昭通土地纠纷法律咨询

昭通

土地纠纷

土地边没有化名归谁，那到底归谁的？还是人一半，

如果没有土地承包经营权证，那看多年来是谁在管理只用这块地

我的土地没确权被私人侵占了一分地怎么办

我让律所负责处理这类案件的律师联系您

云南定和律所

云南定和律所律师

请问，村民霸占水源算违法吗？

村民霸占水源是一种违法行为。在中国，水资源属于国家所有，任何个人或集体无权私自占有或控制。根据《中华人民共和国水法》等相关法律法规，村民私自霸占水源，妨碍他人合法用水权益，属于违法行为。这种行为不仅侵犯了他人的合法利益，也破坏了水资源的合理利用和保护。如果遇到此类情况，可以采取以下措施：与侵权人协商：尝试与直接侵权人进行沟通，要求其停止侵权行为。寻求村委会或派出所调解：如果协商无效，可以找当地村委会或派出所进行调解处理。收集证据起诉：如果调解不成，可以收集侵权的证据，然后去法院起诉，要求停止侵权，排除妨碍。总之，对于村民霸占水源的行为，应当依法予以制止和纠正，确保水资源的合理分配和有效利用。同时，也需要加强法律宣传和教育，提高村民的法律意识，防止此类事件的发生。

辽宁青楠律所

辽宁青楠律所律师

昭通修建房子如何计算安置费

按照市场价值确定

临沧法律问答顾问

临沧法律问答顾问律师

昭通征收该如何给安置费

你好，可协商赔偿标准

昭通法律问答顾问

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昭通征地该如何给安置费

征地补偿安置费的计算是：房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

文山州法律问答顾问

文山州法律问答顾问律师

煤矿开采在我家住房下面，这个可以要求补尝吗

可以要求补偿，但需要有充分的证据来证明房屋损坏与煤矿开采之间的因果关系。如果煤矿的开采活动导致了您家住房下面出现地质灾害，如地面塌陷或裂缝等，您可以依法要求赔偿。以下是一些建议：收集证据：需要收集证据以证明房屋损坏是由煤矿开采引起的。这通常需要有关单位的检测结论或其他形式的专业评估。鉴定损害：可以联系当地建设规划部门或其他专业机构，请求对房屋的损坏程度进行鉴定。协商解决：在有了确凿的证据后，可以先尝试与煤矿公司进行协商，看是否能够达成补偿协议。法律途径：如果协商不成，可以通过法律途径解决，向法院提起诉讼，要求煤矿公司承担相应的侵权责任。需要注意的是，如果是非法采矿，那么开采方可能涉嫌犯罪，您可以向有关部门举报。

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请问城镇户口继承的宅基地可以重建吗

城镇户口继承的宅基地上的房屋可以重建，但需注意相关法律规定和地方政策。需要注意以下几点：确权登记：城镇户籍子女因继承农村房屋而获得宅基地使用权时，应按照《不动产登记操作规范（试行）》办理确权登记，并在不动产登记簿及证书附记栏中注明继承人身份。建房审批：根据《城乡规划法》，在农村建房的主体应当是村民。如果继承人不具备村民身份，可能无法办理建房审批手续。改建限制：有些地方政策规定，城镇户籍子女继承的农村房屋不能进行改建、扩建或重建。这是因为宅基地使用主体必须是集体经济组织成员，而城镇户口通常不被视为宅基地使用权的合格主体。地方政策差异：不同地区可能有不同的具体规定。例如，湖北省赤壁市允许城镇户籍的子女继承农村宅基地使用权，并且可能有更详细的规定。法律政策更新：随着法律法规的更新和政策的调整，相关的规定可能会发生变化。因此，建议咨询当地的自然资源和规划部门或专业律师，以获取最新的信息和指导。综上所述，城镇户口的子女在继承农村宅基地上的房屋后，是否可以重建房屋，需要根据当地的规定和政策来确定。在实施任何建设活动之前，务必确保遵守相关法律法规，并取得必要的审批和许可。

辽宁青楠律所

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离婚后女方能分到男方在村里的土地吗？如果土地征收，女方和孩子能分到征收款吗？

