榆林土地纠纷法律咨询

榆林

土地纠纷

乡村建设许可证已经批下来了，配套费缴了，一年多了迟迟不放线

存在先建设后办证的情形

汉中法律问答顾问

汉中法律问答顾问律师

我家的农村宅基地，目前宅基地证也没办理下来，这种情况想办理宅基地证应该怎么办？

为解决农房宅基地不动产登记中，由于历史原因造成的宅基地没有审批或审批手续不全，农民建房没有审批或审批手续不全等权源不能满足登记要求的情形，从承认现实、尊重历史、实事求是解决历史遗留问题角度，既依法依规进行不动产登记，又便民利民、简化程序，遵守村民自治原则，采用由农房宅基地权利人申请，组认可、村（居）初审、镇（街）认定三级进行确认，此确认方法称为“三级确认”。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

宝鸡法律问答顾问

宝鸡法律问答顾问律师

榆林征收诉讼程序怎么规定

你好，具体是什么情况

渭南法律问答顾问

渭南法律问答顾问律师

买了一宅基地一直没建，现在原土地所有者不让建，该怎么办？

你好，建议积极主动协商处理

商洛法律问答顾问

商洛法律问答顾问律师

榆林征收诉讼流程是什么

发起民事诉讼流程为：1、起草起诉状，向有管辖权的人民法院提交起诉状和副本；2、法院受理后将起诉状副本送达被告；3、被告在十五天内提交答辩状；4、法院提前三天通知当事人开庭并公告；5、法院审理案件，作出判决。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十五条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

咸阳法律问答顾问

咸阳法律问答顾问律师

陕西省榆林市绥德县农村每人宅基地是多少？

农村建房用地标准不是按人均面积计算，而是按户均面积计算。法律依据：《农村宅基地管理办法》第十三条农村村民实行一户一处宅基地制度。农村宅基地的面积按照下列标准执行：（一）人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百平方米；（二）人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百三十三平方米；（三）坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县（市）人民政府可以根据当地实际情况，在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。各地政策有差异，以当地规定为准。

铜川法律问答顾问

铜川法律问答顾问律师

我经营得香蕉抽检农残超标了，这中事一班是怎样处理

你可以起诉小贩要求赔偿损失

延安法律问答顾问

延安法律问答顾问律师

有二百来亩沙柳林地，沙柳现在自然死亡…打一个井子，准备种苜蓿草…行吗？如果是能种需要办理什么相关手续

可以到水产部门争取一下补贴

咸阳法律问答顾问

咸阳法律问答顾问律师

你好，我想咨询一下您一般榆林市打气井征用农户地多久为期限？

征地诉讼时效是六个月，自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起计算。当事人应在规定的诉讼时效范围内提出诉讼请求，征地诉讼超过二十年法院不予受理。《行政诉讼法》第四十六条法律依据：《行政诉讼法》第四十六条《行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

宝鸡法律问答顾问

宝鸡法律问答顾问律师

我太爷抱养的我爸，我太爷是我爸给养送终的，我太爷的地没有确权在我爸名下，沒有确权，现在地推了一个井场

继承人可以继续耕种，要看具体什么情况

我农村有宅基地，现在还想拥有一个建设用地，可以吗？法律允许吗

你好，建议咨询相关监管部门了解政策。

陕西恒邦律所

陕西恒邦律所律师

请问在神木市境内土地出让委托公证一份多少钱？

你好，能否详细说下您要咨询的问题

陕西恒邦律所

陕西恒邦律所律师

80年代改革后承包到户，1998年后村民多次商议集体复垦开发，2018年后村民陆续开始独自复垦开发

你好，建议咨询监管部门了解政策

陕西恒邦律所

陕西恒邦律所律师

\农村推地少了怎么办，6亩推成3亩，谁来管

联系村里面的干部沟通解决

陕西恒邦律所

陕西恒邦律所律师

如何分配，还是各分

根据具体产权情况确定

延安法律问答顾问

延安法律问答顾问律师

确认面积不够。说不知道该怎么办

须视具体情况判定

宝鸡法律问答顾问

宝鸡法律问答顾问律师

现在有养合同鸭的，饲料场全程供应

您好！请您详细说明具体情况。若对方没有按照合同的约定供应饲料，导致无法达到合同目的的，您可以与对方解除合同，或者要求其承担双方约定的违约责任。希望可以帮到您，如果您有需要，可以致电我们

