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房产纠纷
乌兰察布改造房屋怎么样算赔偿
有赔偿。具体标准是，房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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乌兰察布改造房屋诉讼程序如何规定
法律分析：纷诉讼要走的程序有：当事人按照拆迁条例向有关部门申请裁决，在接到裁决书之日起3个月内就补偿安置争议向人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
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海西州改造房屋该如何给赔偿
法律分析：赔偿包括恢复原状以及赔偿损失。对于被损害房屋而言一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如，搬迁费十二元每平方米，按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计算，逾期十二个月以内，每月增加百分之五十。对于恢复原状是一些小型设施而言。法律依据：《地质灾害防治条例》第三十二条根据地质灾害应急处理的需要，县级以上人民政府应当紧急调集人员，调用物资、交通工具和相关的设施、设备；必要时，可以根据需要在抢险救灾区域范围内采取交通管制等措施。因救灾需要，临时调用单位和个人的物资、设施、设备或者占用其房屋、土地的，事后应当及时归还；无法归还或者造成损失的，应当给予相应的补偿。
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乌兰察布改造房屋该如何算赔偿
有赔偿。具体标准是，房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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乌兰察布修建房子该怎么算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
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乌兰察布修建房子如何计算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
玉树州法律问答顾问
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海西州改造房屋可以怎么给安置费
你好，要看当地的拆迁补偿政策如何
海北州法律问答顾问
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海西州修建房子诉讼程序怎么规定
你好，具体什么情况呢，请讲详细点
海南州法律问答顾问
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维修基金当时也缴纳了，现在通知我们让我们业主按现在的标准补缴维修基金的差价，合理吗？
可以依据协议通过诉讼解决
果洛州法律问答顾问
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买了房子，暂时过不了户，合同要怎么签
您好，如果可以签署补充协议，约定房产过户的时间、条件、违约责任等。
邹连香
邹连香律师
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购房合同已备案 可以加名字嘛
法律分析：如果合同已备案，则无法更名。不过在经过备案之后，如果能与开发商协商达成一致，购房者退房了并且也办理了相应的手续，之后再重新进行购买，这种情况下虽然之前的购房合同备案了，但是重新购买新签订的购房合同并未备案，此时就是可以改名的。如果合同已备案，则无法更名。法律依据：《关于做好稳定住房价格工作的意见》禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。
黄南州法律问答顾问
黄南州法律问答顾问律师
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您好，我想咨询一下，我的住宅出租出去，租户把客厅隔成了两间房，这样属于违建吗？
违建房屋租赁合同没有法律效力。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
玉树州法律问答顾问
玉树州法律问答顾问律师
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你好，房东不给退租
房东不退房租可以向居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构投诉。房东不退房租的行为，属于房屋租赁纠纷，可以通过调解、仲裁或诉讼来解决争议，必要时可以申请法院强制执行。根据《民法典》第一百八十六条规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。法律依据：《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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你好房东不给退押金
1、房东不退押金可以报警处理，也可以找房管所投诉，还可以申请仲裁，实在不行可以向法院起诉。2、房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反法律依据：《民法典》的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。3、起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。《中华人民共和国民法典》第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。
果洛州法律问答顾问
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你好，麻烦问一下，买个二手房本人在外地来不了，需要委托书在那儿办
在公证处办理委托公证
海西州法律问答顾问
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我是前两天租的房子 房东说押金可以退 房租不退 等下个人住进来再按照日子从房租里扣 剩下来的给我