离婚后女方不一定能分到男方在村里的土地，土地征收后，女方和孩子有可能分到征收款。关于离婚后女方能否分得男方在村里的土地，这主要取决于土地的性质以及夫妻双方对于土地承包经营权的共有情况。如果土地是一方婚前取得且婚后未发生共同投资或共同经营的情况，这块土地可能被认定为个人财产。不过，若女方婚后户口迁入了男方所在的村落，并且在土地承包等方面有所投入，她可以要求对共有部分进行分割。当涉及到土地征收款的问题时，法院通常会考虑多个因素，如户口所在地、是否享有集体经济组织成员资格等。如果女方和孩子在征收决定前户口在该村并未纳入城镇社会保障体系，则她们可能有权获得一定的土地征收补偿款。然而，如果女方嫁出后户口已脱离原集体经济组织，则可能会丧失原土地承包经营权，进而无法分得征地补偿款。综上，每个案件的具体情况都有所不同，最终判决也会根据具体事实和法律规定来做出。在处理这类问题时，最佳的做法是寻求专业法律意见，以确保自身合法权益得到妥善保护。

辽宁青楠律所

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农村修公路距离房子应该多少米才合法

农村修公路距离房子的合法距离根据不同等级的公路而有所不同。具体如下：高速公路：不少于30米。国道：不少于20米。省道：不少于15米。县道：不少于10米。乡道：不少于5米。这些规定旨在确保公路的安全运行和居民的安全，同时也考虑到节约用地的原则。如果房屋已经存在，而后来规划了公路，那么应当通过征收或工程技术手段来减少对房屋住户的影响。如果公路建设距离房屋过近，可能涉及到违法行为，因此在进行公路建设时，相关部门会严格按照这些标准来执行，以确保合法合规。在实际操作中，建议咨询当地交通运输部门或国土资源部门，以获取最准确的信息和指导。

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农村贫困户政府补贴建房不够坐自己修建了算违建吗

在农村建房，是否被认定为违建涉及到多个因素。首先，如果房屋是在自己的合法宅基地上建造，即使没有获得规划许可和施工许可，相关部门一般会给予补办手续的时间。但是，如果在耕地或者是未经批准的农用地上建房，那么就会被认定为违建。依据《土地管理法》的规定，非农业建设必须节约使用土地，禁止占用耕地建房、挖砂、采石、采矿、取土等。另外，对于房屋产权的合法与否，一般应在有管辖权的人民政府进行审核并由县级人民政府批准。贫困户在申请建房补贴时，需要向村集体提交书面申请并在公示无异议后报给乡镇审核，审核通过之后才能领取到建房补贴。因此，如果你是贫困户并且在合法审批的宅基地上建造房屋，就不会被视为违建。然而，如果在未得到审批的情况下自行修建房屋，就可能会被认定为违建。总的来说，为了避免自建房屋成为违建，你需要确保你的建筑活动符合当地的法规和政策要求。

辽宁青楠律所

辽宁青楠律所律师

我回农村去把我们家自建房用围墙把旁边的地围起来要向政府汇报吗？

在中国，如果你打算对土地进行任何形式的改变，包括建设围墙，都需要向当地政府报告并获得许可。这是为了确保你的行动不会违反土地使用规定或侵犯他人的权益。具体的程序可能会因地区而异，所以最好的做法是直接联系当地的规划和土地管理部门，了解你需要做什么。

辽宁青楠律所

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建房占用十多个平方基本农田怎么解决呢

严禁任何单位或个人，未经批准在耕地上建房。对不符合建房条件和用地规划非法占用耕地的已建成房屋（包括临时搭建简易房屋、构筑物）以及在基本农田保护区内建房的，依法强制拆除。基本农田是指中国按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三十条国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划，监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地，并进行验收。

