租赁合同法律咨询

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租赁合同

租车不给解约

你好，具体要看合同约定和案情

郭风廷

郭风廷律师

那个说的是那个租赁合同，租赁税，我那房子都自己住啊

您好.如果夫妻一方去世，可以变更产权所有人的.如果产权上是夫妻双方共同享有.在一方去世后.可以以继承的方式变更产权人.变成单独的产权人所有.夫妻继承房产交易不需要交税：我国现在没有法律明文规定遗产继承时必须要交税，所以夫妻继承房产时不需要交税，只需要缴清办理不动产登记的登记费和工本费用即可。法律依据：《财政部关于契税工作中几个问题的解释和规定》（一）关于赠与、继承的契税问题，规定如下：1．在共居家庭的直系亲属或生活相互依赖的弟兄、姐妹等，因分居分析房地产，不应视为赠与，不征契税。如分析另居后，其相互间发生房地产的卖、典、赠与或不等价交换者，应照征契税，但分析后，若发生继承行为时，其产权的登记过户，不征契税。2．夫妻之间房地产的转称或夫妻因离婚而发生的房地产转移，均不应视为赠与，不征契税。3．房地产所有人立遗嘱将房地产赠与非合法继承人（有抚养关系者，应视作合法继承人），系属于赠与性质，应按赠与征收契税。扩展资料：第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有抚养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼

哈尔滨法律问答顾问

哈尔滨法律问答顾问律师

我想租一个月。他给我写了三个月的合同

你好，建议协商处理

南京法律问答顾问

南京法律问答顾问律师

基本电费每月收2300元，这是合法的

你们是否签订书面合同，合同是如何约定的

淮安法律问答顾问

淮安法律问答顾问律师

我今年16岁租电动车跑外卖现在发现我所在平台一个月赚不到租的钱想提前退租但要支付两个月租金

属于可以退还车辆退款的情况

陈奇斌

陈奇斌律师

店面租赁纠纷

你好，请简单描述你的问题，以便更好的为您提供专业的法律帮助。

黄保林

黄保林律师

福气租未成年人被骗签了三年的租车合同

具体根据合同约定进行处理！

玉林法律问答顾问

玉林法律问答顾问律师

租车租了别人的车，但是车主说他的车已经绑定了三本驾驶证，这合理吗

你好！详询车管部门

鹰潭法律问答顾问

鹰潭法律问答顾问律师

我与租客签的租赁合同中没有提到要开具发票，如果租客执意要开发票，我想问开票的税费需要房东一人承担吗

一般是协商处理建议收集证据积极争取

姜万东

姜万东律师

以租代购的车提前退是怎么个赔偿责任？

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

滴滴平台租车，违约。身体原因，不能跑啦，

你好，可以与租赁公司协商解决。

庞文波

庞文波律师

被骗租车还要我缴纳租金

面对租车诈骗，您需要迅速采取行动，收集证据，报警，并寻求法律帮助。通过合法途径，您可以最大限度地减少损失，并有可能追回被骗的款项。

在地上铁公司租车，不到两天就出现故障除了事故，现在地上铁公司要求赔1500违约金合法吗

要看具体情况，双方协商一下

舟山法律问答顾问

舟山法律问答顾问律师

跑外卖跟站点租车，但是还没有开始做事，现在不想租车了退车要违约金，但是那个合同上面没写

你好建议起诉要回你的车

衡阳法律问答顾问

衡阳法律问答顾问律师

跑网约车，合同没有到期，能退押金吗

依据我国相关法律的规定，跑网约车合同没有到期的，是否能退押金，要看双方签订的合同而定，如果合同有约定的，按合同约定处理，没有约定的，一般是不能退的。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

