文山州物业管理合同法律咨询

文山州
物业管理合同
我有一套房子，交了一年的物业费，但一直没去装修入住，现在物业要求交物业费，我还用交吗？
您好，如您情况描述，没有入住的情况下，业主也是需要承担物业费。
邹连香
邹连香律师
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如果你不在家住一年，你还需要支付物业费吗？
房子不管住没住，都需要缴纳物业管理费的。如果物业没有尽到责任或者是没有按照合同履行，你可以要求停止支付，或者是减少支付物业费。在业主欠物业费的情况下，物业需要通知业主的。必须做到书面或者是电话通知。物业没有通知到业主，我们可以减免缴纳此纳金，或者是物业费的。
丽江法律问答顾问
丽江法律问答顾问律师
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商铺转让物业收转让费合理吗
目前，我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费，所以，收取转让费是业主与承租者的私人约定，属于“你情我愿”。但是，收取转让费的前提应当是转让合法。何为合法呢?应当是在征得房东的同意后才可以转让
文山州法律问答顾问
文山州法律问答顾问律师
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我们公司有一名员工在公司向多名其他员工借款，然后公司老板没有发他工资借钱的这名员工去告劳动局我们不发他工资但是他欠钱劳动局会管借钱的事吗
老板欠工资，员工有欠条，但老板不还钱的，员工可以与其协商，催告其尽快还款；或者可以依法申请仲裁；可以向人民法院起诉；也可以直接向人民法院申请支付令。
文山州法律问答顾问
文山州法律问答顾问律师
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对小区内部道路站道摆放花盆，业主委员和物业服务部门有清除吗？
你好，物业可以进行清理
陈龙飞
陈龙飞律师
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对违建的广告牌，物业管理公司和业主委员有权自行处理吗？
你好，有制止的权利，没有处理权。
戴会荣
戴会荣律师
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业主委员和物业服务公司可以制定强惩办法的条例吗？
你好，双方都没有制定条例的权利。
戴会荣
戴会荣律师
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业主不动产证办下来后，因新旧物业的交接不清而扣留业主的不动产证合法吗?
你好!他们没有资格扣留业主的房产证。
王兴志
王兴志律师
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小区物业扣装修押金，因为不小心送快递压坏了小区草坪，然后小区物业管理员扣我押金，怎么处理？
你好，报警，然后向法院起诉解决。
戴会荣
戴会荣律师
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