西安法律问答顾问

西安法律问答顾问律师

村会计擅自将十亩左右的集体土地承包给了他人，无法人签字，请问该合同有效吗？

你好建议村集体内部沟通协商

陕西恒邦律所

陕西恒邦律所律师

村会计擅自将十亩左右的集体土地承包给了他人，无法人签字，请问该合同有效吗？

未经过民主程序，就擅自签订的集体土地承包合同，属于违反法律强制性规定的“无效合同

马雪锋

马雪锋律师

出租公山需要村民多人签字才能有效，是否可以单独签字

只要村集体确认签字，一般是有效的，村主任有无签字，不影响合同效力

汉中法律问答顾问

汉中法律问答顾问律师

我村的水地，在村民未知的情况下被政府改为林地咋办

具体什么事，涉及哪些方面

父母抓地时和孩子是两个台账，村里又有权收回

依据承包合同处理

铜川法律问答顾问

铜川法律问答顾问律师

农村如何申请在国道旁建房

一、农村建房房产证在哪里办理1、农村办房产证需要向乡建办提出申请，乡建办工作人员实地查看，同意建房，到乡建办领取房屋建设申请表，经乡建办签字同意、乡主管领导签字盖章，核实同意、交县规划建设局审批、建房户领取产权证。2、法律依据：《中华人民共和国建设部房屋登记办法》第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（1）登记申请书；（2）申请人的身份证明；（3）使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（4）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（5）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（6）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。二、办理房产证材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件；2、商品房销售统一发票原件；3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可）；4、完税凭证（契税缴款书）；5、已婚的购房人的双方身份证复印件（原则上需校验原件）、婚姻证明复印件（带原件校验），双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章；6、单身的购房人（必须本人到场，不可代办）的身份证复印件（带原件校验）、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

汉中法律问答顾问

汉中法律问答顾问律师

我的土地每年都租给别人，我能收回我的土地吗？

法律分析：收回，土地使用权出让合同约定的使用年限届满后的收回。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

西安法律问答顾问

西安法律问答顾问律师

乡村土地使用与纠纷该怎么解决

农村土地发生纠纷的，由当事人可以与对方协商解决；协商不成的，可以由人民政府处理，对有关人民政府的处理决定不服的，最后可以通过向人民法院起诉。侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

汉中法律问答顾问

汉中法律问答顾问律师

你好农村修路补偿费的问题

你们当时有签订相关的安置补偿协议吗？可以起诉要求政府履行约定或对你们进行相应的合理补偿。

乡村宅基地流转后又是唯一的住宅，那么对耕地使用权和农村户口有影响吗？

土地使用证还是土地承包经营权证，如果是土地使用权证，有说明用途吗？一般土地使用权证是可以建房的

榆林法律问答顾问

榆林法律问答顾问律师

法庭是否可以查封村集体土地

法院对集体土地能查封。人民法院执行集体土地使用权时，经与国土资源管理部门取得一致意见后，能裁定予以解决，但应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金及有关税费。对解决农村房屋涉及集体土地的，人民法院应当与国土资源管理部门协商一致后再行解决。《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》二十四、法律依据：《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》二十四、《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》二十四、人民法院执行集体土地使用权时，经与国土资源管理部门取得一致意见后，可以裁定予以处理，但应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金及有关税费。对处理农村房屋涉及集体土地的，人民法院应当与国土资源管理部门协商一致后再行处理。

