西双版纳州房产纠纷法律咨询

西双版纳州
房产纠纷
押金单不见了，房东哪里肯定有底可是为了不退回押金给我们他一口坚决要我们拿出押金单才可以退，押金有一万多我应该怎么讨回押金？
首先，房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商，协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
西双版纳州法律问答顾问
西双版纳州法律问答顾问律师
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向开发商交了意向金，但是开发商没有按约定选给我选房，而与没有交意向金的人签定了合同，开发票有什么过错
与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。
西双版纳州法律问答顾问
西双版纳州法律问答顾问律师
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中介不补差价可以告他吗
您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。
西双版纳州法律问答顾问
西双版纳州法律问答顾问律师
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关于廉租房问题？农村户口可以么？
目前农村户口居民不能申请廉租房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅
西双版纳州法律问答顾问
西双版纳州法律问答顾问律师
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律师您好，买了无产权车位但是协议中未约定办理产权，有办法退吗？
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
西双版纳州法律问答顾问
西双版纳州法律问答顾问律师
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我是景洪的我是要求商品房退房合同打宫司
你好，建议你详细说明情况以便给你解决方案。
侯晓龙
侯晓龙律师
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本村宅基地和房屋买卖当时没签合同有效吗
买卖合同只要是依法订立，且合同双方协商一致的公平自愿的签订，就是有效合同。
西双版纳州法律问答顾问
西双版纳州法律问答顾问律师
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可以咨询一下么，有关购房需要交那些费用
您好，请问是什么法律问题可以帮您解答的
尹煜
尹煜律师
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你好 我想咨询 现在是不是房随地走的原则 我买了一块宅基地上面的附着物是不是也是属于我的
按照当地补偿政策执行
西双版纳州法律问答顾问
西双版纳州法律问答顾问律师
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我买的房子不是我的原因，是开发商的原因退房还会扣钱吗
你好有没有约定什么状况
云南三德律师事务所
云南三德律师事务所律师
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住一楼电梯运行费用和其他楼层一样收费，这合理吗
根据我国相关法律的规定，物业服务费的用途具有明确的规定，其中主要包含公共设施设备的运行维护费用，简单来说，就是包含电梯维护费和电梯用电费等
西双版纳州法律问答顾问
西双版纳州法律问答顾问律师
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商品房买卖合同中约定的付款方式是分期付款，并具体约定了金额，这样的情况可以优先执行主合同吗
补充合同是对主合同的变更，两者不一致时一般以补充合同为准。
蒋红玉
蒋红玉律师
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您好！以儿子的名买的楼房，交接时必须本人到场吗？父母代替签字行吗？
最好有儿子授权委托代理的手续
蒋红玉
蒋红玉律师
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如果房子是老人的，但是因为房产手续不齐全没有过户，以后老人走了这个房产会有影响吗？
需要根据具体情况进行分析
西双版纳州法律问答顾问
西双版纳州法律问答顾问律师
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我买的是万达毛坯房，但是它地面给我了一层砂浆不合格
请问我们多年前买了房子，付了款，我想问我现在要求他们去公证处公证给我们可以吗？
你好有没有实际证据材料
云南三德律师事务所
云南三德律师事务所律师
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租房合同写1年现在不想租，押金能不能退？
租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金
西双版纳州法律问答顾问
西双版纳州法律问答顾问律师
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定房时没有绿化，后边加上好多绿化，他们说可以拆除，我可以退房吗？
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
西双版纳州法律问答顾问
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还是定金已经记不清了，但是交这比钱的时候备注的是租房押金，房东有权扣这笔钱吗
租房是否要押金应当按照双方当事人的约定，一般是约定押金用来保障租赁期间租赁物不受损耗。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿
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房地产末交房购房合同纠纷
你好有没有相关约定协商没有
云南三德律师事务所
云南三德律师事务所律师
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我和前妻离婚后把房子卖了，现在到过户的时间了，前妻不配合，怎么才能过户给买家
夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理
西双版纳州法律问答顾问
