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7年前老房子没有申请重建现在不给安电表怎么办
如果该建筑是危房或者违章建筑，政府方面是不给安装的。
吴诚志
吴诚志律师
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祖坟风水不好，我要迁坟，涉及到其他家庭成员，如果他们不同意，私自迁坟是否违法？
您好，如您情况描述，需要家庭成员协商一致才可以的。
邹连香
邹连香律师
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自己的车，落户在别人名下，被落户的人F开走了，没有经过我的同意，他违法吗
建议协商，协商不成的话，可以诉讼处理
昆明法律问答顾问
昆明法律问答顾问律师
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