宝鸡法律问答顾问

宝鸡法律问答顾问律师

农村老人没有土地怎么分

农村户口未取得承包地的，要分以下情况处理：1、村集体还有机动地的，可以要求村集体给予分配。2、村集体已经没有机动地的，需要等本次承包合同到期，重新发包土地时再要求分配。

宝鸡法律问答顾问

宝鸡法律问答顾问律师

村里的村长不为村民做事，村民该怎么办？

如果村官不为民办事的话,可以去当地的镇政府信访部门去举报,去投诉,去反应问题。镇政府如果不管事儿可以去市政府。或者你也可以到纪委的监察部门进行举报。法律依据：《农村基层干部廉洁履行职责若干规定》第十七条村务监督委员会或者其他形式的村务监督机构应当依法履行监督职责，对村民委员会成员执行本规定的情况进行监督。《农村基层干部廉洁履行职责若干规定》第十八条村民代表可以对村民委员会成员执行本规定的情况进行询问和质询。

延安法律问答顾问

延安法律问答顾问律师

我有一事，咨询一下律师就是村委会有书面调解协议：生产队说给有矛盾的邻家修建地界水沟，还没有实施。怎办？

你好，继续找村委会让履行协议

李忠民

李忠民律师

农村修路村不协调土地问题怎么办？

法律分析：直接向县级人民政府进行投诉处理即可。农村修路问题可以先由双方当事人协商处理，如果无法就此达成协商一致的，可以请求村委会对其进行调解，或者请有管辖权的的人民政府处理，对政府处理结果不服的，可以起诉。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