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问我衣服挂在空调上不会烂吗？他为什么会知道我的衣服挂在空调上，进我的房间也没有丢失什么东西各种话
你好，你们是什么关系？你可以报警的
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也不答应合法吧？1600月只付了半年，说不租了也不交了，租客的行为合法吧？
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
西双版纳州法律问答顾问
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签了租房合同几小时内可以反悔退房，可以不，想出500块摆平退房子可以不？
要看租房合同是否有效；如果合同有效，依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。
西双版纳州法律问答顾问
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租房合同签了租客反悔怎么办？租客转租房东的房子需要什么手续？
房屋租赁合同未到期，房东（甲方）单方面反悔属于违约行为，建议：看双方签订的房屋租赁合同内，关于合同未到期，甲乙双方任何一方解约的违约责任是如何约定的，违约方应承担什么样的责任和赔偿。按合同执行即可
西双版纳州法律问答顾问
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租房合同签了，租客反悔可以不？租客转租房子需要什么手续？
出租人提供的出租房屋，要有房产证，不存在产权纠纷，或所有权人同意转租，主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
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买了一块地 使用时间是50年 在农地里盖了简易房 犯法吗
在我国，国有土地和集体土地集体都只能出让土地使用权，不能买卖土地所有权。宅基地在本村村民中可以进行有偿调剂，但本村宅基地不可以售卖给外村村民，更不可以售卖给非农户口的外地人
西双版纳州法律问答顾问
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我提前交了一年的房租 ，只住了半年 要怎样让房东把剩下的钱退给我 ？
交了一年房租能退：租客在跟房东签订完房屋租赁协议并交了一年的房租虽然可以退，但是已经构成了合同的违约，租客必须承担违约责任后才能退房屋的租金。
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网签以后的房子可以退吗？首付已经付了
可以跟开发商商量退房，关键看你们之间的合同怎么约定的。
蒋红玉
蒋红玉律师
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因为房子接二连三出现漏水断电问题，中介公司拖延不处理，我要解除合同，中介公司不退押金。
因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
西双版纳州法律问答顾问
西双版纳州法律问答顾问律师
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我和前男友一起买房，要去过户，他现在要我赔他占用他名字贷款的费用，这样合理吗？
不合理，可以通过法院起诉完成过户
蒋红玉
蒋红玉律师
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付了首套房的首付，想问一下，这不是我违约，能不能退房，把首付款拿回来
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
西双版纳州法律问答顾问
西双版纳州法律问答顾问律师
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装修公司在签订了装修合同后 没有完工 就要求解除装修合同 我已经预付了百分之六十五
你好，具体要看解除合同的原因，比如是否因为不可抗力导致合同目的不能实现等。如需法律帮助建议委托律师维权。
西双版纳州法律问答顾问
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三餐包吃，住宿是费用补贴都是什么意思
要看合同时怎么约定，如果原来约定是包吃住的，公司现在不包了，那应当支付伙食住宿补贴
西双版纳州法律问答顾问
西双版纳州法律问答顾问律师
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我买房快一年了，因为流水贷款没过，弟二次流水购了银行没额度了，我可以退房吗？
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
西双版纳州法律问答顾问
西双版纳州法律问答顾问律师
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我家以前承包村里的土地40年，此时国家给的赔偿金应该归谁所有？
你好，依据你们之间的承包合同约定办理。
戴会荣
戴会荣律师
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请问签订土地租用后，应付对方管理费吗？
你好，依据双方之间的租赁合同约定办理。
戴会荣
戴会荣律师
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精神病人在正常情况下可以卖自己的房子吗？
要看精神状态的情况，是否属于民事行为能力
黄蓉
黄蓉律师
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农村，和兄弟在同一户口下，房屋，是不是都归弟弟所有，如以后政府统一搬迁，所补偿的房产
您好，依据法律规定，属于弟弟所有的财产。
戴会荣
戴会荣律师
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父母与女儿户口分户，后买了老宅，小女儿户口跟妈，大女儿跟我，想用租房名誉转大女(十岁)户口来立户可以吗？
你好，依据法律规定，不可以。
戴会荣
戴会荣律师
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我想问哈我儿子要读一年级，户主是爷爷
你好，属于亲属有犯罪记录，对一年级没有影响。
戴会荣
戴会荣律师
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