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父亲原有房屋一套，92年与兄弟A签订房屋转让协议。由于其他原因，双方未办理土地使用权证的变更手续。96年A申请原地翻建并获准。宅基地面积超标准。 如今房屋动迁，引起纠纷。A上诉。胜诉，房屋产权判给A。由于父亲方律师未采取行动，故未在15日内上诉。宅基地上写的是父亲名字。 动迁组后贴出拆迁面积布告，上有父亲名字并有116平米面积。不知何原因又私自撕毁。 与其交涉，未果。由于引起争吵，第二天动迁组即与A签字确认面积归A所有。

其他 2008-12-24 15:42 人浏览
共1位律师解答
  • 首先看签订的房屋转让协议是否合法，如果合法，那么房屋的产权就是A的，第二看你父亲签订房屋转让协议后，是否通过申请得到了自己需要的宅基地，如果是，那么在房屋转让时土地使用权也一起转让了，土地使用权证变不变更都一样的，当时的政策就是这样的，不可能也不允许同时拥有两个宅基地的土地使用权。至于A宅基地面积超不超标准跟你父亲没有任何关系。
    法律快车律师团队律师

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    2008-12-24 15:42
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