不知情的情况下，租到了套牌车辆，现在车被扣了，责任归谁？可以可以起诉商家

你好，具体什么事情

铜仁法律问答顾问

铜仁法律问答顾问律师

货拉拉租车，租来的车上不了高速，要求退车，退我押金跟租车费，人家不给退，说给我换车。

你好，建议双方友好协商，妥善处理。

周于炜

周于炜律师

货拉拉租车给了违规车

您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断

周于炜

周于炜律师

我与公司签订的承包合作协议合同上标注了节假日不休息导致我没有休息时间是属于违法合同吗

协商不成搜集证据申请仲裁维权

临夏州法律问答顾问

临夏州法律问答顾问律师

郑州的贷的通物流运输有限公司，租他的4、2米厢货是套过？

你好，需要处罚的

濮阳法律问答顾问

濮阳法律问答顾问律师

我自己的车在租赁公司过户给了公司贷了5万块钱，分24期还款，3个月没有还款了，这个应该怎么处理？

你好，首先可以与对方协商，其次如果协商不成可以选择民事诉讼，也可以不经过协商直接提起民事诉讼mm

冯晓辉

冯晓辉律师

您好，我想起一份店铺转租协议

你好，可以帮忙起协议的

我刚刚租了美团的车子但是一直没见到车然后我打算辞职不干了也不用租了

依你和出租车公司的约定办理

滨州法律问答顾问

滨州法律问答顾问律师

我做外卖两月起租租了个电瓶车，现在不想骑了怎么办

你好，这种情况可以与对方协商解决

周清智

周清智律师

我去应聘骑手然后他们叫我在支付宝先用后付租了电动车拍小租的

你好！按照租车协议约定处理的

签署租赁合同时出租房拒绝提供房产证（或具有出租权的有效证明）等文件，此租赁合同还具有有效性吗

你好，房东在出租房屋时,应当提供租赁房屋证明材料,包括房屋租赁合同、房产证等资料。如果房东拒绝提供这些材料,则存在违反法律规定的情况mm

冯晓辉

冯晓辉律师

原本10公里的路程，出租车给我绕道20公里以外去了，多收取了我30块钱

您好，可以给出租车平台进行投诉举报。

租的车现在退不了了怎么办

你好！有遇见法律问题都可以向我咨询

刘征鑫

刘征鑫律师

我都饿了吗？后面没做了租了一个月车，现在还没到时间，他们要求我们返车交钱

您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断

周于炜

周于炜律师

仓库租赁金额5w 合同签订以后单方面增加收费项目，这合理吗？算不算合同租赁违约？

您好！先了解下仓库租赁纠纷的详细情况。

刘宏辉

刘宏辉律师

租了电动车没到一个月，他要求返车给钱

您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断

周于炜

周于炜律师

格尔木出租车年龄限制

一、出租车驾驶员年龄限制是多大1、出租车驾驶员年龄不能超过六十周岁。根据相关法律规定，我国机动车驾驶证的申领年龄为十八周岁，并且经营性道路旅客运输的驾驶员年龄应当不超过60周岁。从事出租车的司机除了要有相应的机动车驾驶证之外，还要年龄在60周岁以下，同时三年内没有重大以上交通责任事故等其他条件。2、法律依据：《道路运输从业人员管理规定》第九条经营性道路旅客运输驾驶员应当符合下列条件：（一）取得相应的机动车驾驶证1年以上；（二）年龄不超过60周岁；（三）3年内无重大以上交通责任事故；（四）掌握相关道路旅客运输法规、机动车维修和旅客急救基本知识；（五）经考试合格，取得相应的从业资格证件。第十条经营性道路货物运输驾驶员应当符合下列条件：（一）取得相应的机动车驾驶证；（二）年龄不超过60周岁；（三）掌握相关道路货物运输法规、机动车维修和货物装载保管基本知识；（四）经考试合格，取得相应的从业资格证件。二、驾驶员的职责是什么1、负责院办车辆的保管、使用，采取严格措施，保障车辆停放安全；2、严格遵守交通法规，严格执行车辆使用规定。保证安全、准时、顺畅地完成行车任务，并做好行车记录；3、负责车辆的日常检查、维修和例行保养工作，保持车况良好、车容整洁；4、负责车辆报修、报检工作，严格执行车辆送修、送检制度，配合有关部门及人员完成检、修工作；5、按规定领用车用油品、材料，节省开支；6、完成领导和主任交办的其他工作。

