我5年前将一套新装修的住房租给房客，里面的淋浴器、油烟机、煤气灶等都是新的。现在房客称油烟机的涡轮坏了不能使用了，认为5年了电器老化了，要我更换，我该如何处理。当初合同有这样一句话“....淋浴器、油烟机、燃气灶各一台，一并租给乙方使用，乙方在使用中不得改变房屋结构和变更房内设施，如有损坏须按价赔偿....”，求助解决

相关知识推荐

• 出租屋的装修费应由谁负责

  房屋所有人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，而承租人只取得房屋的使用权。根据建设部的《城市房屋

  房地产动态

  人看过
  
• 我租了空调坏房子，但合同没有规定谁负责维修房间里的物品应该修
  未经出租人同意的房屋转租合同是否有效?在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有

  绵阳律师

  人看过
  

  417人咨询过

  去咨询
• 

  闫素娟律师

  广东华商（惠州）律师事务所
  出租房漏水责任怎么认定
  01:42
  人已看

• 房屋维修基金怎么缴纳

  房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于

  房地产法

  人看过
  

• 代驾出事故谁来赔

  代驾就是当车主不能自行开车到达目的地时，由专业驾驶人员驾驶车主的车将其送至指定地点并收取一定费用的行

  交通事故

  人看过
  
• 家电遭雷劈坏了找谁来赔偿，谁来负责任
  关于公路货物运输合同赔偿问题，存在以下几种情况：1.抗拒自灾害谁承担责任由政府承担；2.货运公司装货

  那曲律师

  人看过
  

  135人咨询过

  去咨询

• 雨篷碎块伤路人该谁来赔

  雨篷碎块伤路人的，由雨篷的经营者承担赔偿责任。法律规定，经营场所、公共场所的经营者、管理者，未尽到安全保障义务，造成他人

  损害赔偿

  人看过
  

• 合同纠纷仲裁费谁出

  合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着

  合同纠纷

  人看过
  
• 房屋出租交接时冰箱是可以正常使用的，这种情况是由谁负责维修？
  出租房屋应具备哪些合法条件为规范房屋出租市场秩序，保障租赁当事人的合法权益，我国法律要求出租人出租房

  唐山律师

  人看过
  

  210人咨询过

  去咨询
• 租房1个月没到，出租房内旧空调因老化而损坏,但是合同签的是电
  租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定

  南京律师

  人看过
  

  144人咨询过

  去咨询
• 房屋出租时家电坏了谁负责维修
  应当由房东承担

  喻远军律师

  人看过
  

  101511人咨询过

  去咨询
• 出租房电器坏了谁负责
  自己决定修不修。

  周嘉平律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 出租房电器坏了应该由谁负责修缮？
  既然已经约定明确，肯定是由承租方承担维修责任。

  唐凯律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 出租房内家电坏了谁该负责修理
  应当由承租人负责。

  陈彬律师

  人看过
• 是水公园工作人员，被游客骚扰，想抱自己被自己阻止，但还用语言
  您好，现在是什么情况，需要咨询什么方面

  百全律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 把三室一厅的房子改成五间合租房是违法的吗？
  一、三室两厅改5间出租违法吗1、三室两厅改5间出租违法，当事人在购买房屋的时候，经常会将面积大的房屋

  上海律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 合同是三年，不到两个月房东说不租。我该怎么办？
  依据双方的租赁合同进行维权

  上海律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 新房打折后老业主可以申请退钱吗
  新房打折后老业主一般不能申请退钱。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同解除后可根据履行情况请求恢复

  上海律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 开发商是否有权处置小区地下停车位的出售或租赁事宜？
  开发商通常有权处置小区地下停车位的出售或租赁事宜。但需注意，若地下车库已计入公摊、成本算入住宅开发或

  上海律师

  人看过
• 业主推荐业委会委员最高票，筹备组有权否决吗。
  您好，可以具体描述下您的情况和法律问题，以便律师可以及时帮助到您解决。

  邹连香律师

  人看过
• 建筑工地生活区停车物业有权收取工人停车费吗？并且不开发票，只
  建筑工地生活区有物业吗？业主是否决议收取停车费？需要业主决定，物业无权擅自收取。

  张建生律师

  人看过
• 楼上漏水，影响我楼下，不肯修理怎么办？
  你好，如果损失严重可以考虑起诉

  石健伟律师

  人看过