怒江州法律问答顾问

怒江州法律问答顾问律师

我想在其他乡镇上购买土地建房需要注意什么

在其他乡镇购买土地建房时，您需要注意以下几点：产权问题：避免购买“乡产权”、“小产权”或“使用权”的房子，因为这些房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。此外，小产权房如“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。申请与审批：获得批准用地建房的农户，应当在开工前向乡镇人民政府或授权的部门申请划定宅基地的范围。乡镇人民政府应及时组织自然资源等部门到现场进行开工查验，实地测量批放的宅基地，确定建房的位置。手续与证件：农村盖房需要的手续包括：建房户提出申请，填写建房申请表；村民委员会签署意见加盖公章，镇政府进行初审；张榜公布初审意见，报县级机关联合审批。同时，需要提供户主的户口本及身份证复印件，建设用地规划许可证，村镇政府部门出具的选址意见书及土地使用证等证件。贷款与付款：购买乡产权的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。法律支持：双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同，如果房产出现纠纷，缺少法律支持。保险与补偿：如遇到拆迁，小产权房将被视为违章建筑，得不到拆迁补偿。房产证与土地使用证：乡镇上买的农村宅基地自建房，可以有房产证（即房屋所有权证）和土地使用证。总之，购买乡镇土地建房时，务必谨慎，确保自己的权益不受损害。

辽宁青楠律所

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你好清小组长吃我的退耕还林举委包不解决怎么办

很抱歉，我不太明白您的问题。

辽宁青楠律所

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土地承包经营使用权

土地承包经营权包括使用权。土地承包经营权的核心内涵是承包人享有合法的土地使用权，发包方应当是发包土地的所有权人或者在发包前对发包土地享有合法的使用权，具备发包人的资格，承包方的承包经营权依法取得，对承包土地享有合法的土地使用权。法律依据：《农村土地承包法》第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。《民法典》第三百三十条农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。第三百三十一条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

玉溪法律问答顾问

玉溪法律问答顾问律师

不是国家政策嘛，而且也不给我爸爸补偿也不给我爸爸弄住的地方，请问这种的我可以起诉吗

首先要看你们的地是否是实行联产承包时分得的，有没有土地承包使用证和确权证，证件是谁的′名字，如果是你父亲的名你父亲就有对土地的处置权。另外，你父亲多大年龄有没有智力上的疾病，是不是丧失行为能力的人，如果你父亲丧失行为能力村里和他签的承包合同是不受法律保护的，你可以与村里协商撤销合同要回土地，如果村里不给土地你可以起诉到法院进行判决。你可以把土地使证件变更到你的名下，但你必须是农村户口。

昭通法律问答顾问

昭通法律问答顾问律师

我家土地被别人占了4平方左右，因为公公去世婆婆出嫁了，搞得现在我们才知道别人占了我们土地，这种情况应该怎么办

有没有实际凭证什么状况呢

云南三德律师事务所

云南三德律师事务所律师

土地自己耕种三十多年，突然说是村集体的？这个要怎么办呢

有证据可以起诉解决

红河州法律问答顾问

红河州法律问答顾问律师

一家人土地被征收我结婚了有2个小孩兄弟未婚父母要求土地款分成3份兄弟一个人一份合理吗

要看土地是谁的，如果是父母的，则征收款由父母决定分配。遇到征收，首先要考虑尽可能多的获得征收补偿。1、申请信息公开：信息公开申请是被拆迁人获得拆迁的相关信息的最直接和最有效的措施，也是对拆迁方行政行为最直接的监督。因此，被拆迁人维权，申请信息公开应该作为必备手段。拆迁的相关信息公开内容，大多涉及被拆迁人的切身利益以及拆迁方的具体行政行为的实施方式等。一旦公开，在很大程度上会限制到拆迁方在拆迁工作上的“大展拳脚”。2、搜集证据、找出拆迁方的违法点：如果拆迁补偿数额明显过低，这其中必然涉及到拆迁方的一些不合理、不合法的行政作为。从拆迁方的违法点作为切入口，是获取主动权的有效途径。在拆迁中，被拆迁人要找拆迁方的违法点，其法律依据主要有《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《行政诉讼法》以及《国家赔偿法》等，其中都有相关条款明确规定了行政机关（即拆迁方）应承担的责任和义务。但现实拆迁中，拆迁方往往挑法律漏洞进行行政作为，必要时被拆迁人可以借助专业律师的帮助。