海北州法律问答顾问

海北州法律问答顾问律师

天津市出租车误工费一天多少钱？

根据你工资计算的

石家庄法律问答顾问

石家庄法律问答顾问律师

出租方承租方签车辆租贷合同后，承租方检查发现车辆性能原因性质差，要求出租方解除合同是合理吗？

你好，需知合同的详询内容，再做评估指导

郭进律师团队

郭进律师团队律师

出租方与承租方签订车辆租贷合同后，承租方检查发现车辆性能原因性质差，要求出租方解除合同

你好，需知合同的详细内容，再做评估指导

郭进律师团队

郭进律师团队律师

我想租一个跑外卖上海和一个跑外卖上海特权月的。他给我写了三个月的合同

应当根据租赁合同处理

苏州法律问答顾问

苏州法律问答顾问律师

租商场铺未合同未到期履约保证金可以退还吗

未到期，违约了，保证金可以不退。

王晓芳

王晓芳律师

你好，找工作被骗去租车，现在租了一个月，不想租了，工商要求我支付违约金，这种情况怎么处理

您好，具体情况是什么样的呢？麻烦详细阐述下

周清智

周清智律师

租电车不满一个月要退

如果约定的时间未到的话,要承担相应的违约责任。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁

刘建武

刘建武律师

如果我现在转让了，付了押金。能不能拿以前的押金？现在的租赁合同里面有一个条理。不能退押金。

您好，如您情况描述，如果合同有约定不能退押金的，按照合同约定为准。

邹连香

邹连香律师

我在一家物流公司以租代购买车，贷款以我的名义，签订了合同就后悔了，第二天就到公司要求终止合同。

你好！可以起诉对方解除合同

刘征鑫

刘征鑫律师

我想问下委托公司一直没有支付店铺租金，每次都发一封延迟支付的通知函，这种应该怎么处理

面对委托公司一直未支付店铺租金，且每次都只是发送延迟支付通知函的情况，你可以采取以下措施来处理：首先，你应当认真查看与委托公司签订的租赁合同，特别是关于租金支付方式和违约责任的条款。这有助于你明确自己的权益和责任，为后续处理提供法律依据。其次，你可以与委托公司进行沟通，了解他们延迟支付租金的具体原因，并要求他们给出一个明确的支付计划。你可以通过书面或口头形式与委托公司协商，尽量达成一个双方都能接受的解决方案。如果委托公司无法给出一个明确的支付计划，或者他们的行为已经违反了租赁合同的约定，你可以考虑采取法律措施。这包括向委托公司发出正式的催款通知，要求其立即支付租金。如果委托公司仍然拒绝支付，你可以向法院提起诉讼，要求解除合同并追讨租金。在采取法律措施之前，建议你咨询专业的律师或法律机构，以确保你的权益得到充分保障。他们可以帮助你评估案件的风险和胜算，并为你提供专业的法律建议。此外，为了避免类似情况再次发生，你可以在签订租赁合同时就明确约定租金支付方式、支付时间以及违约责任等条款，确保合同条款的明确性和可执行性。总之，面对委托公司一直未支付店铺租金的情况，你需要保持冷静并采取合适的措施来维护自己的权益。通过沟通、协商和法律手段等方式，你有望解决这个问题并追回应得的租金。

郭嘉丽

郭嘉丽律师

在我母亲不知情的情况我用他的芝麻分免押租车在我母亲不知情的情况下现在扣除了3000的押金这种情况怎么解决

所以您的诉求是什么押金的收取是合理的吗

租车了，未满一个月，可以退吗，

需要看合同有无相应的约定条款。

就这个租车问题怎么处理呢，大学生太单纯了，还可以

1.仔细阅读合同首先，您需要仔细阅读租赁合同，特别是关于提前终止租赁、退车流程、押金退还以及违约金等方面的条款。合同中应该明确规定了在您想要退车时需要遵守的程序和可能产生的费用。2.与租车公司沟通如果合同中有关于退车的相关条款，您应当按照合同规定与租车公司进行沟通。说明您的实际情况和退车的原因，尝试协商解决。如果合同中没有明确规定或者您对条款理解有困难，可以寻求法律咨询。3.协商解决在与租车公司沟通时，您可以提出自己的诉求，例如希望退还部分租金或者押金。同时，也要听取租车公司的意见，看是否能够达成双方都能接受的解决方案。4.注意权利保护如果在协商过程中出现争议，您需要注意保护自己的合法权益。不要轻易同意不合理的要求，同时也要避免采取可能违法的行为。5.法律途径如果协商无果，您可以考虑通过法律途径解决问题。这可能包括向消费者协会投诉、申请调解或者提起民事诉讼等。在采取法律行动之前，建议您咨询专业律师，了解您的法律权益和可能的法律后果。6.收集证据在整个过程中，确保收集和保留所有相关的证据，如租赁合同、支付记录、沟通记录等，以便在必要时作为证明。