汉中法律问答顾问

汉中法律问答顾问律师

国有农场职工承包土地，农场有权收回职工承包土地吗？

关于土地纠纷，可以申请当地农业主管部门进行仲裁解决。

延安法律问答顾问

延安法律问答顾问律师

在自己的土地上建猪舍违法吗？需要哪些程序？

你好，需办理相关审批手续

汉中法律问答顾问

汉中法律问答顾问律师

农村老人去世后，名下的土地会被村委会回收么？

不会，只有户里有人，土地都不会收回。

征地拆迁

征地拆迁律师

我家的土地挖出一个没有主的坟墓被别人抢的处理了现在该怎么办。

你好，报警或者起诉维权

渭南法律问答顾问

渭南法律问答顾问律师

我家的土地上挖出一个无主的坟墓被别人抢的处理了处理的4.5万元我现在该怎么办

你好，现在是怎么了是被罚款了？

泰仁律师团队

泰仁律师团队律师

我是神木市西沙街道办事处丰园村4组村民，西沙街道办事处无理由扣押我们村土地补偿款20163928元，这个问题应该怎么处理？

您好，因为什么原因扣押，对方有没有给出解释

韩虎伟

韩虎伟律师

土地确权测量土地面积由哪个部门负责

你好，土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。

咸阳法律问答顾问

咸阳法律问答顾问律师

我村有一百二十亩土地承包给务瓜农，没有签定合同，现在小麦种置时间己过，闲了这一百多亩土地咋办？

你好具体应该是村里的土地建议积极协商解决

陕西恒邦律所

陕西恒邦律所律师

我这边有三个务瓜农承包土地一农百二十亩。定金己付。在整理土地时，务瓜农不承包了咋办？

你好具体应该是村里的土地建议积极协商解决

陕西恒邦律所

陕西恒邦律所律师

我这边有三个务瓜农承包土地一百二十亩。定金己付。在整理土地时，发生些矛盾，务瓜农不承包了咋办？

你好具体应该是村里的土地建议积极协商解决

陕西恒邦律所

陕西恒邦律所律师

野鸽子属于哪个单位管

陆生野生动物归林业部门,水生野生动物归渔政

陕西恒邦律所

陕西恒邦律所律师

没有红头文件，人家让我们隔离

你好建议根据当地防疫政策解决

陕西恒邦律所

陕西恒邦律所律师

您好，承包农田200亩国家有补贴吗？

你好，应当有的，具体咨询当地政府部门。

旧房子没有了宅基地就被当地政府归集体所有了吗

你好可以修缮房屋么具体什么问题呢

陕西恒邦律所

陕西恒邦律所律师

旧房子没有了宅基地归谁所有

宅基地是谁的就是谁的么

陕西恒邦律所

陕西恒邦律所律师

我问一下，说是由于地质灾害。然后说还需要占用一点窑洞外面的地方，来贴石头墙，我可以要求相应的赔偿吗

您好，请问是谁填埋你家的窑洞的

善爱律所

善爱律所律师

你好，说由于地质灾害，在我家后院贴护坡，把我们家窑洞填了，还占用外面的地方，我可以要求赔偿吗

你好，按照你的描述可以要求赔偿。

我要咨询一下士地确权的问题

您好，目前出现什么纠纷了

你好，在农村私自打水井卖水违法吗？

个人私自打井属于违法的行为。若是行为人没有经过批准就擅自取水的，或者未依照批准的取水许可规定条件取水的，会被相关部门依据职权，责令停止违法行为，限期采取补救措施，并处罚款。法律依据：《中华人民共和国水法》第六十九条有下列行为之一的，由县级以上人民政府水行政主管部门或者流域管理机构依据职权，责令停止违法行为，限期采取补救措施，处二万元以上十万元以下的罚款；情节严重的，吊销其取水许可证：（一）未经批准擅自取水的；（二）未依照批准的取水许可规定条件取水的。

榆林法律问答顾问

榆林法律问答顾问律师

村集体煤矿被侵占，从2006年开始申诉，无处申寃。

你好，是谁侵占的？现在情况？

捷诉律师团队

捷诉律师团队律师

你好，请问我原来的染料地林地，比石油占用，现在我要违护我的权益

你可以找占用单位交涉索赔，协商未果的，可以向法院起诉维权。

华战勇

华战勇律师

土地给别人租用，村民地钱由租地放给，租地方给被租放每年3万元的合同怎么写

按正常的合同协就好了

捷诉律师团队

捷诉律师团队律师

你好！我想问一下，我迁出了，粮食不贴还给吗

你好，依据双方之间协议约定办理

榆林法律问答顾问

榆林法律问答顾问律师

卖经济适用房和已购公房要交土地出让金吗？按什么标准支付？谁来交？

如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳。土地建造房屋时，土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金

榆林法律问答顾问

榆林法律问答顾问律师

土地赠与子女需不需要出土地出让金

这个要看土地的性质是否能办理过户

2017年土地确权生效吗

你好，土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。

榆林法律问答顾问

榆林法律问答顾问律师

我家土地五亩确权成三亩怎么办

你好，土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。

榆林法律问答顾问

榆林法律问答顾问律师

亲爸和后妈占用我的土地不给我，给了我同父异母弟弟我应该咋办

可以通过确权土地诉讼解决

捷诉律师团队

捷诉律师团队律师

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土地承包仲裁机构在什么单位办公

　　土地承包仲裁机构在当地的法院办公，或者也可以在当地的行政服务中心办公，土地承包仲裁机构主要负责处理土地争议、土地纠纷的范围。土地承包仲裁机构仲裁需要涉及土地争议的合同、仲裁申请书等材料。

#土地承包招标

土地承包仲裁机构在什么单位办公

二轮土地承包什么意思

　　二轮土地承包是对一轮土地承包的延续，确定土地承包关系并签订相应的土地承包合同。承包方违法二次分包将受到法律制裁，可能面临罚款、停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书的处罚。

#土地承包招标

二轮土地承包什么意思

土地承包权是怎样的

我国土地承包可以用来种树或者是果园以及其他乡相关的经营活动，所以说对于土地承包权来说，肯定是需要签订合同，根据我国法律途径来进行。接下来法律快车小编为大家整理关于土地承包权是怎样的问题的解答，带着问题我们一起往下看。

#土地承包招标

土地承包权是怎样的

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