我是XX镇农民，想把旧房子拆了盖新房，请问一下拆旧盖新需要办那些手续和相关的费用。我们镇土地办不给你批，让你先盖，然后问你要1至2千块钱一间的费用，有关系的可以少一点，而且不给你手续，只给开个什么占道费。想问一下合不合法，应该有谁来管？

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