农贸市场摊位已经征收摊位费，还要摊主自行承担面板和门的制作费用，请问这样收费合法吗？

可以进行协议约定

昭通法律问答顾问

昭通法律问答顾问律师

你好林地问题

根据《中华人民共和国森林法》，单位之间发生的林木、林地所有权和使用权争议，由县级以上人民政府依法处理。个人之间、个人与单位之间发生的林木所有权和林地使用权争议，由乡镇人民政府或者县级以上人民政府依法处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在林木、林地权属争议解决前，除因森林防火、林业有害生物防治、国家重大基础设施建设等需要外，当事人任何一方不得砍伐有争议的林木或者改变林地现状。法律依据：《中华人民共和国森林法》第二十二条单位之间发生的林木、林地所有权和使用权争议，由县级以上人民政府依法处理。个人之间、个人与单位之间发生的林木所有权和林地使用权争议，由乡镇人民政府或者县级以上人民政府依法处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在林木、林地权属争议解决前，除因森林防火、林业有害生物防治、国家重大基础设施建设等需要外，当事人任何一方不得砍伐有争议的林木或者改变林地现状。

玉溪法律问答顾问

玉溪法律问答顾问律师

如果强行退林还耕违法吗？

你好，需要根据具体情况来判断的

大理州法律问答顾问

大理州法律问答顾问律师

我们的土地被煤矿征用，谁拥有土地？

依据你们合同约定处理

丽江法律问答顾问

丽江法律问答顾问律师

甚至与村支书共同聚众打麻将输钱，且支书不调解此事，还要强迫占我家的土地。

别人强占我土地可以通过协商处理，请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向辖区仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉，要求限期拆除违反土地利用总体规划的建筑、恢复土地原状。法律依据：《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

昭通法律问答顾问

昭通法律问答顾问律师

甚至与村支书共同聚众打麻将输钱，且支书不调解此事，还要强迫占我家的土地。

别人强占我土地可以通过协商处理，请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向辖区仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉，要求限期拆除违反土地利用总体规划的建筑、恢复土地原状。法律依据：《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

昭通法律问答顾问

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划拨土地证可以转让吗？

划拨土地转让的条件：1、需要报有批准权的人民政府审批并且按照国家有关规定缴纳土地使用权出让金；2、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；3、领有国有土地使用证；4、土地上具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。

昆明法律问答顾问

昆明法律问答顾问律师

我自己的土地上出来的水，我可以卖给他人吗

你好，按照合同约定处理

昭通法律问答顾问

昭通法律问答顾问律师

户口有农田但没有分配宅基地怎么办？

户口在农村没有分土地的，农民都可以通过向村集体申请获得预留地，也可以与其他农民协议转让土地的使用权。通过这种土地流转的方法，获得土地使用权。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第六十七条本法实施前已经预留机动地的，机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的百分之五。不足百分之五的，不得再增加机动地。第二十九条下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口：（一）集体经济组织依法预留的机动地；（二）通过依法开垦等方式增加的；（三）发包方依法收回和承包方依法、自愿交回的。

曲靖法律问答顾问

曲靖法律问答顾问律师

我家有七口人。只有一个宅基地可以申请另一个宅基地吗？

宅基地不是一个儿子立一户。根据法律规定，每户居民只能拥有一处宅基地，村民在结婚后建立单独户口本，此时就可以算一户去申请在基地，同时如果宅基地因自然原因灭失的，当事人可以重新申请在基地。法律依据：《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

临沧法律问答顾问

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村里的责任田被邻居占用了，该怎么办

解决问题是，向村委会反应，村委派人到现场确认，论证占地多少，丈量长宽尺度，共多少亩，是可耕地还是非耕地，是否建设用地，土地分离必须明确和证实，若是承包地，即有土地确权证书，哪么有村委会直接与对方被占地交谈，按照国家征地标准赔偿，土地费，青苗费，附属物费，以及安置补偿费，给予补偿。调解不成，村委必须给出现场论证手续，证明被占地户侵占多少亩土地，携带村委证明到镇土管所，土管所签证到县国土支源局执法大队，按照土地法规定，非法侵占农民土地，一，收回，二，处罚，三，赔偿占地一切损失，四，国家共有土地十八亿六千亩，谁闯过土地的红线，就属于违法，重者蹲狱坐牢，不可挽救，特殊土地案件，要依法必究。