出租车扣五分影响检资格证吗

法律分析：出租车违规将施行累计记分制，一年内在服务证副本上扣满12分者，市客管处收缴其从业资格证和服务证，车辆暂停运营3天以示警告年内合计两次扣满12分者，市客管处将吊销其出租汽车从业资格证和服务证，并规定5年内不得重新申请办理从业资格证。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处200元以上元以下罚款：1、未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的；2、将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的；3、造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的；4、机动车行驶超过规定时速50的；5、强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车，造成交通事故，尚不构成犯罪的；6、违反交通管制的规定强行通行，不听劝阻的；7、故意损毁、移动、涂改交通设施，造成危害后果，尚不构成犯罪的；8、非法拦截、扣留机动车辆，不听劝阻，造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。

阿拉善盟法律问答顾问

阿拉善盟法律问答顾问律师

国资委商铺可以出租第三方吗

你好请问具体发生了什么问题

俞超强

俞超强律师

租赁留购价到最后才显示

租赁留购价到最后才显示，是因为在融资租赁合同中，留购价是指承租人在租赁期满后，根据法律或合同约定支付租赁物的剩余价值或合同约定价值后获得租赁物所有权的一种方式

恒睿团队

恒睿团队律师

于是租了一个电动车，三个月起，签了合同，我想我把这个月的钱给他，他不给我退

您好，您可以向消费者协会投诉。

沈阳中盾律所

沈阳中盾律所律师

我是已租贷购，车不要想了，首付交了10000，可以退回来嘛？

得看具体的合同，说说具体情况

隋征运

隋征运律师

商铺租赁关系中，是否可以到法院起诉，在此期间出租人是否可以自行处理店铺内的一切设施及物品

可以协商解决或法院诉讼

我是长春农安出租车，我拼客四个人去长春往返算违规拼客吗？乘客都同意

法律分析：一般来说，出租车拼车是不违法的。但是出租车拼车需要经过乘车人的同意，不能未经乘客同意不得搭载其他乘客。否则乘车人是可以请求司机承担违约责任，从而拒绝支付乘车费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百一十二条承运人应当按照约定的或者通常的运输路线将旅客、货物运输到约定地点。

吉林法律问答顾问

吉林法律问答顾问律师

租车租了两个月，几天就退了，只用交一个月的钱吗还是两个月

你好，合同中付款方式如何约定的？

陈德文

陈德文律师

我没到18岁签的租赁合同这个有效吗

法律分析：需视具体情况而定。对于未满十八周岁的未成年人作为合同的一方签订的劳动合同是否有效的问题，应从两个方面予以考虑：其一是已满十六周岁不满十八周岁的，其二是十六周岁以下的。对于已满十六周岁不满十八周岁的：《中华人民共和国民法典》第十八条第二款规定：“十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。”具备完全行为能力的人是劳动合同的合格主体，其签订的租赁合同是有效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第十七条十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

湛江法律问答顾问

湛江法律问答顾问律师

以租代购买车跑不出来去退车叫把租金交期他们公司不让走后面打了个借条才让走

可以跟对方沟通协商退车,但是可能要付违约金,具体要看当时签订的协议。以租代购是以汽车租赁为基础,以车辆产权转移为目标的一种租赁模式

刘俊清

刘俊清律师

租赁合同被提前终止解除，怎么解决

你好，请详细描述你遇到的情况和想要咨询的法律问题，律师看到以后会及时回复。

滕德强

滕德强律师

我们是门店一楼是我家店主门在南边二楼是别人租的主门在北边，二楼想在我们门头上面做一个比我们还大的门头合理吗？

你好，这种情况建议双方进行协商处理

张振松

张振松律师

驾龄不满三年，没有资格证，租车跑的网约车，可以起诉公司吗

对于驾龄不满三年、没有资格证，租车跑的网约车司机，是可以起诉相关公司的。

牛振平

牛振平律师

在南京租车，月租金3700. 5000信息费帮我找工作配送，工作没安排，该怎么办？

你好，租车不想租了是可以退的。但是要依据合同承担违约责任的。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约。

于奇生

于奇生律师

你好租车人是我但是开车人不是我然后发生了事故这种情况怎么办

您好，事故责任是怎么划分的呢？

赵鹿娟

赵鹿娟律师

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防车位租赁合同可以转让吗

　　根据我国民法典相关规定，因为防车位的使用也是承租人和租用人相互约定承诺使用期限的，法律规定一般使用年限为20年，那么防车位租赁合同可以转让吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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租赁合作协议范本

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安装塑钢窗工程协议

委托方(甲方)：___________________ 承包方(乙方)：___________________ 为了改善公司办公楼环境，杜绝因窗户破损而产生的危险，甲方决定将所有窗户更换为塑钢窗。此项工程经甲、乙双方共同协商，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及有关法律

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