我的一位朋友，她家里在动迁范围内，，但家里一直没人，动迁的人就在没有去现所评估。而是搞了一个模拟评估。而且评估价很低。家里5口人的120平米评估价还不及有的人家在相同结构，相同装潢下80平米的评估价。难道评估价可以随便做的吗？模拟评估是否有法律依据？

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