房租押金不退，可以与房东进行协商。在合同明确约定了押金在到期时退还的情形下，房东不退押金，产生纠纷可以到人民法院提起诉讼。提起诉讼应当提交民事起诉状及其副本。根据2021年实施的《民法典》第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。根据《民事诉讼法》第一百二十条第一款的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。法律依据：《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
西宁法律问答顾问
西宁法律问答顾问律师
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农村修房子完工3个月后出现了裂缝！还没有装修入住应该怎么办是谁来承担责任，
先和他进行协商沟通，不成的话考虑起诉或者投诉
刘建武
刘建武律师
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我想来一个授权书，关于我爱人办理房子的事情
那你应该找你爱人给你出委托书。
董洁军
董洁军律师
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你好，咨询你，被法院保全的房子能不能办理房产证？
你好，向房产局具体咨询。
庞文波
庞文波律师
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我自己买了一家商店！能不能在没有交房的情况下办理烟草证？
你好！建议尽量双方协商处理
黄南州法律问答顾问
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我交了1万定金，当时我也没问什么房子
法律分析：买房交定金要注意：1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。2、与中介公司签订书面的中介协议。3、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。4、收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据，该收据要包括经办人员和中介公司的印章。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
海东法律问答顾问
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我家装修房子的油漆工程是承包油漆工，我想承担这个责任吗？
工人施工过程中，房主在现场吗？有没有尽到安全提示的业务
果洛州法律问答顾问
果洛州法律问答顾问律师
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你好，农村自来水井离别人多少米？
你好！以土地部门规划为准
果洛州法律问答顾问
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租户欠燃气费，人跑了怎么办？
法律分析：租房燃气费怎么缴费，直接去燃气公司收费点缴纳，在小城租房附近的代缴点缴纳，一般小超市都有，大家咨询一下即可。直接去燃气公司合作的银行委托代缴代扣。网上缴纳。1、在支付宝缴纳，点击：支付宝——点击：生活缴费——点击：燃气费——输入账号，根据提示操作即可。2、在微信缴纳：点击：我——点击：钱包——点击：生活缴费——点击：燃气费——输入账号，根据提示操作即可。3、网上银行缴纳：以农行为例，进入农行网银主业——点击：一键缴费——点击：燃气费——输入账号，根据提示操作即可，可以找你所居住的社区物业，让他们直接代扣代缴。法律依据：《中华人民共和国电力法》第四十四条禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。
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农村什么是违建
一、农村怎么举报违建最有效1、根据违建的实际情况，最有效的举报方法有：（1）涉及农村违建的，可直接向国土资源部投诉并可以要求强制拆除；（2）如违章建筑在城市的，可向城市管理部门或者规划局进行投诉。2、法律依据：《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。二、农村违章建筑有哪些1、没有报批就动工建造的房屋；2、一户多宅的农民建造的房屋；3、私占农村的集体用地，预留地等建造的房屋；4、家庭成员全部迁出村集体，且地面建筑已经无法居住的；5、在承包地等农业用地上建造的房屋；6、非村集体成员购买建造的房屋；7、其他不符合建房条件下建造的房屋。
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装修房屋时，现在管道漏水需要修理。谁来承担拆包和修复后的恢复费用
当房屋装修发生纠纷时，双方可以先行协商，承担该承担的责任，如果协商不成的，也可以到法院诉讼或到仲裁委仲裁。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
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租客违约提前退租，物业费等怎么办？
法律分析：在房屋租赁期间，如果租客欠的水电费，这个时候应该催促对方及时的缴纳，因为在对方没有按时缴纳水电费之后会给房东带来一些经济上面的损失。所以应该在合同中约定补足押金的方案，即每次出租人用押金抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足押金，如果经出租人通知后一定时间内未补足的话，则出租人可以单方解约，并追究承租人相应的违约责任。若合同中有此约定，则可以有效整治承租人“老赖”的行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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你的房子被法院拍卖了。你能自己买吗？
法院拍卖的房子一般是可以购买的，但当事人在购买时要注意以下问题：1、需查清原房主的身份背景资料；2、还需查看房子的质量有没有保障，是否有质量问题；3、房屋产权是否有问题。一、法拍房的交易流程如下：1、收集相关法拍房的信息，挑选出自己中意的法拍房；2、参与竞拍要做好资金的规划；3、中标成功后，如果需要办理贷款；4、缴税过户；5、交付房屋。二、法拍房的弊端有以下几个：1、产权不明；2、房屋瑕疵；3、费用不明确；4、有租赁无法入住。总而言之，法院拍卖的房子可以购买，但是存在一定的风险。人民法院应查明拍卖财产现状、权利负担等内容，并予以说明，拍卖公告应当包括拍卖财产的已知瑕疵。法拍房可能存在有租赁者、一房二卖等风险，如果买家可以接受该风险，低价买入法拍房是可行的。法律依据：《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖工作的若干规定》第二条取得政府管理部门行政许可并达到一定资质等级的评估、拍卖机构，可以自愿报名参加人民法院委托的评估、拍卖活动。人民法院不再编制委托评估、拍卖机构名册。