昭通法律问答顾问

昭通法律问答顾问律师

农村自留地和宅基地可以进行买卖嘛

在中国，农村自留地和宅基地属于集体土地，一般情况下是不允许私自买卖的。但是，根据《中华人民共和国土地管理法》和相关政策规定，可以通过以下方式进行转让：转让给同一村集体组织内的其他农户或者农民合作社。这种情况下，需要经过村委会或者农村集体经济组织同意，并按照相关规定进行登记备案。转让给符合国家规定的单位或者个人。例如，政府征收土地后，可以将被征收的土地用于公共设施建设等公益事业，此时可以向符合条件的单位或个人出售。

刘瑾东

刘瑾东律师

你好请问一下1953年的土地证还能用吗

法律分析：土地使用证登记时间起始于1986年。由于各地政策不统一，部分发证时间可能略有差别。如果大家有土地过户的情况，需要及时办理土地使用证，确保自己享受合法权益。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第一条为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

昆明法律问答顾问

昆明法律问答顾问律师

他人在我方土地中种植作物

这种情况可以与对方协商处理，要求对方停止侵害、赔偿损失、恢复原状等，如果协商不成的，可以找村委会或派出所调解，调解不成的，可以向法院起诉

征地拆迁

征地拆迁律师

没有宅基地证的农村盖房怎么办？

农村房子没有宅基地证需要当事人将登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明、城乡规划证明和其它必要材料提交该村规定的登记部门进行申请登记，还需要提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员和村民会议同意的证明材料。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第二十九条集体土地所有权登记，依照下列规定提出申请：（一）土地属于村农民集体所有的，由村集体经济组织代为申请，没有集体经济组织的，由村民委员会代为申请；（二）土地分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各集体经济组织代为申请，没有集体经济组织的，由村民小组代为申请；（三）土地属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）集体经济组织代为申请。第三十条申请集体土地所有权首次登记的，应当提交下列材料：（一）土地权属来源材料；（二）权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标；（三）其他必要材料。

曲靖法律问答顾问

曲靖法律问答顾问律师

律师怎么可以查到自己的承包土地财产

有什么线索吗？查询的目的是什么

丽江法律问答顾问

丽江法律问答顾问律师

2014年我家在村里买了一块宅基地，该去哪个部门？

买宅基地需要以下手续：1、宅基地原使用人与受让人需要共同向村民委员会申请；2、村委会向国土资源所申请；3、国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日；4、由所报土地使用权证；5、需要提交身份证明、集体土地使用权证等。法律依据：《民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。《中华人民共和国土地管理法》第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

玉溪法律问答顾问

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自己开荒40年的土地属于自己吗？

法律分析：按现行法律规定，土地的所有权属于国家或集体，个人只有使用权。即使使用了（占用了）20年也只是使用权，而具是有期限限定的使用权。法律依据：《中华人民共和国宪法》第九条矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有；由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。国家保障自然资源的合理利用，保护珍贵的动物和植物。禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏自然资源。第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

保山法律问答顾问

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建造农村宅基地的房屋需要缴纳＂城市基础设施建设配套费用＂吗？

