爷爷奶奶买了一套房，房产证上写的是儿子和媳妇双方的名字(因为在买这套房之前两老已经有一套房了，所以现在这套新房的房产证上写爷爷奶奶的名字，上的税就高，但是儿子和媳妇没有房，写他们的名字上的税就少，所以最后房产证是写儿子和媳妇的名字)但是，爷爷奶奶并不想把房子赠与儿子和媳妇。两老另外与儿子和媳妇签了份协议，协议的主要内容是:因房子是老人出钱买的，以后只要涉及到房产变动或抵押等，都必须经过老人的同意，若儿子与媳妇离婚，房子也属于两老人的，不属于儿子和媳妇任何一方。现在请问这样的协议有效吗？是否会和房产证冲突，毕竟房产证上写的是儿子和媳妇的名字。这样的协议能进行公证吗？

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