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但是房子的产权人都是70多岁的老人，该怎么办买了公证房？
建议，具体先到不动产登记部门查询。要了解是否可以过户
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我买了二手房，现在不想买了，怎么办
二手房买卖定金合同纠纷的解决方式：1、未按照约定交付定金引起的纠纷。根据实际交付的货币确认定金数额；2、一方不履行或履行不合约定引起的纠纷。按照定金罚则进行惩罚；3、合同内容不能达成一致引起的纠纷。双方可以解除合同，返还原物。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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公租房以我的名义申请离婚后，丈夫能否继续居住？
一、公租房离婚了还能住吗1、公租房离婚了还能住。在离婚案件中，当事人对公房的使用、承租问题发生争议，自行协商不成，或者经当事人双方单位或有关部门调解不成的，人民法院应根据案件的具体情况，依法予以妥善处理。由于公租房是公家的房子，租住人没有房子的产权，法院只会判决由哪一方继续使用，不会涉及到房子的产权问题。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。二、公租房申请条件是什么公租房申请条件如下：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
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你好，哪个部门在屋顶漏水？
顶楼房顶漏水是物业修还是业主修，视情况而定：1、因质量问题出现渗漏和因装修导致渗漏都属人为造成的，补漏责任应由物业承担；2、因排水管道和防漏设施老化导致渗漏则属自然现象，责任要由业主自己承担。物业管理范围有哪些1、绿化管理；2、健康管理；3、公共安全管理；4、车辆交通管理；5、公用事业的管理；6、非法建筑的管理；7、多种生活服务。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第二十条住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。（二）售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊；其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。（三）售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。
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由于被骗买了三产房，能否要求退还房款？
退房能要回房款的情况：1、购房合同无效。2、购房合同被依法撤销。3、面积误差。4、开发商没经购房者同意变更设计。5、房屋主体结构质量不合格。6、无法办理房屋所有权登记。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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楼下商户烧锅炉引起楼上居民一氧化碳中毒，如起诉需要提供哪些资金
那你可收集证据来起诉赔偿
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我把店转出去了，她和房东签了合同，然后她不想去，所以她说要我退转让费
按照双方之间合同约定办理
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租房。合同到期前两个月到期押二付一的现在不想租了有办法退还押金吗？
租赁合同到期后，租赁双方续租的，应该签订新的租赁合同，如果租赁的内容不变的，可以在原来的租赁合同上增加续租的期限，但原合同上修改的地方需要另外再签名确认；修改时，凡是双方一致同意修改的地方，都可以修改。
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小老板不给线，没有合同怎么办
法律分析：装修房子业主不给钱的，可以去起诉。当事人应当去人民法院递交起诉状，向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院对装修纠纷作出判决，双方当事人未签订装修合同的，应当提供其他相应的证据，证明确实存在装修的事实，并且业主没有给装修费，无法提供其他证据的，人民法院会不予立案，当事人想要回钱，就比较困难。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
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付了首付款后，房子被法院查封了，现在怎样才能退还首付款呢？
依据你们合同约定协商或是诉讼处理
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您好我在路边卖菜电子秤被城管收了我今天来处理城管说收了就不给我怎么办
一、城管没收的工具，在违章者根据城市管理的相关规定依法接受行政处罚后，是可以要回的。二、城管部门对依法实施扣押或没收的物品主要有以下4种处理方式：1、违章者根据城市管理相关规定依法接受行政处罚后，扣押物品归还当事人；2、扣押后决定没收的蔬果、食品等，在当天运送给社会福利部门，由福利部门开具接收证明；3、暂扣的横幅、纸箱等不便保存、无经济价值的物品，则当场销毁；4、依法决定没收的或当事人未接受处理的扣押物品，由当地城管部门向市财政局申请处理，在上级财政部门核准同意后，请物价部门进行估价，有拍卖价值的进行公开拍卖，无拍卖价值的经粉碎破坏后交废品回收公司回收，所得款项全额上缴国库。法律依据：《城市管理执法办法》第二十九条：城市管理执法主管部门对查封、扣押的物品，应当妥善保管，不得使用、截留、损毁或者擅自处置。查封、扣押的物品属非法物品的，移送有关部门处理
玉树州法律问答顾问
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噪音扰民严重影响居民生活。应该找哪些部门？
法律分析：居民区噪音扰民归于环保部门管理。市民遇噪音扰民可拨打12369向当地环保部门进行投诉或，或联系当地城市管理部门或110协商解决。违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告;警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告;警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。