可与当地政府进行核实

丽江法律问答顾问

丽江法律问答顾问律师

你好村委委员用自已挖机把我们四社公路庒坏

应当要求对方按照实际损失进行赔偿，协商不成的话，可以找村委或派出所进行调解，调解不成的话可以向法院起诉

征地拆迁

征地拆迁律师

蔬菜生产者用农药被发现农药超标，应该承担什么责任？

看具体案件情况和后果决定

昭通法律问答顾问

昭通法律问答顾问律师

家族祖坟被别人拿去土地确认怎么办？

你好，与对方协商解决

玉溪法律问答顾问

玉溪法律问答顾问律师

实际种植的白菜骗取补贴2万多元，到哪里举报？

你好，承包协议是否有约定

曲靖法律问答顾问

曲靖法律问答顾问律师

请问一下我们云南省工业园区内的农村危房可以翻建吗

按照当地的政策进行补贴

怒江州法律问答顾问

怒江州法律问答顾问律师

属于林地纠纷，对方不服

有没有实际凭证什么状况

云南三德律师事务所

云南三德律师事务所律师

你好，我交了罚款，土地出让金，土地开肯费用，地价评估费，建设费，现在这个房屋算不算违建

你好，请详询房管部门

迪庆州法律问答顾问

迪庆州法律问答顾问律师

集体土地修土地庙，土地旁边有住户不同意能修吗

要看土地补偿协议

丽江法律问答顾问

丽江法律问答顾问律师

我家在2006.7年的时候向政府购买了一块地基修房在政府档案里也没有找到怎么办

建议和对方进行协商沟通解决

刘建武

刘建武律师

你好，就是别家私自在自己家土地上挖土，犯法吗

私自挖土卖土一般不构成犯罪，但严重的可能会构成非法占用农用地罪。私自挖土卖土造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。法律依据：《中华人民共和国刑法》第三百四十二条违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

昭通法律问答顾问

昭通法律问答顾问律师

农田怎么转宅基地

办理农用地转宅基地的程序是：提出建房申请、填写建房申请表；村民委员会签署意见加盖公章，镇政府进行初审；张榜公布初审意见，报县级机关联合审批；县国土资源局收取建房保证费用，核发建设工程许可证。法律依据：《土地管理法》第六十二条农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

昭通法律问答顾问

昭通法律问答顾问律师

村里修路站用了我家现在村里都没有我解决

您好，如果一直未处理可以进行投诉或者起诉

刘梦婷

刘梦婷律师

你好，我买房9年多房产证120.1平方因为没土地证这次办土地证相关人员来测量少了16平可以要回来吗

根据《土地管理法》土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。现土地证主要有三种，即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。现在新的证称为不动产证。

昭通法律问答顾问

昭通法律问答顾问律师

因甲转为非农户口，X市南平区人民政府进行农村集体土地承包经营权证换补证工作。乙以政府不作为为由将X市南平区人民政府诉至人民法院作为法院该如何处理该案

你好，土地承包权是可以转让的，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

昭通法律问答顾问

昭通法律问答顾问律师

没有宅基地分户怎么办

当事人若在没有宅基地的情况下分户的，可以向村集体提出书面申请以要求宅基地的使用权。宅基地使用权的相关事项应当由当地乡镇部门以及村集体进行审核批准。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

昭通法律问答顾问

昭通法律问答顾问律师

就是说我家搬迁了，户口没迁走，土地也转包给村上了，土地经营权证和林权证都有，能得到赔偿吗？

农村土地被国家占用了有补偿，需要按照土地原用途、产值、区位等因素足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、被征地农民的社会保障费用。法律依据：《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

昭通法律问答顾问

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就是说我家搬迁了，户口没迁走，土地也转包给村上了，土地经营权证和林权证都有，能得到赔偿吗？

农村土地被国家占用了有补偿，需要按照土地原用途、产值、区位等因素足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、被征地农民的社会保障费用。法律依据：《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

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昭通法律问答顾问律师

老公家地被修路的占了，我跟小孩护口在娘家能不能得到赔偿

您好，建议收集固定好对方存在过错的相关证据材料，可以向当地人民政府反映要求处理。

你好律师！请问我们的土地被单位强行挖来种树

你好，建议积极跟相关部门反应处理吧

昭通法律问答顾问

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有人在造林人不知情的情况下把森林占为己有犯了森林法第几条？

砍伐树木需要审批

昭通法律问答顾问

昭通法律问答顾问律师

放齐1旧的宅基地可以申请新的宅基地可以吗

结合登记情况确定

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土地承包仲裁机构在什么单位办公

　　土地承包仲裁机构在当地的法院办公，或者也可以在当地的行政服务中心办公，土地承包仲裁机构主要负责处理土地争议、土地纠纷的范围。土地承包仲裁机构仲裁需要涉及土地争议的合同、仲裁申请书等材料。

#土地承包招标

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二轮土地承包什么意思

　　二轮土地承包是对一轮土地承包的延续，确定土地承包关系并签订相应的土地承包合同。承包方违法二次分包将受到法律制裁，可能面临罚款、停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书的处罚。

#土地承包招标

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土地承包权是怎样的

我国土地承包可以用来种树或者是果园以及其他乡相关的经营活动，所以说对于土地承包权来说，肯定是需要签订合同，根据我国法律途径来进行。接下来法律快车小编为大家整理关于土地承包权是怎样的问题的解答，带着问题我们一起往下看。

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