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西宁法律问答顾问律师
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邻居每天放音乐而且声音很大从早上8点放到晚上10左右算扰民吗
可以向公安机关报警处理或向物业投诉
廉高飞
廉高飞律师
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我家门口有人把我家堵住了怎么办
别人堵我家门违反了民法规定，涉嫌故意妨碍他人生活起居，影响他人出行，属于侵权行为。被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。法律依据：《中华人民共和民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
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乡村自建房屋的保修期是多久？
国家规定建筑工程质量保修期是两年。法律规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。《建设工程质量管理条例》第四十条法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
果洛州法律问答顾问
果洛州法律问答顾问律师
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车库的钱已经交了，开发商没有通知
"开发商交房违约的，购房者可以向有关部门反映情况，进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报，要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果，那么可以考虑通过诉讼的途径来解决纠纷。在诉讼的过程之中一定要注意准备充分的证据，比如证明开发商存在延期交房的情况，证明开发商延期交房给自己造成的实际损失，还应当注意不能超过诉讼时效。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。"
海西州法律问答顾问
海西州法律问答顾问律师
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我想咨询一下房子房产证没下来可以公正吗
你好，向夏都公证处具体咨询。
庞文波
庞文波律师
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请问我和房东签订了一份租赁合同，有权利这样做吗？
合同在没有违反法律法规的情形下，合同有效
玉树州法律问答顾问
玉树州法律问答顾问律师
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我的合同到期了，我口头向房东支付了一个月的租金，可以退还租金押金
1、找房东协商解决，租房合同到期不续租是应当退还押金；2、通过中介租房，找中介调解；或找居委会调解；3、去法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。法律依据：根据《民法典》第710条规定：承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
海北州法律问答顾问
海北州法律问答顾问律师
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个人装修工程款打给装修公司老板的私人账户是否违法
你好：看手续和约定了
海北州法律问答顾问
海北州法律问答顾问律师
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请问安装56块板子加支架？安装费是多少一套？
你可以向经销商咨询一下
廉高飞
廉高飞律师
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乙炔车间静电跨接线的含铜量要低于70%吗 乙炔车间静电跨接线的含铜量要低于70%吗
你好，这是专业问题，请把要咨询的法律问题说清楚。
庞文波
庞文波律师
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评估报告怎么弄
可以向相关专业人士咨询一下
廉高飞
廉高飞律师
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小区物业要求我们交暖气费，不交就有滞纳金。一个月不交停止供暖？这个我们业主的权益怎么做
你好，把你们的诉求让业委会转达给物业公司。
庞文波
庞文波律师
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高律师买卖二手房前房东故意隐瞒房屋阁楼违章私自搭建，现在房顶塌陷漏水严重怎么办？我可以起诉前房东吗？
你好，收集好证据，向法院起诉。
庞文波
庞文波律师
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我用购房合同高利贷20万，4分息，给对方息14万。现在我还得给他多少才能把我购房合同拿回来
你好，法律只保护合法利息，超过部分不保护。要看具体的还款期限而定。
庞文波
庞文波律师
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你好，公正房子代款要什么东西
可以与所在地公证处联系。
廉高飞
廉高飞律师
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你好，我要办理房子代款
您好，贷款问题您直接找银行即可
尹瑞
尹瑞律师
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房子过户，买了房子没过户房主死了
你好，向不动产登记中心具体咨询。
庞文波
庞文波律师
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房子过户，买了房子没过户房主死了
你好，向不动产登记中心具体咨询。
庞文波
庞文波律师
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您好麻烦问一下，装修房子，超过工期，缺迟迟不完工还怎么办？？
你好，按照合同约定，让对方承担违约责任。
庞文波
庞文波律师
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装修公司收了押金不退怎么办
你好，协商不成的话，直接向法院起诉。
庞文波
庞文波律师
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